施工項目管理與成本控制

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1、施工項目管理與成本控制【摘要】本文論述了施工企業(yè)項目管理的內(nèi)容、特點；闡述了項目成本控制的內(nèi)涵,提出了成本控制的具體措施,以實現(xiàn)企業(yè)施工成本的合理控制。　　【關(guān)鍵詞】施工項目；項目管理；成本控制　　　　伴隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展,施工企業(yè)之間的市場競爭也愈加激烈,如何通過加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部管理工作使本企業(yè)脫穎而出呢？每個施工企業(yè)和建設(shè)部門都有著這樣的目標(biāo)----提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、,降低工程造價的成本。那么，完成這樣的目標(biāo)有什么宗旨可循嗎？答案是肯定的，大多數(shù)企業(yè)都會綜合運(yùn)用成本、質(zhì)量、技術(shù)和速度等方法來合理控制工程造價,這同樣

2、也是取得企業(yè)最佳效益的基礎(chǔ)。進(jìn)一步說，企業(yè)要想在市場全方位競爭,，首先要控制的就是成本問題，這在企業(yè)競爭中占據(jù)著至關(guān)重要的地位。現(xiàn)結(jié)合項目管理的內(nèi)容、特點,說明項目成本控制的原則以及相關(guān)措施?！　?正確理解施工項目管理的內(nèi)容　　施工項目管理主要內(nèi)容是“三控制二管理一協(xié)調(diào)”,即控制費(fèi)用、控制質(zhì)量、控制進(jìn)度、管理合同、管理信息和組織協(xié)調(diào)。施工項目管理的基礎(chǔ)是項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，目的是研究如何更高效率的實現(xiàn)項目計劃,具體來說包含以下內(nèi)容：首先，以施工的內(nèi)在邏輯規(guī)律為指導(dǎo)，有效的計劃、設(shè)計、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)控施工、,來達(dá)到適應(yīng)內(nèi)部

3、及外部環(huán)境；其次，組織高效的施工團(tuán)隊,使各項生產(chǎn)要素最優(yōu)組合、配置,以保證施工生產(chǎn)的均衡性；再次，通過現(xiàn)代高科技的管理技術(shù)和方法,完成項目目標(biāo)，最終使企業(yè)獲得最佳綜合效益。施工項目管理是為了在項目規(guī)定時間內(nèi)，運(yùn)用所批準(zhǔn)的工程費(fèi)用使項目達(dá)到所要求的質(zhì)量。施工項目管理的目標(biāo)就是整個項目的目標(biāo)，施工項目管理的目標(biāo)就是整個項目的目標(biāo)，是為了全過程全方位計劃、設(shè)計、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)控該項目，是始終貫穿于整個項目之中的?！　?把握施工項目管理特點　　施工項目管理具有系統(tǒng)管理的特點，因為施工項目有勞動生產(chǎn)力、工具材料、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)

4、和資金等生產(chǎn)要素，并且這些要素具有很強(qiáng)的集合性、相關(guān)性、目的性和環(huán)境適應(yīng)性，彼此互聯(lián)互接，呈現(xiàn)出一種立體多維的景象。要想加強(qiáng)施工項目管理，則必須對施工項目的生產(chǎn)要素詳細(xì)分析,認(rèn)真研究并強(qiáng)化管理。管理生產(chǎn)要素主要體現(xiàn)在以下四方面:　　2.1優(yōu)化配置生產(chǎn)要素,適時適量地配備或投入生產(chǎn)要素,以滿足整個施工項目需求;　　2.2優(yōu)化組合生產(chǎn)要素,各生產(chǎn)要素要協(xié)調(diào)搭配、互幫互助、共同發(fā)揮作用;　　2.3動態(tài)管理施工項目：按照項目的內(nèi)在規(guī)律,有效計劃、設(shè)計、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)控各生產(chǎn)要素,使各要素在項目中達(dá)到動態(tài)平衡、能夠合理分配使用

5、。動態(tài)管理施工項目同樣與優(yōu)化配置和優(yōu)化組合相呼應(yīng)，是優(yōu)化配置和優(yōu)化組合的方式與保證；　　2.4合理、高效地利用資源,提高項目管理綜合效益,促進(jìn)整體優(yōu)化進(jìn)度。　　3項目成本控制的內(nèi)涵　　企業(yè)要想在市場全方位競爭，首先要控制的就是項目成本問題。控制項目成本就是確保成本目標(biāo)的實現(xiàn)，就是為了提高綜合經(jīng)濟(jì)效益，就是實現(xiàn)利潤最大化。施工成本控制要環(huán)繞整個施工過程開展，整個施工過程中都要全方位的控制管理生產(chǎn)經(jīng)營過程中消耗的人力、物力及各項費(fèi)用開支等生產(chǎn)因素，周全考慮各項生產(chǎn)費(fèi)用，以確保在項目規(guī)定時間內(nèi)，運(yùn)用計劃范圍之內(nèi)成本，使項目

6、達(dá)到所要求的質(zhì)量?！　∮捎诿看问┕ろ椖抗芾碇挥幸粋€工程對象，所以控制項目成本是一次性行為。項目成本能否降低，有無經(jīng)濟(jì)效益，有多少綜合效益，施工期間的每個階段都要詳細(xì)考慮清楚，因為這關(guān)系到整個項目工程的成敗，有很大的風(fēng)險性，可以說整個項目得失在此一舉。所以為了確保項目成本必盈不虧，成本控制不僅相當(dāng)有必要，而且必須要做優(yōu)、做好。具體措施可以有如下幾方面：首先要建立優(yōu)秀的管理班子，班子成員之間不僅要有明確職責(zé)分工，而且應(yīng)各盡所能、各盡其職。再者，有了優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)群體，下一步就要建立成本控制管理體系，明確規(guī)定各位管理人員的成本

7、責(zé)任制。成本控制體系的核心是項目經(jīng)理，所以多實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項目經(jīng)理對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、人員安全負(fù)有責(zé)任，重中之重則是項目成本。但是，這并不意味著只有項目經(jīng)理才對項目成本負(fù)有責(zé)任，所有工作人員都應(yīng)把項目成本放到首位，都要為降低成本而精打細(xì)算，為節(jié)約成本嚴(yán)格把關(guān)。以采購員這一工作崗位為例，假如不考慮成本因素，采購員就高不就低，就遠(yuǎn)不就近則會使成本超標(biāo)，這樣就和采購及時，供應(yīng)到位，配合得力的良好工作表現(xiàn)不能相得益彰了?！　?施工項目成本控制的實施　　4.1施工前期的成本控制　　4.1.1結(jié)合工程概況和當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?/p>

8、的具體情況預(yù)測成本。中標(biāo)后，再根據(jù)項目規(guī)模，組建匹配規(guī)模的項目經(jīng)理部，確定項目成本目標(biāo)?！　?.1.2根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，制定含有詳細(xì)的施工方法、施工順序、作業(yè)組織形式、機(jī)械設(shè)備選型、技術(shù)組織等施工方案。在最短的時間內(nèi)下達(dá)成本目標(biāo)，并聯(lián)系企業(yè)其他部門，落實成本責(zé)任。　　4.2施工期間的成本控制　　4.2.1首先加強(qiáng)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單