某住宅小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)書

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1、*******前期物業(yè)管理投標(biāo)書***物業(yè)管理有限公司二00五年十一月二十五日目錄文件名頁碼資格資質(zhì)證明文件1.1有關(guān)資質(zhì)文件1.2法定代表人身份證明書1.3投標(biāo)代表授權(quán)委托書1.4投標(biāo)函1.5公司簡介1.6管理業(yè)績1.7現(xiàn)時(shí)管理的物業(yè)報(bào)價(jià)文件2.1前期介入管理2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)2.3投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表技術(shù)文件3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷3.2物業(yè)管理總體設(shè)想3.3物業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)框架圖3.4物業(yè)管理行政管理方案3.5公共秩序維護(hù)和消防服務(wù)方案3.6清潔綠化服務(wù)方案3.7物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案3.8物業(yè)管理物質(zhì)裝備計(jì)劃3.9物業(yè)管理人員配備計(jì)劃3.10

2、物業(yè)管理總體目標(biāo)3.11物業(yè)管理相應(yīng)的規(guī)章制度3.12物業(yè)管理所使用的法律、法規(guī)商務(wù)文件4.1服務(wù)承諾4.2收取物業(yè)管理費(fèi)的方式4.31.資格、資質(zhì)證明文件1.1有關(guān)資質(zhì)文件1.2法定代表人身份證明書1.3投標(biāo)代表授權(quán)委托書1.4投標(biāo)函1.5企業(yè)簡介1.6管理業(yè)績1.7現(xiàn)時(shí)管理的物業(yè)1.2法定代表人身份證明書法定代表人身份證明書單位名稱：***物業(yè)管理有限公司單位性質(zhì)：有限責(zé)任公司地址：***市***區(qū)***路**號成立時(shí)間：1994年8月經(jīng)營期限：20年姓名：***，性別：男，年齡：32歲，系***物業(yè)管理有限公司的法定代表人。特此證明。投標(biāo)

3、人：***物業(yè)管理有限公司日期：2005年11月25日1.3投標(biāo)代表授權(quán)委托書投標(biāo)代表授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明***系***物業(yè)管理有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的***為我公司****?桂***目招標(biāo)活動中我方代表，我方針對本次投標(biāo)做出的書面承諾以及簽署的所有文件，均對我方具有約束力，我方保證遵守。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人：***性別：男身份證號碼：***職務(wù)：***物業(yè)管理有限公司安陽分公司經(jīng)理投標(biāo)人：***物業(yè)管理有限公司法定代表人：***授權(quán)委托日期：2005年11月25日1.4投標(biāo)函投標(biāo)函致：****住宅建設(shè)有限公

4、司我方已全面閱讀和研究了本次招標(biāo)文件和招標(biāo)補(bǔ)充文件，并經(jīng)過對現(xiàn)場的踏勘，澄清疑問，已充分理解并掌握了本招標(biāo)的全部有關(guān)情況，同意接受招標(biāo)文件的全部內(nèi)容和條件，并按此確定本投標(biāo)的要約內(nèi)容，以本投標(biāo)書內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。經(jīng)測算，前期啟動開辦費(fèi)為176973元，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.71元/平方米?月?，F(xiàn)場派駐經(jīng)理為***，管理人數(shù)27人，物業(yè)管理的目標(biāo)為達(dá)到或超過國家一級《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》。我方將嚴(yán)格按照有關(guān)物業(yè)管理招標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件的規(guī)定參加投標(biāo)，如我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按中標(biāo)通知書，招標(biāo)文件和本投標(biāo)書約定

5、與貴方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并遞交人民幣壹萬元的投標(biāo)保證金，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。本投標(biāo)書自開標(biāo)之日起七天內(nèi)有效，在此有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對我方具有約束力。我方如出現(xiàn)以下行為之一者，你方可無條件沒收我方的投標(biāo)保證金。1、收回標(biāo)書。2、擅自修改或拒絕接受已經(jīng)承諾的條款。3、在規(guī)定的時(shí)間拒簽合同或拒付履約保證金。4、在投標(biāo)、評標(biāo)過程中有違法違紀(jì)行為。投標(biāo)人：河***業(yè)管理有限公司投標(biāo)人代表：1.5企業(yè)簡介企業(yè)簡介1.5.1公司實(shí)力：***物業(yè)管理有限公司成立于1994年，是國家建設(shè)部認(rèn)定的物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，現(xiàn)為中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位。公

6、司秉承“追求卓越、堅(jiān)忍圖成”的企業(yè)精神，堅(jiān)持“物業(yè)管理、盡善盡美”的質(zhì)量方針，專業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)、房屋租售、工程完善配套服務(wù)，獲得了業(yè)主的一致贊譽(yù)，在社會上樹立了良好的企業(yè)形象。1998年8月，公司率先在河南省行業(yè)內(nèi)通過ISO9002：1994第三方國際質(zhì)量體系認(rèn)證，成為河南省第一家獲此殊榮的物業(yè)管理企業(yè)，在規(guī)范化管理方面邁出了關(guān)鍵的一步。公司的質(zhì)量體系及各項(xiàng)運(yùn)作模式日趨完善，從業(yè)人員的質(zhì)量意識、服務(wù)意識得到極大提高，各方面均取得了優(yōu)異的成績。由公司管理的“***花園”、“建業(yè)廣場”、“建業(yè)城市花園”等小區(qū)多次被評為河南省、***市“

7、文明住宅小區(qū)”、“十佳住宅小區(qū)”、“衛(wèi)生先進(jìn)小區(qū)”等殊榮。1997年-2002年，“***花園”、“建業(yè)城市花園”先后榮獲國家建設(shè)部“全國物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”之行業(yè)最高榮譽(yù)。公司憑借多年錘煉和沉淀的品牌、人才、管理模式、資金以及客戶資源等優(yōu)勢，不斷引入國內(nèi)外先進(jìn)物業(yè)管理理念，注重環(huán)境和社區(qū)氛圍的營造，豐富公司的省域化和時(shí)代化內(nèi)涵，塑造物業(yè)管理品牌。通過多年的努力，公司在市場上取得了驕人的業(yè)績，在物業(yè)管理行業(yè)中奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，成為省內(nèi)最具規(guī)模和極負(fù)盛譽(yù)的專業(yè)物業(yè)公司之一。1.5.2管理團(tuán)隊(duì)：公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的

8、總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，本著“高效、精干、務(wù)實(shí)”的原則，按照“定機(jī)構(gòu)、定崗位、定編制、定職責(zé)、定工資”的“五定”工作要求，建立了現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制。公司匯聚了一批