藥店收購(gòu)注意事項(xiàng)

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1、藥店收購(gòu)注意事項(xiàng)一、甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)市房地址：　　二、轉(zhuǎn)讓金：壹萬(wàn)捌仟元整。移交時(shí)一次性付清。　　三、移交時(shí)間：年月日前?！　∷?、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：　　1、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)好房屋租賃等有關(guān)工作，負(fù)責(zé)征得房主的同意，負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)與房主簽訂好本門(mén)市房租賃協(xié)議書(shū)；　　2、甲方必須于年月日前將本門(mén)市房移交給乙方，其后經(jīng)營(yíng)收入歸乙方所有；　　3、甲方自行處理好自己的商品，乙方接收本門(mén)市房后，重新進(jìn)貨；　　4、甲方必須將其所有的固定資產(chǎn)（包括空調(diào)、玻璃門(mén)、門(mén)頭燈、照明燈等，商品除外）列出清單移交給乙方；　　5、甲方的債權(quán)債務(wù)和未明確的帳款由甲方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)；　　6、甲方必須結(jié)清甲方所聘用人員的工

2、資和費(fèi)用；　　7、年月日前的水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等全部由甲方結(jié)清，甲方須將這些費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門(mén)市房時(shí)，一次性付清?！　〉谝粭l、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及包含內(nèi)容：?根據(jù)雙方友好協(xié)商約定，甲方同意將其實(shí)際持有丙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利作價(jià)轉(zhuǎn)讓至乙方名下?lián)碛校宿D(zhuǎn)讓價(jià)格包括以下幾項(xiàng)：后附《門(mén)店基本情況一覽表》?1．自甲乙雙方合同簽訂之日起，標(biāo)的公司房屋租賃合同期內(nèi)剩余租金歸乙方所有。?2．門(mén)店證照和固定資產(chǎn)折舊后作價(jià)，庫(kù)存金額按門(mén)店實(shí)點(diǎn)數(shù)量核算后金額計(jì)算（6個(gè)月效期和不能正常銷(xiāo)售超范圍產(chǎn)品乙方不接收）。3.門(mén)店及庫(kù)房剩余庫(kù)存金額，庫(kù)存金額按門(mén)店實(shí)點(diǎn)數(shù)量核算

3、后金額計(jì)算（6個(gè)月效期和不能正常銷(xiāo)售超范圍產(chǎn)品乙方不接收）4．截止交接日前所發(fā)生的醫(yī)保剩余押金（甲方應(yīng)保證不低于此金額）?5．交接日前水電煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)所需日常開(kāi)銷(xiāo)費(fèi)用須由甲方一次性結(jié)清，同時(shí)將結(jié)算單交由乙方保管。第二條、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及轉(zhuǎn)讓安排：?1．經(jīng)雙方友好協(xié)商約定，此轉(zhuǎn)讓協(xié)議總價(jià)款共分三次付清。自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付一定金額作為首付款。2．乙方向甲方支付首付款后，甲乙雙方對(duì)門(mén)店剩余租金和庫(kù)存商品、固定資產(chǎn)等進(jìn)行共同盤(pán)點(diǎn)；同日甲方向乙方移交印鑒、證照、協(xié)議等其他公司文件，并在雙方交接時(shí)共同簽署《公司交接清單》。待盤(pán)點(diǎn)完畢，經(jīng)雙方確定準(zhǔn)確金額后，五

4、個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第二筆轉(zhuǎn)讓款（按最后盤(pán)點(diǎn)數(shù)據(jù)計(jì)算，雙方確定庫(kù)存商品進(jìn)貨金額的前提下，如庫(kù)存不足，差額自第二筆付款中扣除）。?3．乙方支付首付款后，甲方于三個(gè)月內(nèi)辦理完法定代表人、醫(yī)保地址變更、股權(quán)變更及將藥品經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證等標(biāo)的公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)項(xiàng)目變更登記至乙方名下；三個(gè)月后在完成稅務(wù)稽查報(bào)告、應(yīng)付賬款結(jié)清并辦理完所有變更手續(xù)；六個(gè)月后，丙方達(dá)到甲方所報(bào)銷(xiāo)售和利潤(rùn)，乙方將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓款給付甲方，所有轉(zhuǎn)讓交易和經(jīng)營(yíng)權(quán)交接完畢。?4．乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。以上所付款項(xiàng)，涉及的稅款及股權(quán)變更登記稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。??第三條、協(xié)議各方的權(quán)利、義務(wù)：?1．甲

5、方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，是甲方在丙方的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并擁有完全的處分權(quán)，保證該經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠正常辦理變更登記。?2．甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的藥店沒(méi)有設(shè)置任何抵押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的藥店不存在任何其他權(quán)屬糾紛。3．甲方保證丙方的年銷(xiāo)售收入一定額度，年凈利潤(rùn)為一定額度，如不能達(dá)到以上銷(xiāo)售和利潤(rùn)，按達(dá)到銷(xiāo)售和利潤(rùn)比例給付總價(jià)款（例如年銷(xiāo)售1000萬(wàn)，利潤(rùn)100萬(wàn)，收購(gòu)各項(xiàng)合計(jì)款為1000萬(wàn)；如實(shí)際年銷(xiāo)售800萬(wàn)，利潤(rùn)100萬(wàn)，即收購(gòu)款為1000*0.8=800萬(wàn)）?4．甲方有義務(wù)配合乙方與房主重新簽訂房屋租賃協(xié)議或房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議，同時(shí)甲方必須保證乙方同等

6、享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權(quán)利和義務(wù)?5．交接日后甲方須在???個(gè)月時(shí)間內(nèi)辦理完成藥店更名、醫(yī)保變更等經(jīng)營(yíng)性變更相關(guān)事宜，在此期間甲方須保證乙方能夠繼續(xù)使用原有商標(biāo)名稱(chēng)進(jìn)行藥品銷(xiāo)售。????6．甲方轉(zhuǎn)讓藥店經(jīng)營(yíng)權(quán)后，其原享有的與該經(jīng)營(yíng)權(quán)相對(duì)應(yīng)的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔(dān)。?7．乙方保證擁有全部權(quán)利或權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并已獲得簽署本協(xié)議所需的相關(guān)文件，全權(quán)簽署本協(xié)議；保證受讓該等經(jīng)營(yíng)權(quán)及全部資產(chǎn)的意思表示真實(shí)，并嚴(yán)格按本協(xié)議約定向甲方支付受讓經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及辦理各項(xiàng)變更登記等手續(xù)。??8．甲方承諾在公司交接給乙方前（交接證照及

7、印鑒之日）發(fā)生的任何罰款、債務(wù)、訴訟、擔(dān)保、行政處罰、員工欠款等，均應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決及承擔(dān)；因甲方在交接前的行為（如違約行為、違法行為、不合規(guī)的勞動(dòng)用工行為等）所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任，均由甲方負(fù)責(zé)解決及承擔(dān)，即使相關(guān)責(zé)任的追究出現(xiàn)在公司交接后。?9．丙方公司交接給乙方后公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等均由乙方及交接后的丙方公司承擔(dān)。?10．甲、乙、丙方所簽訂的本協(xié)議，不影響丙方公司現(xiàn)有員工繼續(xù)履行與丙方公司勞動(dòng)合同。乙