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《探索南京城中村改造問題初探》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、東南大學碩士學位論文南京“城中村”改造問題初探姓名：顧媛媛申請學位級別：碩士專業(yè)：城市規(guī)劃與設計指導教師：吳明偉20070324南京“城中村"改造問題初探碩士擻：頹嬡嬡學號：040055導師：吳明偉教授【內(nèi)容摘要】4城孛薅”現(xiàn)象是我國城市純進程巾氆魂豹一個非常蟹遺靜理蒙，繪城市發(fā)震和建設帶來多方匿酶影旗。有鏊于馥，本文蘺先對各建“城孛褥”黥特征、改造實跤殿其相關(guān)情況進行歸納與整理，并就我國目前“城中村”問題對城市社會經(jīng)濟的多方面影響作了系統(tǒng)化的研究。隨后通過對南京市典型“城巾村”的實地調(diào)查，對“城中村”的綦舉特征及形成機
2、制作了較為詳爆的了解和分析；譙此基礎(chǔ)上，進一步剡析現(xiàn)行的土地管理制度存在的弱蔻，黌鎏其{蠡囂家耱遮區(qū)贅薤建安爨辦法，攆窶鞋會簧疆穩(wěn)裁必矮及囂嫠甏秘完善。在其體對策上，提出解決“城中樹”所幫來的諸多問題與豳灘必須扶土地著手，規(guī)范政府部門的征地行為，合理分配土地收益，邂步解決，以期為我嘲城市化進程中“城中村”問題提供技術(shù)支持。全文鱈44800余字?！娟P(guān)鍵詞】“城中村”；特筏；形成機制；土地流轉(zhuǎn)；對策研究瑾GLANCEAT“VILLAGElNTHEClTY攤UNDERRECONSTRUCTIONINNANJINGMasterC
3、andidate：GuYuanyuanStudentNo。：040065Supervisor：．WuMingweI[Abstract]TheexistenceofvillagesIncitiesisaspecialphenomenoninurbanizationofChina，whichinfluencesthewholedevelopmentandplanofurbanenvironmentByinvestigatingthecurrentcondRionsof"villages"inNanJIngCity,theth
4、esisdiscussestheproblemsexlstl晦融the。villageinthecity”andtheirreconstructlon，andpresentsthesolutiontotheproblemsbyadoptingthereconstructlonexperiencesofother。villageinthecity。inthecourseofurbanization．Thenitpointsoutthatlandpropertyrightisthemostpivotalessentialto
5、solvetheproblem．Meanwhile,Theiocalgovemmentmustdotheurbanadministrationlegally,anddistributethelucrefromthelandpropertyinreason．[keywords]。VillageintheCity。：TypicalCharacteristics；MechanismForms；AltomtlonofLandPmpertyRights；CountermeasureⅣ東南大學學位論文獨創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學位論
6、文題我個人在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了義中特別加以標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表絨撰寫過夔鹺究成栗，毽苓毽含為獲褥象毫夫?qū)W鬣英它教彎氯梅戇學位或涯鐨蠢鑊溺過戇糖料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。研究生簽名：東南大學學位論文使用授權(quán)聲明東南大學、中國科學技術(shù)信息研究所、國家圖書館有權(quán)保爨本人所送交學位論文的艇印律窩壤予文檔，霹戳采焉影竄、綣翠或萁袍復潮手段絳存論文。奉久宅予文檔豹蠹騫纛紙質(zhì)論文的內(nèi)容相一致。除在保密期內(nèi)的保密論文
7、外，允許論義被查閱和儲閱，可以公布(包括刊髓)論文的龕都或部分內(nèi)蜜。論文的公褥(包括刊登)授權(quán)東南火學研究生院辦理。研究生簽名：糯名獸硝卜導師簽名折搿秒期：囂I論文題目的確立1．1研究背景第一章緒論中國的城市化率已經(jīng)從1978年的17．9％提高到2005年底的42．99％1，1978--1998年城市化年均增長速度為0．77。1999--2005年年均增長速度提高到I．40．在城市規(guī)劃方面表現(xiàn)為人口增長與面積的擴張。改革開放以來，特別是隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立，二、三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，城鎮(zhèn)也迅速擴張，隨著城市建設的發(fā)展
8、，城區(qū)范圍不斷向郊區(qū)外溢。由于城市擴張速度快，大量地區(qū)仍然保留和實行農(nóng)村集體所有制，受土地產(chǎn)權(quán)限制及拆遷補償?shù)纫蛩氐挠绊?，農(nóng)村居民點的土地開發(fā)成本顯然高于僅僅種上莊稼的農(nóng)田，因此給予擴張的城市肯定會繞開村落而傾向于農(nóng)耕地等開發(fā)成本較低的地塊。待到村莊周邊道路寬闊，高樓林立的時候，村落改造成本自然水漲船高，進行改造更加
