安置房施工合同

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1、GF——1999——0201建設(shè)工程施工合同中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局5第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：等十戶拆遷安置房（幢）承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：等十戶拆遷安置房（幢）工程地點：工程內(nèi)容：該工程為磚混結(jié)構(gòu)，面積㎡，工程造價按每平方米650元計算，施工內(nèi)容有：基礎(chǔ)、主體、外墻裝飾、屋面等工程（屋面為斜屋面琉璃瓦裝飾）。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項

2、批準文號：資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：1、基礎(chǔ)人工挖孔樁，條石基礎(chǔ)及土方、石方、超出部分由承包人與國土局結(jié)算，超出費用與發(fā)包方無關(guān)，未達到承包深度不扣減工程造價；2、樓梯做不銹鋼扶手及仿瓷涂料5；3、增加進戶門及門面后門各一道防盜門單價為700元室內(nèi)門、推拉門不做。室內(nèi)墻面、天棚不做涂料為粗裝飾；4、廚房、衛(wèi)生間的瓷磚、地磚及設(shè)施不包括在施工內(nèi)；5、門面卷簾門為鋁合金80元/㎡，窗為鋁合金120元/㎡及樓梯入口門為簡易鋼管門；6、工程消防、水、電不在施工承包范圍內(nèi)；7、天棚不做抹灰、樓面（原漿接面不做找平層），但要在允許誤差內(nèi)；8、排水PVC管至外

3、墻1米，外墻散水不做；9、頂屋檐墻原設(shè)計為2.1米，現(xiàn)改為2.7米高；10、工程框架柱、構(gòu)造柱、放大腳、預(yù)制過梁采用自拌砼，樓板用自拌；11、門面增加閣樓每平方米按160元計算給施工方；12、其余工程嚴格按照圖紙施工。三、發(fā)包方協(xié)助承包方辦理好各戶房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，在辦理過程中各自承擔相關(guān)費用。承包人必須保證在此幢安置房修完工驗收后的六個月內(nèi)辦理好各戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則逾期將承擔每天壹佰元違約金至辦理好產(chǎn)權(quán)證為止。四、從承包方簽訂此合同施工隊進場至建設(shè)此幢安置房完工驗收合格退場止期間的一切安全責任、事故均由承包方承擔，發(fā)包方概不負責。五、建筑面積按產(chǎn)權(quán)證面積為準。六

4、、違約責任：在施工過程中，發(fā)包方必須按時按規(guī)定付款給承包方，如個別戶不按時交款，從斷縫砍開，采用停工措施，造成的工程時間、經(jīng)濟損失由戶主承包全部責任，違約金為50000元（大寫：伍萬元整）。如發(fā)包方款項按照到位，承包方不按時竣工驗收造成的損失由承包方承擔全部責任50000元（伍萬元整）。建筑完工后的垃圾由承包方負責清理。此合同從簽訂之日起生效，如任何一方違約，每一幢樓房，違約方付給守約方違約金100000元（拾萬元整）。在施工5中如出現(xiàn)質(zhì)量不合格，必須返工至合格，所須的費用由承包方自行負責。返工經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方不得以此為借口，拒付工程款，更不得無理取鬧。七

5、、在施工過程中物價漲跌不作調(diào)整。八、合同工期開工日期為施工許可證辦好時間為準。開工日期為：年月日竣工日期為：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天，逾期一天按貳佰元/天承擔違約金。九、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按圖紙標準為合格。十、合同價款金額（大寫）：元（人民幣），￥元。十一、工程付款方式1、基礎(chǔ)開挖后支付合同總金額的5%；2、地梁完工后支付合同總金額的18%；3、一層現(xiàn)澆板完工后支付合同總金額的19%；4、二層現(xiàn)澆板完工后支付合同總金額的10%；5、三層現(xiàn)澆板完工后支付合同總金額的10%；6、四層現(xiàn)澆板完工后支付合同總金額的10%；7、斜坡屋面完工后支付合同總金額的10%

6、；8、外墻裝飾完工后支付合同總金額的13%。5余下的5%扣除保修金1%后的4%由業(yè)主在開工后壹周內(nèi)打入乙方公司帳戶，此款作為質(zhì)量保證金。如遇鋼材價格上漲，再由業(yè)主借出4%的工程款及時購置鋼材，業(yè)主借款的4%在以后的工程款撥付中分三次扣回。公司的保證金分三次由項目負責人在撥款中歸還公司。此工程由承包方所應(yīng)支付的稅費發(fā)包方概不負責。十二、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、圖紙6、榮昌府辦發(fā)[2005]151號雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十三、本協(xié)

7、議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。十四、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。十五、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。十六、項目經(jīng)理5十七、合同生效。合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：承包人：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：5