消防安全保衛(wèi)責(zé)任書(洋華堂勁松店)

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1、消防安全保衛(wèi)責(zé)任書甲方：北京王府井洋華堂商業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)乙方：北京海文資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)甲乙雙方簽定的《物業(yè)管理委托協(xié)議書》屮的有關(guān)約定，為全面做好海文大廈消防安全、治安保衛(wèi)工作，明確雙方各自責(zé)任與義務(wù)，特簽定本《責(zé)任書》。一、本《責(zé)任書》中，以下詞語具有下列釋義：1?內(nèi)部區(qū)域：(1)、甲方與王府井百貨(集團)股份有限公司簽定的租賃合同所確認(rèn)的甲方租賃并經(jīng)營使用的物業(yè)分布與面積。(2)、甲方與乙方簽定的《北京王府井洋華堂商業(yè)有限公司海文店物業(yè)管理補充協(xié)議》屮約定的甲方使用的物業(yè)分布與面積。(3)、甲方現(xiàn)在使用的海文大廈負(fù)

2、二層庫房區(qū)域而積。以上三項約定中所指的物業(yè)分布與面積為甲方的內(nèi)部區(qū)域。2?公共區(qū)域：指不在甲方經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的公共通道、設(shè)備機房、共用茶爐間、衛(wèi)生間、電梯間以及大廈外部規(guī)劃范圍以內(nèi)區(qū)域。3.《安全保衛(wèi)公約》：系指海文大廈安全管理委員會制定的《海文大廈安全保衛(wèi)公約》。4.《防火安全公約》：系指海文人廈安全管理委員會制定的《海文大廈防火安全公約》。5?設(shè)備、設(shè)施：系指乙方統(tǒng)管的消防設(shè)備、設(shè)施，包括消防報警系統(tǒng)、水噴淋、消火栓、卷簾門、排煙系統(tǒng)。二、甲方的主要責(zé)任與義務(wù)：1?嚴(yán)格執(zhí)行《安全保衛(wèi)公約》和《防火安全公約》。2?認(rèn)真貫徹、執(zhí)行海文大廈安委會制定的各項

3、規(guī)章制度以及安委會做出的各項決議、決定。3?自覺接受并協(xié)助乙方做好大廈公共區(qū)域的防火安全、治安保衛(wèi)工作。4?對內(nèi)部區(qū)域的防火安全、治安保衛(wèi)工作進行日常的檢查、監(jiān)督與管理并負(fù)全面責(zé)任，做到組織嚴(yán)密、措施得力、責(zé)任到部門、部門落實到人，確保無重大惡性事故發(fā)生。5?對內(nèi)部區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施負(fù)責(zé)日常的監(jiān)督管理，確保不遮擋、不堵塞、不堆物。6?認(rèn)真組織、積極參加大廈安委會及乙方組織安排的各項安全活動。三、乙方的主要責(zé)任與義務(wù)：1?嚴(yán)格依照《安全保衛(wèi)公約》和《防火安全公約》開展工作。2?認(rèn)真貫徹執(zhí)行海文大廈安委會制定的各項規(guī)章制度以及安委會做出的各項決議和決定。

4、3?受大廈安委會的委托，負(fù)責(zé)定期組織各入住單位對大廈整體的消防安全、治安保衛(wèi)工作進行檢查，做好監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。4?全面負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的防火安全、治安保衛(wèi)工作及消防監(jiān)控中心的管理工作，做到管理到位，消防設(shè)備、設(shè)施完好，達到止常使用要求，確保無重大惡性事故發(fā)生。5?對違反《安全保衛(wèi)公約》和《防火安全公約》及大廈安委會制定的各項規(guī)章制度，各項決議、決定的責(zé)任單位，依據(jù)有關(guān)管理規(guī)定進行處理。四、《安全保衛(wèi)公約》、《防火安全公約》以及大廈安委會和海文資產(chǎn)安保部制定的大廈其它各項消防安全、治安保衛(wèi)規(guī)章制度均為本責(zé)任書的有效文件，具有同等法律效力。五、本《責(zé)任書》有

5、效期自2012年1月1口至2012年12月31日止。六、本《責(zé)任書》自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:法人代表（簽字）:（或委托代理人）法人代表（簽字）:（或委托代理人）