《民法典》詳細解讀之購置款抵押權.pptx

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《民法典》詳細解讀之購置款抵押權 目錄?、《民法典》第416條的意義?、購置款抵押權的法律構成三、賦予購置款抵押權超級優(yōu)先順位的合理性四、購置款抵押權獲得超級優(yōu)先順位的要件五、按期登記的購置款抵押權可得對抗的第三?六、按期登記的購置款抵押權不得對抗的第三?七、按期登記的購置款抵押權之間的競存 一、《民法典》第416條的意義 《民法典各分編(草案)》一審稿(2018年9月)第207條動(dòng)產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價(jià)款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權優(yōu)先于其他擔保物權受償,但留置權除外?!睹穹ǖ涓鞣志帲ú莅福范徃澹?019年4月)第207條動(dòng)產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價(jià)款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優(yōu)先于抵押物買(mǎi)受人的其他擔保物權人受償,但是留置權除外?!睹穹ǖ洳莅浮罚?019年12月)第416條動(dòng)產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價(jià)款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優(yōu)先于抵押物買(mǎi)受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外?!睹穹ǖ洹罚?020年5月)第416條動(dòng)產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價(jià)款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優(yōu)先于抵押物買(mǎi)受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。 全國人大常委會(huì )法制工作委員會(huì )主任沈春耀在第十三屆全國人大常委會(huì )第五次會(huì )議(2018年08月27日)上做《關(guān)于<民法典各分編(草案)的說(shuō)明>》時(shí)表示:“針對交易實(shí)踐中普遍存在的借款人借款購買(mǎi)貨物,同時(shí)將該貨物抵押給貸款人作為價(jià)款的擔保的情形,草案賦予了該抵押權優(yōu)先效力,以保護融資人的權利,促進(jìn)融資?!辟徶每畹盅簷啵阂环矫媸菄庀冗M(jìn)立法經(jīng)驗的影響,另一方面也是國內實(shí)踐操作的法典化 第416條的最大意義是在擔保物權制度中確立了購置融資擔保(英文acquisitionfinancing,德文Anschaffungsfinanzierung)這種特殊擔保類(lèi)型購置融資擔保是國際動(dòng)產(chǎn)擔保交易制度中普遍認可的一種特殊擔保類(lèi)型,它用購置物本身?yè)Y徶每顐鶛嗟膶?shí)現,其優(yōu)勢在于無(wú)須借助于其他擔保物即可實(shí)現融資的目的,對擔保物不足的中小微企業(yè)融資具有重要意義 購置融資擔保既適用于出賣(mài)人提供的商品信貸,也適用于貸款人提供的金錢(qián)信貸購置融資擔保優(yōu)先于非購置融資擔保(特殊順位規則) 購置融資擔保示例A是一個(gè)家具制造商,已在其現有和將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品和產(chǎn)品上為銀行F設立了浮動(dòng)抵押權,并辦理了登記?,F市場(chǎng)業(yè)績(jì)逐漸攀升,A希望購置一些生產(chǎn)所需的鉆床,以擴大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),可銀行F不愿意繼續為其提供融資,A只能尋求他法,于是產(chǎn)生了如下案型: 案型1:A與出賣(mài)人B達成購貨協(xié)議,根據協(xié)議,鉆床雖然交付至A工廠(chǎng),但在價(jià)款全額付清之前,B保留對鉆床的所有權。案型2:假如案型1中的出賣(mài)人B不同意賒銷(xiāo),于是A與出租人C達成融資租賃協(xié)議,根據協(xié)議,出租人C出資從出賣(mài)人B處購買(mǎi)鉆床,然后出租給A,A租用鉆床為期兩年,A需在租期內支付月租,在租期內出租人C保留對設備的所有權,租期結束時(shí),A僅需向C支付象征性?xún)r(jià)款。 案型3:A與出賣(mài)人D達成購貨協(xié)議,根據協(xié)議,鉆床所有權移轉給A,A為出賣(mài)人D在鉆床上設定抵押權,作為價(jià)款的擔保。案型4:假如案型3中的出賣(mài)人D也不同意賒銷(xiāo),于是A與銀行E達成協(xié)議,根據協(xié)議,A從銀行E處獲得購買(mǎi)鉆床的貸款,但為擔保貸款的償付,A在鉆床上給銀行E設立一個(gè)抵押權。 案型1:所有權保留買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人B的所有權案型2:直租型融資租賃中出租人C的所有權案型3:出賣(mài)人D的抵押權案型4:出貸人E的抵押權購置融資擔保的四種類(lèi)型 功能上對等性使我們有理由在法律上同等對待他們,其優(yōu)勢不僅有助于法律內在體系的融貫性,還可以使不同的購置融資的提供者(B、C、D、E)之間形成良性競爭,有利于降低債務(wù)人的融資成本,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。 統一處理法:一元化的功能主義,不在區分當事人采用的交易形式或術(shù)語(yǔ),統一為擔保權(益),適用統一的法律規范,聯(lián)合國貿法會(huì )《動(dòng)產(chǎn)擔保示范法》(acquisitionsecurityright)和UCC(PMSI)非統一處理法:多元化的功能主義,術(shù)語(yǔ)上仍存在定限物權擔保和保留所有權擔保之區分,但在制度設計上要求一體規范所有的購置融資擔保類(lèi)型,《移動(dòng)設備國際利益公約》和DCFR 中國法中的購置融資擔保制度《民法典》之前:購置融資擔保制度的缺失所有權保留和融資租賃不被視為擔保物權,無(wú)法適用擔保物權的規范《民法典》之中:購置融資擔保制度的三足鼎立其一:增設典型擔保物權,第416條規定購置款抵押權其二:非典型擔保的典型化,所有權保留和融資租賃的抵押權化 案型2:直租型融資租賃中出租人C的所有權案型3:出賣(mài)人D的抵押權案型4:出貸人E的抵押權購置款抵押權購置款擔保權《民法典》之后:購置融資擔保制度的體系化適用案型1:所有權保留買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人B的所有權 動(dòng)產(chǎn)擔保物權購置款擔保權購置款抵押權所有權保留直租型融資租賃普通抵押權固定抵押一般抵押權最高額抵押權浮動(dòng)抵押質(zhì)權普通擔保權回租型融資租賃讓與擔保第414條、第415條第416條 二、購置款抵押權的法律構成 擔保物須是購置物所擔保債權須是購置款債權擔保物與所擔保債權之間的內在對應關(guān)系 1.擔保物須是購置物購置款抵押權的擔保物不能是債務(wù)人的現有財產(chǎn),只能是將有財產(chǎn)(購置物)理論上,只要可以作為買(mǎi)賣(mài)合同標的物的財產(chǎn)都可以成為購置物,包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及無(wú)形財產(chǎn)權,《民法典》規定的購置物僅限于有形動(dòng)產(chǎn)對于動(dòng)產(chǎn)的范圍,一切可以買(mǎi)賣(mài)的動(dòng)產(chǎn)均可以作為購置款抵押權的客體,399N.3應做限縮解釋 2.所擔保債權須是購置款債權購置款抵押權所擔保的債權必須是因購買(mǎi)擔保物所產(chǎn)生的債權(購置款債權)購置款債權有兩種類(lèi)型,分別存在于兩種交易結構中,分別是出賣(mài)人的購置款債權和貸款人的購置款債權與出賣(mài)人的購置款債權不同,貸款人的債權要想符合購置款債權的資格,必須證明所貸款項事實(shí)上用于購買(mǎi)擔保物 示例買(mǎi)受人從出賣(mài)人處購買(mǎi)一臺總價(jià)款為300萬(wàn)的設備,但買(mǎi)受人首付了100萬(wàn),剩下的200萬(wàn)債權就是出賣(mài)人的購置款債權,為了擔保該債權,買(mǎi)賣(mài)雙方就可以約定在設備上設立一個(gè)購置款抵押權。(買(mǎi)賣(mài)合同抵押合同) 2.假設上示例中的出賣(mài)人不同意賒銷(xiāo),買(mǎi)受人也沒(méi)有首付款100萬(wàn),買(mǎi)受人為了購買(mǎi)價(jià)值300萬(wàn)的設備,先向好友借款100萬(wàn),再向銀行貸款200萬(wàn)。好友的100萬(wàn)債權和銀行的200萬(wàn)債權都是貸款人的購置款債權。(買(mǎi)賣(mài)合同抵押合同借款合同) 3.擔保物與所擔保債權之間的內在對應關(guān)系只有用該購置物擔保因該購置物所產(chǎn)生的購置款債權才構成購置款抵押權“所擔保債權的附加”:用價(jià)值50萬(wàn)的設備擔保購買(mǎi)該設備所產(chǎn)生的50萬(wàn)價(jià)款債權和另外用作他用的15萬(wàn)債權“擔保物的附加”:債務(wù)人僅僅貸款50萬(wàn)購買(mǎi)了一臺設備,為了擔保這50萬(wàn)債權的償付,債務(wù)人用購置的該設備和已有的其他設備用作擔保 “轉變規則”與“雙重身份規則”“附加條款”不影響購置款抵押權的身份,但超出對應關(guān)系的部分不具有超級優(yōu)先順位,同樣適用于購置款抵押權的交叉擔保雙重身份規則的認可在邏輯上必然需要妥當的債務(wù)抵充規則,《民法典》第560條第2款 擔保物權法中的“巨無(wú)霸”都需要擔保財產(chǎn)與所擔保債權之間的內在對應關(guān)系--購置款抵押權優(yōu)先于其他擔保物權,因為購置款債權是獲得購置物的前提(民法典第416條)--拍賣(mài)劃撥的國有土地使用權所得價(jià)款,應優(yōu)先繳付國有土地出讓金,然后再清償其他抵押權人,這是因為土地出讓金債權恰恰是獲得土地使用權的前提(擔保法第56條) --建設工程在拍賣(mài)或折價(jià)后的價(jià)款,應先滿(mǎn)足承包人的承包價(jià)款,然后再清償其他抵押權人,這是因為承包價(jià)款債權恰恰是建設工程得以產(chǎn)生的前提(民法典第807條)--留置權與意定擔保物權發(fā)生競存時(shí),自應就標的物的變價(jià)所得優(yōu)先受償,這是因為留置權人的債權恰恰是標的物價(jià)值得以保全或增進(jìn)的前提(民法典第456條) 三、賦予購置款抵押權 超級優(yōu)先順位的合理性 1.“前世”:購置款抵押權的前身是購置物的所有權2.“今生”:購置款抵押權需要對抗登記在先的浮動(dòng)抵押權 1.“前世”:購置款抵押權的前身是購置物的所有權購置款抵押權不是普通抵押權,而是由購置物的所有權轉化而來(lái),這在雙方交易結構和三方交易結構中都能得到理解從形式主義思路到功能主義思路的轉換不應對實(shí)際擔保效果產(chǎn)生不利影響 2.“今生”:購置款抵押權需要對抗登記在先的浮動(dòng)抵押權定限物權化后的購置款抵押權需要對抗購置物上的其他定限物權,尤其需要對抗登記在先的浮動(dòng)抵押權浮動(dòng)抵押的“嗣后所得財產(chǎn)條款”加“登記在先,效力在先”的一般順位規則對提供購置融資的債權人明顯不公,且使債務(wù)人面臨再融資困境 從這個(gè)意義上看,“登記在后,效力在先”規則之主要意義在于把債務(wù)人從浮動(dòng)抵押權人對抵押財產(chǎn)的支配中解救出來(lái)1和2之間的關(guān)系:1是根本,“前世”決定了“今生” 四、購置款抵押權獲得 超級優(yōu)先順位的要件 登記要件時(shí)間要件 1.登記要件動(dòng)產(chǎn)抵押權的順位規則建立在登記對抗規則的基礎上,第416條中規定的登記要件正是登記對抗規則在購置款抵押權順位規則上的體現 比較法上為消費品的購置款抵押權設置了例外,即無(wú)需登記就能獲得對抗第三人效力,背后的理由是避免微小的、沒(méi)有必要的零售買(mǎi)賣(mài)在登記系統中泛濫,但在高價(jià)值消費品上,出賣(mài)人為了更好地保護自己利益,仍會(huì )選擇去登記 2.時(shí)間要件-“即刻登記”模式-“寬限期內登記”模式寬限期的設置立基于先交付標的物后辦理登記的商業(yè)實(shí)踐,是符合交易現實(shí)的方案 寬限期的設置本質(zhì)上是對購置款債權人的一種優(yōu)待,寬限期越長(cháng),購置款抵押權可得對抗的擔保物權人的范圍就越大,所以寬限期不能太長(cháng)作為寬限期起算點(diǎn)的交付應采第三人標準,但不包括適用買(mǎi)賣(mài)中的交付 示例:在設備買(mǎi)賣(mài)中,買(mǎi)賣(mài)雙方約定,用設備本身?yè)TO備價(jià)款。雙方還約定,出賣(mài)人不僅有義務(wù)交付設備,還有義務(wù)安裝和調試設備。5月8日,出賣(mài)人將設備運送到買(mǎi)受人處,當出賣(mài)人安裝設備時(shí)發(fā)現該設備還缺少一件很小但很關(guān)鍵的部件。雙方約定,出賣(mài)人將幾乎安裝完畢的設備暫時(shí)放置于買(mǎi)受人處。5月14日,出賣(mài)人攜帶所需部件回到買(mǎi)受人處將設備安裝并調試完成。5月20日,出賣(mài)人辦理了購置款抵押權登記。問(wèn):出賣(mài)人在該設備上的購置款抵押權是否享有超級優(yōu)先順位? 示例:買(mǎi)受人是一家打印店,出賣(mài)人是一家打印機銷(xiāo)售商。在一起打印機的試用買(mǎi)賣(mài)中,出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定,由買(mǎi)受人在三個(gè)月內試用該打印機并在期限屆滿(mǎn)時(shí)決定是否購買(mǎi)。在4月20日,該打印機被運送到買(mǎi)受人處被很快投入到買(mǎi)受人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中。在接下來(lái)的試用中,該打印機非常符合買(mǎi)受人的預期。在7月8日,買(mǎi)受人告知出賣(mài)人,他打算購買(mǎi)該打印機,但手頭沒(méi)有錢(qián)支付價(jià)款,但出賣(mài)人表示同意賒銷(xiāo),買(mǎi)受人只需支付200元的首付款,并在該打印機上設立一個(gè)抵押權擔保剩余價(jià)款,買(mǎi)受人對此表示同意,支付了首付款200元并簽訂了抵押合同。在7月12日,出賣(mài)人辦理了抵押權登記。問(wèn):出賣(mài)人在該打印機上的抵押權是否享有超級優(yōu)先順位? 示例:甲從丙處租用一臺機器,租賃占有期間,甲謊稱(chēng)該機器是從丙處購買(mǎi),并偽造甲、丙間買(mǎi)賣(mài)合同等材料,欲將之抵押給乙,以獲得融資。3月1日,乙為了確保機器在甲占有中,并請公證員進(jìn)行了公證,等了十天后,3月12日簽訂抵押合同并辦理了抵押登記。3月7日,甲向丙購買(mǎi)該機器,約定以簡(jiǎn)易交付替代現實(shí)交付,同時(shí)約定用機器本身?yè)C器的價(jià)款,丙在3月15日辦理的購置款抵押權的登記。問(wèn):丙是否具有超級優(yōu)先順位? 五、按期登記的購置款抵押權 可得對抗的第三人 在先登記的浮動(dòng)抵押權人寬限期內在先登記的固定抵押權人、在先設立的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權人寬限期內在先產(chǎn)生的執行債權人、破產(chǎn)管理人基于抵押權順位的一般規則可得對抗的第三人,民法典第414條、415條1、2、3是“登記在后,效力在先”規則的體現,其中,1是固有之意,2、3是設置寬限期后獲得的擴展之意 1.在先登記的浮動(dòng)抵押權人對抗在先登記的浮動(dòng)抵押權人,是規定超級優(yōu)先順位的最初動(dòng)因,二者的競存只能發(fā)生在非消費品(設備和存貨)上讓購置款抵押權優(yōu)先于浮動(dòng)抵押權一般不會(huì )損害浮動(dòng)抵押權人利益,因為原浮動(dòng)抵押權的客體并未因此減少,反而會(huì )有所受益,因為浮動(dòng)抵押權人在增加的購置物上獲得一個(gè)第二順位的抵押權。 存貨融資的特殊性:存貨融資中的貸款金額取決于合格擔保品的總量(借款基礎),基于存貨的浮動(dòng)性,在整個(gè)貸款期間,貸款金額也是浮動(dòng)的,所以,浮動(dòng)抵押權人基于新購進(jìn)的存貨可能再次向債務(wù)人提供融資,但事實(shí)上新增的存貨可能已經(jīng)負擔了購置款抵押權。 示例:一家時(shí)裝店甲從銀行乙處獲得一筆貸款,并在現有和將有的存貨上設立浮動(dòng)抵押權,并于1月1日登記。因銷(xiāo)售旺季帶來(lái),時(shí)裝店欲從服裝生產(chǎn)商丙處購進(jìn)一批服裝,但無(wú)法支付現金,于是甲丙達成賒銷(xiāo)合意,但甲要為丙在將要購進(jìn)的服裝上設立購置款抵押權,2月1日服裝交付至時(shí)裝店,2月8日辦理了購置款抵押權登記。但在2月5日時(shí),時(shí)裝店因存貨增加從銀行乙處又獲得了貸款,但未告知銀行乙所增加的存貨上已經(jīng)負擔了購置款抵押權。 我國《民法典》未區分擔保物的類(lèi)型,沒(méi)有對存貨上的購置款債權人苛以通知其他擔保物權人的義務(wù),所以存貨上的浮動(dòng)抵押權人為了防范將來(lái)可能的風(fēng)險,在訂立抵押合同時(shí)應與債務(wù)人約定,債務(wù)人應將未來(lái)可能發(fā)生的購置融資事宜及時(shí)通知債權人,或者浮動(dòng)抵押權人等待寬限期屆滿(mǎn)后根據查詢(xún)的登記情況再決定是否繼續放貸。 2.寬限期內在先登記的固定抵押權人、在先設立的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權人示例:買(mǎi)受人5月1日購進(jìn)一臺設備并在該設備上為出賣(mài)人設立了購置款抵押權,但未辦理登記,5月3日買(mǎi)受人為了融資又為一家銀行在該設備上設立了抵押權并辦理登記,5月8日出賣(mài)人辦理了購置款抵押權的登記。問(wèn):銀行的抵押權與出賣(mài)人的購置款抵押權,何者優(yōu)先? 順位規則的體系性:按期登記的購置款抵押權優(yōu)先于在先登記的浮動(dòng)抵押權在先登記的浮動(dòng)抵押權優(yōu)先于在后登記的固定抵押權或在后設立的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權,《民法典》第414條、第415條、《九民》第64條AB得出:按期登記的購置款抵押權優(yōu)先于在后登記的固定抵押權或在后設立的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權登記對抗效力的溯及性:按期登記的購置款抵押權自設立時(shí)就獲得了對抗效力,DCFR 假設上示例中的銀行在5月3日辦理抵押權登記時(shí)查詢(xún)了登記系統未發(fā)現抵押物上存在負擔,也不知情購置款抵押權的存在,其能否根據《民法典》第311條第3款的規定主張抵押權的善意取得以對抗事后登記的購置款抵押權?比較法上有兩種立法例,DCFR承認寬限期擔保物權的善意取得,UCC則否認。為了簡(jiǎn)化和純化我國抵押權的順位規則,應排除購置款抵押權設立與登記之間擔保物權善意取得制度的適用 當同一動(dòng)產(chǎn)上先后負擔登記的固定抵押權和登記的購置款抵押權時(shí),即使后登記的購置款抵押權人明知在先抵押權的存在,他的順位仍?xún)?yōu)先于在先登記的抵押權,即使先登記的固定抵押權人不知未登記的購置款擔保權的存在,他的順位仍劣后于事后但仍在寬限期內辦理了登記的購置款抵押權 無(wú)論是“登記在先,效力在先”的一般順位規則,還是“登記在后,效力在先”的特殊順位規則,均不考慮相競存擔保物權人的主觀(guān)善惡,完全依據登記的客觀(guān)情況判斷寬限期內善意取得制度的失效使得第三人在與買(mǎi)受人交易時(shí)不僅要查詢(xún)購置款抵押權的登記情況,還要查詢(xún)買(mǎi)受人對抵押物的占有情況,包括何時(shí)取得占有以及是否已經(jīng)超過(guò)寬限期 購置款抵押權設立后登記前轉讓抵押物如何處理?區分抵押物類(lèi)型分別處理。在轉讓的抵押物是存貨時(shí),抵押人得在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中轉讓抵押物,買(mǎi)受人取得無(wú)負擔之所有權,不問(wèn)抵押權登記與否和買(mǎi)受人善意與否,但購置款抵押權應及于轉讓所得價(jià)款。 第404條在轉讓的抵押物屬于設備時(shí),無(wú)適用正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中買(mǎi)受人制度之余地,買(mǎi)受人能否在設立與登記之間主張善意取得值得探討。理論上有兩種方案,其一,類(lèi)推適用擔保物權的規定,按期登記的購置款抵押權及于抵押物,買(mǎi)受人取得有負擔的所有權。其二,此期間適用所有權的善意取得,按期登記的購置款抵押權及于所得價(jià)款。 3.寬限期內在先產(chǎn)生的執行債權人、破產(chǎn)管理人示例:買(mǎi)受人5月1日采用購置融資擔保的方式從出賣(mài)人處購進(jìn)一臺設備,因運輸問(wèn)題,設備于10月28日才運到買(mǎi)受人處。出賣(mài)人在11月5日辦理了購置款抵押權的登記,以擔保150萬(wàn)的設備購置款。幾年前,買(mǎi)受人從一家銀行處獲得無(wú)擔保貸款100萬(wàn),因買(mǎi)受人無(wú)法還款,銀行訴至法院并取得勝訴判決,為了強制執行該生效判決,10月30日法院扣押了該設備。問(wèn):銀行的扣押債權與出賣(mài)人的購置款抵押權,何者優(yōu)先? 根據一般動(dòng)產(chǎn)抵押登記對抗的原理,未登記的抵押權人基于對物支配性可以對抗無(wú)擔保的一般債權人,但問(wèn)題的關(guān)鍵是,當無(wú)擔保債權人向法院就債務(wù)人的抵押財產(chǎn)申請強制執行后,是否仍能對抗該執行債權人。 一般債權性質(zhì)上雖為請求權,不直接支配于物,但當一般債權人借助于強制執行程序對特定財產(chǎn)主張權利時(shí),他對該財產(chǎn)的變價(jià)所得就獲得了優(yōu)先于未申請強制執行的一般債權人之效力。對該執行債權人而言,該特定財產(chǎn)已不再屬于作為一般擔保的被執行人的責任財產(chǎn),而是上升為一種物的擔保,因為若作為責任財產(chǎn)的話(huà),要向全體無(wú)擔保債權人平等受償。通過(guò)強制執行程序,一般債權人就特定財產(chǎn)獲得了優(yōu)先受償權,實(shí)際上實(shí)現了從無(wú)擔保到有擔保的轉化。 執行債權人在美國法上被稱(chēng)為liencreditor(可譯為擔保債權人),執行債權人所享有的擔保物權在德國法上被稱(chēng)為Pf?ndungspfandrecht(可譯為扣押質(zhì)權)。在DCFR中,為了確定執行債權人與其他擔保物權人之間的順位,執行債權人也被賦予一個(gè)擬制的擔保物權。 接下來(lái)的爭議問(wèn)題便是,當執行債權人的擔保物權與未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權競存時(shí),何者優(yōu)先?未登記的普通動(dòng)產(chǎn)抵押權不得對抗通過(guò)扣押行為完成公示的法定擔保物權人購置款抵押權具有特殊性,其對抗效力始于設立時(shí)。 4.基于抵押權順位的一般規則可得對抗的第三人在無(wú)動(dòng)用超級優(yōu)先優(yōu)先順位規則之必要時(shí),繼續適用“公示在先,效力在先”的一般順位規則,民法典第414條、415條。 六、按期登記的購置款抵押權 不得對抗的第三人 留置權人出賣(mài)人的抵押權人(購置物上原本負擔的抵押權) 1.留置權人購置款抵押權人與留置權人的債權與擔保物之間都具備內在對應關(guān)系,其順位殊難判斷,僅從留置權的法定性無(wú)法當然得出優(yōu)先于意定購置款抵押權的結論,因為購置款抵押權的意定性非必然屬性,法國法中出賣(mài)人在購置物上的價(jià)款擔保權就采用了法定優(yōu)先權的構造(《法民》第2332條) 購置款抵押權與留置權之間的順位應從各自?xún)?yōu)先受償的法理基礎出發(fā)科學(xué)判斷。購置款債權人和留置權人,一個(gè)直接提供了物,另一個(gè)在該物的基礎上實(shí)現保值或增值,雖然二者的債權與擔保物之間都存在內在對應關(guān)系,但后者是在前者基礎上繼續保值或再次增值。 《民法典》第456條規定:“同一動(dòng)產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權,該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權人優(yōu)先受償?!逼渲械摹暗盅簷唷痹诮忉屔习ㄙ徶每畹盅簷?,第416條中的但書(shū)條款完全可以不要,通過(guò)體系解釋適用第456條即可。 2.出賣(mài)人的抵押權人(購置物上原本負擔的抵押權)示例:甲在4月3日為擔保一筆貸款在一臺高價(jià)值設備上為銀行乙設立抵押權并辦理登記,在5月1日甲將該設備賒銷(xiāo)給丙,為擔保價(jià)款債權,買(mǎi)受人丙為出賣(mài)人甲在該設備上設立購置款抵押權并在寬限期內辦理了登記。問(wèn):銀行乙的抵押權與出賣(mài)人甲的購置款抵押權何者優(yōu)先? 七、按期登記的購置款抵押權 之間的競存 示例:買(mǎi)受人想從出賣(mài)人處購進(jìn)一臺價(jià)值1000萬(wàn)的設備,由于買(mǎi)受人手頭只有200萬(wàn),為了購置該設備他只能通過(guò)融資方式。首先,買(mǎi)受人求助于朋友甲,朋友甲同意借款300萬(wàn)。其次,買(mǎi)受人向銀行乙說(shuō)明了情況,銀行乙也同意貸款300萬(wàn)。最后,買(mǎi)受人找到出賣(mài)人丙,出賣(mài)人丙就剩余200萬(wàn)價(jià)款同意賒銷(xiāo)。甲、乙、丙在同意提供融資的同時(shí)均要求買(mǎi)受人在將要買(mǎi)賣(mài)的設備上為他們設立一個(gè)購置款抵押權以擔保各自的債權。甲、乙、丙三人的購置款抵押權均在寬限期辦理登記。后來(lái)買(mǎi)受人破產(chǎn)且無(wú)力償還所有債權,問(wèn):朋友甲、銀行乙和出賣(mài)人丙之間的購置款抵押權優(yōu)先順位如何? 我國現有法律未予明文,理論上存在四種可能的處理方案。第一,適用抵押權順位的一般規則,即各個(gè)購置款抵押權按照登記的先后順序依次受償。第二,區分購置款抵押權的主體,出賣(mài)人的購置款抵押權優(yōu)先于貸款人的購置款抵押權,貸款人之間的購置款抵押權適用抵押權順位的一般規則,即按照登記的先后順序受償。 第三,出賣(mài)人的購置款抵押權優(yōu)先于貸款人的購置款抵押權,但貸款人之間的購置款抵押權按債權比例受償。第四,三個(gè)購置款抵押權之間按債權比例受償。 在購置款抵押權之間發(fā)生競存時(shí),涉及兩個(gè)問(wèn)題,第一個(gè)問(wèn)題是:是否應區分購置款抵押權的主體,第二個(gè)問(wèn)題是:是否應區分購置款抵押權的登記時(shí)間。區分主體和區分登記時(shí)間均存不妥之處,從功能主義的角度,宜按債權比例受償。 購置物上的擔保物權順位留置權購置物上原本負擔的抵押權寬限期內登記的購置款抵押權(多個(gè)時(shí),按債權比例)在先登記的浮動(dòng)抵押權寬限期內在先登記的固定抵押權、在先設立的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權、在先產(chǎn)生的執行債權、破產(chǎn)債權寬限期外登記的購置款抵押權未登記的抵押權 謝謝

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