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1、修建性詳細規(guī)劃收費?? 1 居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。?? 2 公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。?? 3 城市設計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。?? 4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。?? 5 交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。?? 6 新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000元/公頃，基價
2、7萬元。?? 7 歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。?? 8 公園與綠地詳細規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設計收費為工程總造價的4%~7%??? 建筑設計收費參照標準?? 一.??住宅類收費?? 1 按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。?? 2 按面積收費則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）?? 3 多層住宅(含六躍七躍層)：?? 方案：??3元/M2????2.5~5元/M2???????????擴初：??7~12元/M2?? 施工圖：1
3、6~25元/M2?? 4 小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層）4.5?? 方案：??4.5元/M2????3.5~8元/M2?? 擴初：??10~16元/M2?? 施工圖：22~32元/M2?? 5 高層住宅（十二~三十層）?? 方案：??6元/M2????5~10元/M2?? 擴初：??14~19元/M2?? 施工圖：30~38元/M2?? 6 超高層住宅（三十層以上）?? 方案：????8元/M2起?? 擴初：???17元/M2起?? 施工圖：?38元/M2起?? 7 別墅???? 方案：??12元/M2
4、???8~20元/M2?? 擴初：??20~40元/M2?? 施工圖：40~80元/M2????? 說明：?? 1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。?? 2.上述取費已考慮一定的經驗套用率，?? 3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調整：總建筑面積＜5萬M2，系數(shù)為1.2;5萬M2＜總建筑面積＜20萬M2,?系數(shù)為1.0;總建筑面積＞20萬M2,?系數(shù)為0.95.?? 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。?? 5.上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設計收費，?? 6.修建性詳細規(guī)劃設計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設計收費執(zhí)行。?? 7.上述費用未包含總圖費
5、用，?? 8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，?? 9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。?? 10.地下室及人防,普通地下室設計取費按35元/M2,人防地下室設計取費按45元/M2?? 11.獨立地下車庫，設計取費35~45元/M2，????? 二?教育類建筑?（上限為采暖地區(qū)）?? 1 中小學建筑?? 1）?教學樓及行政樓：?? 方案：??8元/M2???7~9元/M2?? 擴初：??16~22元/M2?? 施工圖：35~45元/M2????? 2）?綜合實驗樓：?? 方案：??10元/M2???9~12元/
6、M2?? 擴初：??22~32元/M2?? 施工圖：45~65元/M2?? 3）?圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%：?? 方案：??12元/M2???10~14元/M2?? 擴初：??24~35元/M2?? 施工圖：50~70元/M2?? 4）?鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。?? 2 高等院校建筑：?? 5）?教師及學生公寓：?? 方案：??5元/M2???4~6元/M2?? 擴初：??10~15元/M2?? 施工圖：20~30元/M2?? 6）?教學樓及行政樓：?? 方案：?
7、?11元/M2??10~12元/M2?? 擴初：??24~30元/M2?? 施工圖：50~60元/M2；?? 7）?綜合實驗樓：?? 方案：??12元/M2??11~15元/M2?? 擴初：??26~36元/M2?? 施工圖：55~75元/M2；?? 8）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%：?? 或者 方案：??13元/M2??12~16元/M2?? 擴初：??28~40元/M2?? 施工圖：60~80元/M2；?? 9）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。????? 四、商辦與商?。?/p>
8、（以有無空調系統(tǒng)或復雜程
