最新上肢肌教學(xué)講義PPT課件.ppt

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1、上肢?。ㄒ唬┣叭海?、肱二頭?。海?）位置：肱骨前面。（臂前部淺層）（2）主要作用：屈肘關(guān)節(jié)，當(dāng)前臂旋前位時(shí)能使其旋后。二、臂肌2、喙肱肌：（1）位置：肱二頭肌后內(nèi)側(cè)。（2）作用：協(xié)助屈肩并內(nèi)收肩關(guān)節(jié)。3、肱?。海?）位置：肱二頭肌下部深面。（2）作用：屈肘關(guān)節(jié)。第四層：9、旋前方肌作用：使前臂旋前。（二）后群淺層：1、橈側(cè)腕長(zhǎng)伸肌2、橈側(cè)腕短伸肌3、指伸肌4、小指伸肌5、尺側(cè)腕伸肌作用：以上肌伸腕、伸指。深層：1、旋后肌2、拇長(zhǎng)展肌3、拇短伸肌4、拇長(zhǎng)伸肌5、示指伸肌作用：以上肌作用同名稱。物業(yè)管理員物業(yè)管理行業(yè)起源19世紀(jì)60年

2、代英國(guó)香港物業(yè)管理起步于20世紀(jì)60年代中國(guó)物業(yè)管理起源1981年3月1日深圳成立第一家物業(yè)管理公司物業(yè)的含義指已建成投入使用的各類建筑物及其相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)是單元性的房地產(chǎn)。物業(yè)既可指單元性的地產(chǎn)，也可指單元性的建筑物。物業(yè)有大小之分，可以根據(jù)區(qū)域空間作相對(duì)分割。物業(yè)按功能劃分：居住物業(yè)：多層住宅、高層住宅、高山住宅、別墅商業(yè)物業(yè)：寫字樓、酒店、零售商業(yè)、度假村工業(yè)物業(yè)：工廠、倉(cāng)庫(kù)其他用途物業(yè)：碼頭、機(jī)場(chǎng)、火車站、地鐵、輕軌物業(yè)管理概念：指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托，依物業(yè)管理委托合同，以及國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)物

3、業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。物業(yè)管理管理的對(duì)象---完整的物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象---人物業(yè)管理的屬性---經(jīng)營(yíng)該行業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)物業(yè)管理的目的：為了實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值和發(fā)揮物業(yè)的最大使用功能，以保值增值，并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境，最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三個(gè)效益的統(tǒng)一。物業(yè)管理的作用：延長(zhǎng)使用年限及確保期功能的正常發(fā)揮。為業(yè)主和租戶創(chuàng)造與保持一個(gè)安全、舒適、文明、和諧的生活

4、和工作的環(huán)境。有利于提高城市管理的社會(huì)化和專業(yè)化程度。不單使物業(yè)保值，甚至增值。物業(yè)管理公約與規(guī)定管理公約明確了開發(fā)商、業(yè)主和物業(yè)管理公司各方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。不懼可操作性管理規(guī)定是一份綜合性的管理文件，具有可操作性，是進(jìn)行有效物業(yè)管理的重要依據(jù)。發(fā)揮物業(yè)功能的三大文件《用戶手冊(cè)》、《管理公約》、《裝修指南》裝修特點(diǎn)：1、必須符合樓宇原來(lái)設(shè)計(jì)時(shí)的工程技術(shù)規(guī)范與技術(shù)指標(biāo)。2、要顧及其他用戶的正常工作與生活，盡量避免或減少對(duì)他們?cè)斐傻挠绊憽?、對(duì)施工人員的技術(shù)與素質(zhì)要求比較高。4、社區(qū)用戶量多、面廣，裝修頻繁進(jìn)行。5、容易損壞毗鄰房

5、屋和公用設(shè)備設(shè)施。6、施工中的防火要求特別重要。物業(yè)管理與ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的目的：依據(jù)ISO9000標(biāo)準(zhǔn)建立起質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的質(zhì)量管理行為，提高物業(yè)管理質(zhì)量水平，為社會(huì)提供合格的、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，增強(qiáng)企業(yè)在物業(yè)管理行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。智能化小區(qū)概述1、安全自動(dòng)化（SAS)2、通訊自動(dòng)化(CAS)3、管理自動(dòng)化(MAS)商場(chǎng)物業(yè)的類型和管理特點(diǎn)（一）什么是商場(chǎng)商場(chǎng)是指從事具體商業(yè)行為的物業(yè)。按其經(jīng)營(yíng)方式可分為以商品零售為主的單一性能的購(gòu)物中心、百貨商場(chǎng)及專營(yíng)商店等和以集購(gòu)物、辦公、娛樂(lè)、飲食或金融服務(wù)

6、等不同性質(zhì)的機(jī)構(gòu)于一體的綜合性功能的購(gòu)物商廈或商城，有的還以旅游為主導(dǎo)；購(gòu)物、娛樂(lè)、飲食等一體化的購(gòu)物城，如廣州市的天河城、中華廣場(chǎng)、正佳廣場(chǎng)等。（二）商場(chǎng)物業(yè)的類型1．從經(jīng)營(yíng)方式分　　可分為貨柜隔離購(gòu)物和開放式購(gòu)物兩類。貨柜購(gòu)物即每個(gè)層面購(gòu)物被柜臺(tái)或鋪位分割成銷售不同種類商品的小單元，顧客購(gòu)物時(shí)不進(jìn)入柜臺(tái)直接挑選由售貨員拿給顧客、這種零售商店一般被稱為百貨商場(chǎng)（或?qū)I(yíng)商店）。開放式購(gòu)物是把零售商品陳列在開放式貨架上，顧客可直接挑選，這種零售店被稱為超級(jí)市場(chǎng)或倉(cāng)儲(chǔ)式購(gòu)物中心。2．從樓宇功能分可分為單一經(jīng)營(yíng)性商店和綜合多功能經(jīng)

7、營(yíng)商店。3．從商業(yè)物業(yè)檔次來(lái)分　　可分為普通型和豪華型兩種。普通型的商業(yè)物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備和管理方式都是傳統(tǒng)性的，所經(jīng)營(yíng)的商品都為大眾化商品。豪華型是在對(duì)外開放過(guò)程中不少國(guó)外商業(yè)界為搶攤上海而建造一批高檔的商業(yè)樓宇，其設(shè)施、設(shè)備齊全、先進(jìn)，如電視監(jiān)控、消防系統(tǒng)都由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)控制，以及先進(jìn)的管理設(shè)施，豪華、高雅的購(gòu)物環(huán)境，可謂現(xiàn)代的商業(yè)樓字。（三）商場(chǎng)的物業(yè)管理的特點(diǎn)、建筑特點(diǎn)從建筑內(nèi)部一般用大間隔、大空間設(shè)置，使整個(gè)層面一覽無(wú)遺；外觀設(shè)計(jì)講究宏偉、富麗，有的還有廣暢噴泉或小瀑布；在裝飾上追求典雅、奇特，在氣氛上力圖營(yíng)造濃烈、激情或

8、溫馨，造成感觀上的刺激或和諧。據(jù)此，在管理上要求創(chuàng)造和維持環(huán)境的優(yōu)美，使顧客在幽雅、輕松的環(huán)境中流連忘返，增強(qiáng)購(gòu)物的信心和欲望。1．設(shè)施齊全　　現(xiàn)代商業(yè)設(shè)備、設(shè)施先進(jìn)，因而對(duì)管理人員的素質(zhì)要求較高。2．客流量大商場(chǎng)進(jìn)出人員雜，