《人防監(jiān)理規(guī)劃》word版

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1、（一）工程項(xiàng)目概況本工程名稱為轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)象山等7個(gè)村農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓項(xiàng)目D-24組團(tuán)，位于杭州市轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，包括一個(gè)地下車庫（含人防工程）、7幢單體工程。用地面積33356㎡,總建筑面積75516㎡，其中地下室建筑面積17995㎡（汽車庫面積13627.5㎡，自行車庫面積1905.5㎡,設(shè)備用房及電梯間等用房建筑面積2462㎡）、地上建筑面積57521㎡（住宅面積56522.6㎡,物業(yè)經(jīng)營用房面積238.5㎡,物業(yè)管理用房面積173.3㎡,配套公建面積586.6㎡）。住宅面積中：1#樓19層，建筑面積8178.8㎡；2#樓19層，建筑面積8521.3

2、㎡；3#樓19層，建筑面積8589.1㎡；4#樓19層，建筑面積8521.3㎡；5#樓18層，建筑面積8174.5㎡；6#樓19層，建筑面積8540㎡；7#樓18層，建筑面積5997.6㎡。建筑結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)類別為三類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0,合理使用年限為50年。建筑物結(jié)構(gòu)抗震等級為四級、設(shè)防烈度為6度，地下室建筑防火等級一級，地下車庫屋面為種植屋面，地下室防水等級為二級（除變配電房為一級外）、防水抗?jié)B等級為S6。本工程采用機(jī)械成孔鉆孔灌注樁，分為抗壓樁和抗拔樁，樁徑分別為Φ600、Φ

3、700、Φ800、Φ900,樁端持力層為9-3中風(fēng)化生物屑灰?guī)r或10-3中風(fēng)化石灰?guī)r。砌體結(jié)構(gòu)采用MU10的燒結(jié)頁巖磚?！?.00以上外墻及人防部位用M7.5混合砂漿砌筑，其余部位用M5混合砂漿砌筑。本工程人防面積3906.4㎡,平時(shí)為汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為核6級常6級甲類二等人員掩蔽所，可掩蔽人員2820人。本工程外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能保溫設(shè)計(jì)，外墻采用涂料飾面膠粉聚苯顆粒漿料外保溫系統(tǒng)，屋面采用40厚擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)，鋁合金門窗采用斷熱式型材、白色中空玻璃，戶門采用雙層金屬門板、中間填充15㎜的玻璃棉板。建設(shè)單位：杭州市之江國家旅游度假區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居多

4、層公寓建設(shè)管理中心設(shè)計(jì)單位：浙江新中環(huán)建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：核工業(yè)西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：杭州正大建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司施工單位：杭州中宙建工集團(tuán)有限公司監(jiān)督單位：杭州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站（二）工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的階段、范圍和目標(biāo)1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的階段：施工和保修2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍：本工程為全部工程監(jiān)理，包括土建（含裝飾）、給排水、采暖通風(fēng)、供配電、弱電及指揮通訊、人防等工程3、項(xiàng)目目標(biāo)（1）總造價(jià)131554563元。（2）質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)本工程建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的質(zhì)量要求為目標(biāo)。具體要求

5、見下表序號子項(xiàng)目名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求1結(jié)構(gòu)優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ1-90驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。其中：鋼筋工程、混凝土工程、模板工程必須優(yōu)良，優(yōu)良項(xiàng)目＞50%（2）主體結(jié)構(gòu)安全必須優(yōu)良2防水工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ1-90驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。其中：防水混凝土涂料防水層，必須優(yōu)良，優(yōu)良項(xiàng)目＞50%3孔口防護(hù)工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ1-90驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格，優(yōu)良項(xiàng)目＞50%4建筑裝修工程優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須全部合格，優(yōu)良項(xiàng)目＞50%；（2）裝飾每一道工序先作樣板，鑒定合格后，方能大面積施工5給排

6、水工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ1-90驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定6建筑電氣安裝工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ1-90驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及節(jié)點(diǎn)裝置安裝分項(xiàng)工程必須優(yōu)良7通風(fēng)與空調(diào)工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ1-90驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格，優(yōu)良項(xiàng)目＞50%8防火設(shè)備安裝工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ1-90驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（一）工程項(xiàng)目監(jiān)理工程的主要內(nèi)容本項(xiàng)目監(jiān)理單位承擔(dān)的是施工階段的監(jiān)理工作，主要工作內(nèi)容如下：1、協(xié)助建設(shè)單位與承包單位參加設(shè)計(jì)圖紙會審及設(shè)計(jì)交底，編寫開工報(bào)告。審查施工和安裝承包合同

7、，審查承包單位的預(yù)算報(bào)價(jià)，確認(rèn)承包單位選擇的分包單位。2、審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查其實(shí)施3、審查承包單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求4、督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，市建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序，控制工程質(zhì)量，對違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工通知單，工期及發(fā)生的費(fèi)用由承建單

8、位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告處理的情況。5、對用工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有權(quán)責(zé)成承包單位（并指定化驗(yàn)單位）對材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，