家裝基礎(chǔ)知識(shí)--入門篇.ppt

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1、家裝基礎(chǔ)知識(shí)——入門篇2011-09-01降低裝修造價(jià)八秘訣1.裝修材料的質(zhì)量分上.中.下幾個(gè)等級(jí),但同一種材料,會(huì)因來源問題令價(jià)格不同,因些貨比三家永遠(yuǎn)是適用的.2.采購材料時(shí),盡可能請?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價(jià)廉的材料；二來材料商對這些長期的客戶所報(bào)的價(jià)錢會(huì)很優(yōu)惠的。3.采用“大部分便宜小部分貴”的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的。4.避免在旺季(節(jié)假日及年尾)的時(shí)間裝修，因?yàn)橥镜墓べM(fèi)價(jià)錢通常會(huì)上浮。5.不要找新開張的裝修公司,因

2、為一個(gè)運(yùn)用不成熟的公司，它所犯的錯(cuò)誤而引致的經(jīng)濟(jì)損失，最終可能會(huì)轉(zhuǎn)嫁到戶主身上。6.慎找大的裝修公司,因?yàn)樗倪\(yùn)用成本高,收費(fèi)也相應(yīng)偏高.7.除非你要施工的量很小,否則最好還是請專業(yè)設(shè)計(jì)師替你規(guī)劃設(shè)計(jì),這樣可以使錢落地實(shí)處,取得應(yīng)有的效果.8.除非你是專業(yè)人士,否則不宜直接雇請人工施工,因?yàn)槟菢颖砻嫔匣ㄥX少,而實(shí)際上因?yàn)榧?xì)節(jié)和做法上的不同,你所花費(fèi)的可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你所得到的.防范家裝價(jià)格陷阱陷阱1：畫蛇添足、多加項(xiàng)目例如在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目，不需要做梁的地方添個(gè)梁，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這

3、樣一來，裝修報(bào)價(jià)就要高很多。對策：在找裝飾公司進(jìn)行設(shè)計(jì)的之前，你一定要和全家人商量一下，確定下新居的使用要求。如果在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)了造價(jià)價(jià)高，又沒什么實(shí)用價(jià)值和裝飾效果的項(xiàng)目，你一定要堅(jiān)持自己以前的要求。陷阱2：舍低就高、撈取返款有一些建材商和設(shè)計(jì)師有”協(xié)議“：只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料，最后由建材商給設(shè)計(jì)師返款。所以設(shè)計(jì)師就有意使用這些有回扣的材料，而這些材料價(jià)格往往高于市場價(jià)。對策：對付這個(gè)陷阱，就要求你隊(duì)目前的裝飾材料市場有一個(gè)大致的了解。例如什么材料最適合自己的新居，這種材料大致的市

4、場零售價(jià)燈內(nèi)容，一定要做到心中有數(shù)。陷阱3：虛報(bào)面積、增加預(yù)算在測量時(shí)，有意多報(bào)、謊報(bào)，加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，將墻面長寬增加。對策：如果出現(xiàn)了類似問題，你對工程的實(shí)際發(fā)生量又不太清楚，你可以在合同中注明：“裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額來計(jì)算，多退少補(bǔ)?！边@樣，你在工程驗(yàn)收時(shí)可以將工程實(shí)際發(fā)生面積在仔細(xì)丈量一次，并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來付工程款防范家裝價(jià)格陷阱陷阱4：分解價(jià)格、隱形抬高從目前家裝市場報(bào)價(jià)情況來看，采取價(jià)格分解方式進(jìn)行報(bào)價(jià)的裝飾公司不在少數(shù)。他們的普遍做法是，將某一單項(xiàng)工程隨意地分解

5、成多個(gè)分項(xiàng)，按每一分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格提高一小部分甚至重復(fù)計(jì)算，消費(fèi)者一般不易覺察，而在這不知不覺中總體價(jià)格就提高了很多。對策：由于這種價(jià)格分解的報(bào)價(jià)方式比較隱蔽和復(fù)雜，消費(fèi)者在查看報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)該多方比較幾家裝飾公司的相應(yīng)整體項(xiàng)目報(bào)價(jià)。八大裝修陷阱必須得防陷阱一:抓住業(yè)主關(guān)心單項(xiàng)價(jià)格的心理,故意模糊報(bào)價(jià)和工藝說明,如材料.規(guī)格.等級(jí)等.陷阱二:報(bào)價(jià)單上惡意漏項(xiàng),給人一種整體價(jià)格便宜的錯(cuò)覺,如漏掉包門套,窗套等項(xiàng)目,等到施工時(shí)再向業(yè)主提起,那時(shí)業(yè)主不得不增項(xiàng).陷阱三:簽合同時(shí),故意埋下

6、”伏筆”,如規(guī)定”裝修中若原品牌材料沒貨時(shí),乙方(裝修公司)可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料”.陷阱四:勸說業(yè)主水電改造的項(xiàng)目要做好,不能在這上面圖省錢,否則日后麻煩更多,然后大興土木,造成一些不必要的浪費(fèi)八大裝修陷阱必須得防陷阱五:丈量標(biāo)準(zhǔn)不明確，采用多報(bào)米數(shù).平方米數(shù)或重復(fù)計(jì)價(jià)的方法多收費(fèi).陷阱六:減料可擋,偷工難防.有些公司會(huì)采取省略某個(gè)程序,減少某項(xiàng)工藝的方法,來牟取暴利.陷阱七:隱藏工程,如電的暗裝布線.水管的地下鋪設(shè),下水道的改造等,由于裝修完成時(shí),會(huì)被外皮及地磚遮蓋,不容易被發(fā)現(xiàn).有些施工

7、隊(duì)在施工時(shí)會(huì)偷工減料或在結(jié)算時(shí)多報(bào)數(shù)量.陷阱八:一些裝修公司出具給業(yè)主的合同附件是老版本的,在付款方式.賠付方式及環(huán)保的計(jì)算方式上都不完善.售后服務(wù)保障不能忽視在”馬路游擊隊(duì)”的圍繞中,沒有后顧之憂曾一度成為一個(gè)奢侈.隨著家裝行業(yè)的競爭日趨激烈,不少公司在這場變化中被淘汰了.于是,考察家裝公司的后期運(yùn)營系統(tǒng).后期服務(wù)保障也就不容忽視.質(zhì)量保障體系,應(yīng)急事件反應(yīng)能力以及公司長期經(jīng)營中積累的口碑,誠信度,都可以清楚的判斷出一個(gè)家裝公司的售后服務(wù)水平?！叭绻易约旱姆孔右?個(gè)月之內(nèi)計(jì)劃裝修，我想應(yīng)該

8、現(xiàn)在就去找一家公司.一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師,細(xì)致完整地去規(guī)化一個(gè)完整的家.”開工第一步防盜門，水電表，可視門鈴保護(hù)。砸墻先用切割機(jī)將需拆除部分切割一下再打，不可使用大錘，以免震動(dòng)太大影響到不拆除的墻面不可打部分：承重墻、混凝土墻。切割機(jī)切割切線槽切割機(jī)切槽水管線路橫平豎直防水施工上返20CM卷材防水美國花旗防水劑24小時(shí)避水試驗(yàn)水路改造冷熱水管埋入墻內(nèi)深度，管壁與墻表皮間距須為1cm，嚴(yán)格遵循左熱右冷原則；冷熱水管要有距離墻壁冷熱水管距離分開，防止冷熱交替生成水氣，瓷磚返潮，起鼓。電路要求電路工程完工