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1、廣東某樓盤開盤活動方案1.活動目的1）著重針對樓盤的嶄新標(biāo)志與形象，公開展示于大眾面前，使到場各嘉賓與貴賓眼前一亮，使XX項目的新形象能迅速傳播開來，擴大XX項目的社會知名度和美譽度。2）活動現(xiàn)場的擺設(shè)與包裝細(xì)微處也體現(xiàn)出XX項目的高品位、高格調(diào)形象，再輔以嶄新的形象及清晰訴求定位，從而促進樓盤的銷售。3）對外宣傳XX項目重新開盤的信息。4）重新樹立XX項目的品牌形象。5）進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立XX項目積極良好的社會形象。2.活動概況1）活動名稱：XX項目開盤慶典，慶祝首期業(yè)主入伙會。2）開盤時間：200X年10年26日。3
2、）地點：XX項目售樓部。4）參與人員：工作人員、客戶、廣告公司等。5）擬邀政府嘉賓：鎮(zhèn)政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)。6）貴賓：邀請企業(yè)級貴賓、首期所有業(yè)主，潛在買家。3.造勢篇(1)利用原有資源傳播1）針對以往到XX項目看樓的潛在買家，使用以往的記錄資料，以電話訪問此批潛在買家，以鄭重的形式邀請此批群體出席開盤慶典活動，并在電話中向此批買家強調(diào)開盤慶典日的利益點，如禮品、購樓優(yōu)惠等，使此批買家再一次來臨XX項目，利用各種利益點誘導(dǎo)他們購買，同時向買家咨詢是否有親朋好友有意向買樓，并爭取向他們?nèi)〉糜H朋好友的電話或可通過他們來通知。2）邀請
3、函不能隨便派發(fā)，只能視情況派發(fā)。3）業(yè)主的邀請方法同上。4）邀請函以郵寄形式郵發(fā)至潛在買家的住所。(2)積極開拓新渠道傳播1）活動前要盡快落實高檔消費者場所2）針對高檔消費場所，例如咖啡廳、五星級酒店等，在此類場所擺放活動單張，作為免費索取的資料，如咖啡廳可以在餐紙上印刷慶典活動內(nèi)容，進一步接觸目標(biāo)消費群體。4.現(xiàn)場布置1）主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)，設(shè)在樓盤大門的一側(cè)較空的位置，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥克風(fēng)，地面鋪有紅色地毯。2)嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前和兩側(cè)。3)簽到處：來賓簽到處設(shè)置在樓
4、盤大門旁。簽到處配有禮儀小姐。4)禮品發(fā)放區(qū)：簽到處的桌子也可以作為禮品發(fā)放桌。5)貴賓休息區(qū)：可在XX項目售樓部內(nèi)辟一專區(qū)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾、飲料、水果、濕毛巾等，并擺放精美插花作為點綴。6)洽談區(qū):已有的小型會議桌。5.物料準(zhǔn)備及用途1)形象畫冊：開盤當(dāng)天，所有到場嘉賓均可獲得精裝的形象畫冊一份，以后視每位客戶的需求派發(fā)，一般別墅級客戶才派發(fā)，小高層則另行針對需求派發(fā)單張，由售樓小姐視情況派發(fā)。2)大禮品：主要派發(fā)給有意向購樓的高端客戶及所有已交定金的客戶，由售樓小姐視情況派發(fā)。3)小禮品：主要派發(fā)給所有到樓參觀的客戶及有
5、意向購買小高層的客戶，高端客戶則連同大禮品一同派發(fā)。4)手提袋：用以放置禮品及畫冊予客戶。5)光盤：制作一批容量為100M的玉石形異形光盤，光盤內(nèi)容為XX項目的形象影視片，向所有來賓、參觀者派發(fā)，或免費索取。6)形象折頁：延用形象畫冊的風(fēng)格與內(nèi)容，折頁的用途為形象畫冊的簡裝版，用以降低成本及方便派發(fā)，視情況而用。7)系列促銷單張，制作一套系列單張，針對不同用戶的不同需求而設(shè)，作為促銷的有力手段之一。單張的訴求可以分為不同戶型的訴求、配套的訴求、人文的訴求等，整套單張以封套的形式裝置，或分開派發(fā)，方便實用，可長期放置于售樓部作
6、免費索取的資料。8)慶典當(dāng)天使用拱門、升氣球等促銷物品營造現(xiàn)場氣氛。9)拱門及升氣球活動建議在大路口人口處，使路過的群體也能一目了然，并籍此吸引人流到XX項目門外湊熱鬧，以增加開盤當(dāng)天的人氣。10)慶典活動單張：開盤前10D布置于本市當(dāng)?shù)氐母邫n消費場所，盡可能把信息廣泛傳播開來。6.現(xiàn)場活動篇(1)揭幕啟動儀式由嘉賓揭幕XX項目的新LOGO儀式。在主席臺的中心位置，放置一個精雕玉石（樓盤的新標(biāo)志、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進行同時，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺，為項目開
7、盤剪彩，活動也在此時達(dá)到高潮，吉慶禮花開始燃放，以烘托熱烈的氣氛。(2)現(xiàn)場穿插活動在開盤當(dāng)日，穿插南獅采青、點睛表演，預(yù)示著XX項目美好的發(fā)展前景。在現(xiàn)場安排一支由5-8人組成的琵琶樂隊，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。活動現(xiàn)場備有香檳，由董事長致辭后開香檳慶祝，并倒至組成金字塔的高腳杯內(nèi)，各來賓、業(yè)主取酒共飲共同慶祝典禮。(3)特別活動本鎮(zhèn)首個晚間看的樓盤。1)活動出發(fā)點：本鎮(zhèn)大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看樓的時間較少，多數(shù)要等至下班才能看樓。2)活動構(gòu)思：選擇2-3臺面包車使用，車身噴
8、上XX項目的形象及標(biāo)志，作為夜間看樓的交通工具，免費為日常工作較忙的人士在夜間接送他們到XX項目看樓。這樣既方便了目標(biāo)群體，也吸引了大部分人對“夜間看樓”的興趣于好奇，吸引他們到現(xiàn)場，以期能大大促進樓盤的銷售。(4)特別活動與開盤慶典相結(jié)合在開盤當(dāng)天，把夜間看樓的概念鄭重宣布。開盤當(dāng)天，當(dāng)
