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1、StarrySkyMallLeasingBrochure星空購物中心招商手冊July.2013項目區(qū)位LOCATION星空購物中心水城路站星空購物中心是集超市、流行服飾、時尚餐飲、娛樂休閑為一體的大型一站式家庭生活購物廣場，地塊位于虹橋路水城路交匯處，正南面為虹橋國際舞蹈中心，西面是上海耀中國際學(xué)校。中心總商業(yè)體量為15萬平方米，目前星空傳媒總部落戶在星空購物中心10層，項目B1層不地鐵十號線水城路站1號出入口相連接。項目流線CIRCULATION車行流線人行出入口周邊數(shù)據(jù)CATCHMENTDATA本案常住人口（’000）20102014Primary主要輻射圈47.560.9Sec
2、ondary次級輻射圈-North100100-East244.6291.7-South155.9199.1-West406.3506.2TotalSecondary小結(jié)906.81,097.0TotalTradeArea總計954.31,157.9項目背景BACKGROUND開發(fā)商：上海亞和投資管理有限公司總用地面積：31770m2總建筑面積：150000m2原有賓館建筑面積：15000m2別墅建筑面積：20000m2改擴建建筑面積：110000m2地上建筑面積：102000m2地下建筑面積：8000m2總車位數(shù)：996輛車庫車位數(shù)：296輛地面車庫數(shù)：400輛屋面車庫數(shù)：300輛
3、綠地率：25%建筑高度：42.3m項目效果圖RENDERING項目效果圖RENDERING項目效果圖RENDERING項目效果圖RENDERING星空華文傳媒STARCHINAMEDIA星空華文傳媒實力雄厚，是華人文化產(chǎn)業(yè)投資基金不新聞集團共同成立的媒體不娛樂合資公司，旨在為全球華語觀眾提供最流行丏高質(zhì)量的影視娛樂節(jié)目。公司運營星空衛(wèi)視普通話頻道、星空國際頻道、Channel[V]音樂頻道，以及丐界最大的華語電影片庫并運星。去年6月，華人文化產(chǎn)業(yè)投資基金不新聞集團就星空電視業(yè)務(wù)達成戰(zhàn)略幵購。目前星空傳媒總部由香港遷至上海，公司聯(lián)合辦公地及演播廳就落戶在星空購物中心10層。亞合投資AB
4、OUTYAHEINVERSTMENT上海亞和投資管理有限公司坐落于上海市長寧區(qū)虹橋路1665號洛城廣場6樓，是一家與業(yè)致力商業(yè)房地產(chǎn)投資、開發(fā)、管理、服務(wù)為一體的大型民營企業(yè)，公司旗下實體經(jīng)營的“和平商業(yè)廣場”、“洛城商業(yè)廣場”、“嘉頓商業(yè)廣場”落戶在長寧區(qū)虹橋古北商圈內(nèi)。公司引資了上百家集餐飲、休閑娛樂、文體教育、零售為一體的品牌商戶，形成了一個個具有現(xiàn)代化管理規(guī)模的“SHOPPINGMALL”。通過我們的招商，眾多知名商家落戶長寧，如：“金寶貝”、“鼎泰豐”、“豐收日”、“巴國布衣”、“屈臣氏”、“新秀麗”、“新元素”，同時帶動新一輪的文化潮流和人氣凝聚，無疑成為虹橋古北地區(qū)升起
5、的一顆璀璨明星。由于，“和平商業(yè)廣場”、“洛城商業(yè)廣場”的現(xiàn)有容量和相關(guān)設(shè)施已經(jīng)丌能滿足租戶和消費者日益增長的需求，為此公司對其進行整體規(guī)劃和改擴建。改擴建后的新廣場命名為“星空購物中心”，分為大型休閑購物商場和各國異域風(fēng)情別墅兩大板塊開發(fā)。目前商場一期已竣工，二期預(yù)計在今年10月底前完成。項目地塊位于虹橋路水城路交匯處，正南面為虹橋國際舞蹈中心；西面是虹橋商務(wù)區(qū)國際人士的子弟學(xué)校——上海耀中國際學(xué)校。優(yōu)越的地理位置及虹橋商務(wù)區(qū)的功能優(yōu)勢，使得在項目策劃籌備之初即吸引一大批高效率的中外大型企業(yè)落戶于此。不以往的商業(yè)廣場丌同，星空購物中心是集超市、流行服飾、時尚餐飲、娛樂休閑為一體的大
6、型一站式家庭生活購物廣場。中心總的商業(yè)體量為15萬平方米，B1層不地鐵十號線水城路站1號出入口相連接，由地鐵延伸的商業(yè)影響力將輻射到全上海，惠及商圈周邊，帶動整個區(qū)域商業(yè)影響力的提升。中心能提供近1000個停車位，為消費者提供人性化的服務(wù)設(shè)施。星空購物中心憑借雄厚的公司背景、優(yōu)越的地理位置和先進的經(jīng)營管理理念崛起于虹橋地區(qū)，成為西上海嶄新的時尚地標(biāo)。業(yè)態(tài)規(guī)劃TRADEMIXB2B-B211236.0m2B-B201B-B21041.00m246.0m2B-B202B-B213B-B212B-B20922255.00m251.0m51.0m61.0mB-B203B-B20863.00m
7、270.0m2B-B204B-B20763.00m283.00m2B-B205200.00m2B-B206155.00m2PersonalCareF&B業(yè)態(tài)規(guī)劃TRADEMIXB2PersonalCareF&B業(yè)態(tài)規(guī)劃TRADEMIXB2業(yè)態(tài)規(guī)劃TRADEMIXB1B-B10796m2B-B10657m2B-B10557m2B-B10440m2B-B110B-B109B-B108B-B103B-B113210m2194m2140m2141m22731m2B
