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《重慶市江津區(qū)土地房屋權屬登記》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、重慶市江津區(qū)土地房屋權屬登記收件須知特別提示：1、申請人身份證明包括法人、自然人和其他組織的資格證明。法人的身份證明可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書、組織機構(gòu)代碼證等。境內(nèi)自然人的身份證明可以為居民身份證（或戶口簿、護照；現(xiàn)役軍人有軍官證、文職干部證、士兵證、學員證、離休證、退休證）等；港澳同胞的身份證明為港澳居民來往內(nèi)地通行證、港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的身份證明為臺灣居民來往大陸通行證（或其他有效證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證明）等；外國人的身份證明為護照或中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。另外，申請人應當使用
2、中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文或少數(shù)民族族文的，應當提供經(jīng)公證或認證中文譯本。782、申請人不能到場的，還應提交授權委托書原件及代理人身份證明。申請人申請?zhí)幏址康禺a(chǎn)進行登記，轉(zhuǎn)讓方不能到場的，應提交經(jīng)公證的委托書及代理人身份證明；境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。受讓方不能到場的，不需要份額確認的，受讓方提供身份證原件和委托書。3、2004年12月1日《重慶市土地房屋權屬登記條例》實施前已核發(fā)的土地房屋權屬證書，在辦理其轉(zhuǎn)移、變更、注銷等登記時，應提交婚姻關系證明材料。4、房屋登記機構(gòu)應當查驗申
3、請登記材料，并根據(jù)不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人。詢問結(jié)果應當經(jīng)申請人簽字確認，并歸檔保留。5、因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。6、收費依據(jù)：渝價[2002]130號，渝價[2008]213號；土地屬劃撥收取土地收益金按渝府發(fā)[2000]76號收取。各種稅由地方稅務部門直接征收。78國有土地房屋登記一、初始登記（1）土地初始登記出讓：法定時限：自受理申請之日起30個
4、工作日應提交資料：1、出讓合同（正本）原件1份2、出讓金繳納發(fā)票驗原件收復印件1份3、土地測繪報告、宗地附圖測繪報告原件1份、宗地附圖原件/復印件各1份4、土地權屬調(diào)查表原件1份5、用地許可證原件1份6、法人營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證，法定代表人的身份證明書，授權委托書，委托代理人身份證驗原件收復印件1份7、指界委托書原件1份788、房地產(chǎn)登記申請及審批表原件1份9、土地交易服務費繳納收據(jù)驗原件收復印件1份10、其它必要材料。收費標準：土地交易服務費：按津發(fā)改委[2010]21號執(zhí)行。劃撥：法定辦件時限：自受理申請之日起30個工作日應提交資料：1、政府批文原件1份2
5、、土地測繪報告、宗地附圖測繪報告原件1份、宗地附圖原件/復印件各1份3、土地權屬調(diào)查表原件1份4、用地許可證原件1份5、規(guī)劃紅線圖驗原件收復印件1份6、選址意見書驗原件收復印件1份7、計委立項批文或投資許可證驗原件收復印件178份8、法人營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證，法定代表人的身份證明書，授權委托書，委托代理人身份證驗原件收復印件1份9、指界委托書原件1份10、涉及拆遷的應提交拆遷許可證驗原件收復印件1份11、用地范圍內(nèi)單位（或經(jīng)濟合作社集體）的原權屬證書原件1份12、房地產(chǎn)登記申請及審批表原件1份13、其它必要材料。收費標準：不計費。（2）城鎮(zhèn)土地房屋初始登記法定
6、時限：自受理申請之日起30個工作日1、《重慶市土地房屋權屬登記申請書》原件1份2、申請人身份證明（申請人系單位的，授權委托書和法定代表人身份證明收原件）驗原件收復印件1份3、《建設工程規(guī)劃驗收合格證》驗原件收復印件1份4、《建設工程竣工驗收備案登記證》驗原件收復印件1份785、房地產(chǎn)權屬證原件1份6、經(jīng)核準的房地產(chǎn)坐落證明原件1份7、土地房屋測繪報告、竣工平面圖原件各1份8、屬房地產(chǎn)開發(fā)項目的應提交《商品房預售（預租）許可證》（正本、副本）；屬集資建房或經(jīng)濟適用房的應提交有權部門的批準文件；屬聯(lián)建項目的應提交聯(lián)建及房屋分配協(xié)議原件1份9、涉及拆遷的提交拆遷行政主管
7、部門出具的拆遷安置證明和拆遷許可證原件1份10、國土房管部門的驗收意見書原件1份11、物管用房移交證明及維修基金繳納證明原件1份12、樓盤表原件2份13、土地權屬調(diào)查表原件1份14、其它必要材料。注：1．初始登記前應申報建立并核定電子樓盤信息2．建設工程竣工驗收備案制度實施前的房屋，可提交工程質(zhì)量合格的證明文件收費標準：78住宅：房屋登記費80元/套非住宅：房屋登記費550元/宗二、轉(zhuǎn)移登記（一）二手房買賣法定時限：自受理申請之日起30個工作日承諾時限：自受理申請次日起1個工作日1、《重慶市土地房屋權屬登記申請書》原件1份2、申請人身份證明（申請人系單位的，授權委
8、托書和法定
