東區(qū)項(xiàng)目可研報(bào)告正文

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1、第一章　申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1.1　項(xiàng)目建設(shè)單位概況XXXXXXXXX開(kāi)發(fā)投資有限責(zé)任公司成立于2008年9月，注冊(cè)資本為人民幣900萬(wàn)元，公司辦公地址為XXXXXXXXXX府前路北。該有限責(zé)任公司為國(guó)有企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍為城市建設(shè)項(xiàng)目投資、資產(chǎn)管理、項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)等。該公司法定代表人李風(fēng)元，男，1972年3月出生。該同志1992年參加工作，先后擔(dān)任過(guò)科長(zhǎng)、副局長(zhǎng)、局長(zhǎng)等職務(wù)。XXXXXXXXX開(kāi)發(fā)投資有限公司主要任務(wù)是負(fù)責(zé)城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和管理，公司成立以來(lái)已完成多項(xiàng)工程建設(shè)任務(wù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，有能力承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)工作。1.2　項(xiàng)目概況1.2.1建設(shè)背景XXXXX位于XX

2、XXX主城區(qū)西南，處在XX之間的重要交通通道上。根據(jù)XXXXX政府確立的“工業(yè)立區(qū)、城建強(qiáng)區(qū)、生態(tài)興區(qū)、三產(chǎn)活區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，加快XX城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)改造，不僅具有必要性而且具有可行性。一方面它是宏觀區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)提出來(lái)的客觀而迫切的要求，同時(shí)也是進(jìn)一步建設(shè)發(fā)展XXXXX，推動(dòng)XXXXX經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的一項(xiàng)根本性舉措。XXXXX32地處首都經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，具有豐富的自然資源、人力資源。自然環(huán)境優(yōu)美，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，旅游資源獨(dú)特，綠色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)已漸成規(guī)模。根據(jù)XXXXX國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要，“十一五”期間XXXXX的主要任務(wù)是保持經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，加快經(jīng)濟(jì)

3、結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，使XXXXX成為京津冀經(jīng)濟(jì)圈具有活力的經(jīng)濟(jì)區(qū)，成為生態(tài)觀光、旅游渡假、休閑宜居、服務(wù)京津的園林花園式城區(qū)。城區(qū)發(fā)展目標(biāo)為城市人口10萬(wàn)人以上，城區(qū)面積10平方公里以上，產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)面積10平方公里以上，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)10平方公里以上。為實(shí)現(xiàn)上述任務(wù)和目標(biāo)對(duì)XXXXX的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出了新的更高的要求。1.2.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模XXXXXXXXXX城東市政基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造工程，主要建設(shè)內(nèi)容包括：道路工程（含路燈照明及道路綠化）、供水工程、中水工程、排水工程（含雨水工程和污水工程）、供熱工程、燃?xì)夤こ?、?qiáng)弱電配套工程和場(chǎng)地平整工程。工程主要內(nèi)容為：建設(shè)城市道路全長(zhǎng)25635k

4、m，總面積632283m2，其中車(chē)行道337577m2，人行便道294705m2，綠化帶153810m2，行道樹(shù)10254株，道路系統(tǒng)配套路燈1232套；配套供水管網(wǎng)25635m；配套中水管網(wǎng)25635m；配套排水管網(wǎng)51270m，其中雨水管網(wǎng)25635m，污水管網(wǎng)25635m；供熱管網(wǎng)51270m；燃?xì)夤芫W(wǎng)25635m；鋪設(shè)電信電纜及廣電電纜各25635m。拆遷面積30000m2，其中拆遷住宅面積20000m2，拆遷公建面積10000m2。主要工程量匯總見(jiàn)表1－1。32表1－1　　　　主要工程量匯總表序號(hào)工程內(nèi)容XX城東市政基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目合計(jì)A型主干道B型主干道C型次干道F

5、型次干道E型支路G型支路1道路工程道路長(zhǎng)（m）13508208753329624035154725635紅線寬（m）433630292618　道路占地（m2）5805029548822599085898104910278467981821.1車(chē)行道主車(chē)道形式雙向6車(chē)道雙向6車(chē)道雙向4車(chē)道雙向2車(chē)道雙向2車(chē)道雙向2車(chē)道　寬度（m）1716149107　面積（m2）229501313281054622665840350108293375771.2人行便道　　(雙側(cè)）寬度（m）23141014105　面積（m2）3105011491275330414684035077353108451.

6、3綠化工程寬度（m）2×1.52×32×32×32×32×3　面積（m2）40504924845198177722421092821497601.4道燈套664103781462003212322供水管網(wǎng)總長(zhǎng)（m）13508208753329624035154725635DN150（m）　　　　4035.001547.005582DN200（m）　　75332962　　10495DN300（m）13508208　　　　95583中水管網(wǎng)總長(zhǎng)（m）13508208753329624035154725635DN150（m）0000403515475582DN200（m）00753329

7、620010495DN300（m）13508208000095584雨水管網(wǎng)總長(zhǎng)（m）13508208753329624035154725635DN600（m）0000403515475582DN800（m）00753329620010495DN1000（m）13508208000095585污水管網(wǎng)總長(zhǎng)（m）13508208753329624035154725635DN600（m）0000403515475582DN800（m）00753329620010495DN