質(zhì)量通病防治措施方案

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1、目錄一、編制依據(jù)………………………………………………………2二、工程概況………………………………………………………2三、編制目標(biāo)及原則………………………………………………3四、最常見的質(zhì)量通病……………………………………………4五、質(zhì)量通病的原因分析及防治措施……………………………520一、編制依據(jù)：1.1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）1.2、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）1.3、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50207-94）1.4、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002

2、1.5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20011.6、建筑防水工程施工工藝質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.7、施工手冊1.8、工程設(shè)計圖紙二、工程概況：序號項目內(nèi)容1工程名稱理想·陽光住宅小區(qū)（A1A2、C1C2、F1F2、H1H2、J1J2、G1G2）工程2建設(shè)單位香河縣鴻坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3設(shè)計單位北京世紀(jì)豪森建筑設(shè)計有限公司4監(jiān)理公司建研凱勃建設(shè)工程咨詢有限公司5施工單位湖南省第六工程有限公司6建筑面積72362.003m27工程地點(diǎn)河北省廊坊市香河縣民安北路8質(zhì)量目標(biāo)國家質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)三、編制目標(biāo)及原則：3.1、建設(shè)工程

3、質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題。質(zhì)量通病面大量廣，危害極大；消除質(zhì)量通病，是提高施工項目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因雖多，涉及面亦廣，但究其主要原因，是參與項目施工的組織者、指揮者和操作者缺乏質(zhì)量意識，不講“認(rèn)真”二字。其實，消除質(zhì)量通病，并不是什么高不可攀的要求，辦不到的事。只要真正在思想上重視質(zhì)量，牢固樹立“質(zhì)量第二”的觀念，認(rèn)真遵守施工程序和操作規(guī)程；認(rèn)真貫徹執(zhí)行技術(shù)責(zé)任制；認(rèn)真堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢查，實行層層把關(guān)；認(rèn)真總結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通病的經(jīng)驗教訓(xùn)，采取有效的預(yù)防措施。20建筑工程質(zhì)量的好壞很大程度

4、上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等質(zhì)量通病的防治效果，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水；外門窗周圍滲水；屋面滲水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂棚空鼓；樓地面、墻面裂縫；下水道堵塞等。3.2、質(zhì)量通病防治基本原則1、質(zhì)量通病的治理要以管理和技術(shù)措施為主，反對不計成本，以治理為名進(jìn)行不必要的變更的治理行為。在管理上，要加強(qiáng)施工組織，完善各項制度，落實質(zhì)量責(zé)任，推廣標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化施工管理；在技術(shù)上，要加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵研發(fā)、推廣和采用新技術(shù)、新材料，完善工藝流程和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2、質(zhì)量通病的治理要和精細(xì)化管理相結(jié)合，治

5、理工作注重從小、從細(xì)抓起。治理質(zhì)量通病的過程就是一個精細(xì)化管理的過程，要注重抓好工程質(zhì)量的細(xì)小部位，施工管理的細(xì)小措施，施工工藝的細(xì)小環(huán)節(jié)。3、質(zhì)量通病的治理要加強(qiáng)協(xié)作，各負(fù)其責(zé)。在治理過程中，要通過治理責(zé)任這個紐帶，建立治理溝通、協(xié)作機(jī)制，形成合力，共同發(fā)揮作用。4、質(zhì)量通病的治理要預(yù)先制定專項治理措施，找準(zhǔn)病因，對癥下藥，做到事半功倍。質(zhì)量通病是長期形成的痼疾，治理活動不可能一蹴而就、立竿見影，要根據(jù)工程實際情況，突出重點(diǎn)、重點(diǎn)突破，帶動全面。5、質(zhì)量通病治理活動要在明確責(zé)任的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮一線人員的智慧，要防止質(zhì)量通病的治理要求、

6、治理措施和一線人員不見面的情況，要讓一線工程人員了解質(zhì)量通病的名稱、危害、產(chǎn)生原因和表現(xiàn)形式，掌握治理的措施和施工工藝關(guān)鍵環(huán)節(jié)，把治理的直接責(zé)任落實到一線，調(diào)動一線人員的積極性。3.3、工程質(zhì)量通病治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組：組長：唐新（項目經(jīng)理）副組長：黃禮輝（項目副經(jīng)理）、張曼維（項目技術(shù)總工）成員：王雙（質(zhì)檢員）、各棟號施工員、勞務(wù)班組負(fù)責(zé)人四、最常見的質(zhì)量通?。?.1基礎(chǔ)不均勻下沉，墻身開裂；4.2現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋；4.3現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺、雨蓬根部開裂或傾覆、坍塌；4.4砂漿、混凝土配合比控制不嚴(yán)，任意加水，強(qiáng)度得不

7、到保證；4.5屋面、廚房滲水、漏水；4.6墻面抹灰起殼，裂縫、起麻點(diǎn)、不平整；4.7地面及樓面起砂、起殼、開裂；4.8門窗變形，縫隙過大，密封不嚴(yán)；204.9水暖電工安裝粗糙，不符合使用要求；4.10磚墻接槎或預(yù)留腳手眼不符合規(guī)范要求；4.11飾面板、飾面磚拼縫不平、不直，空鼓，脫落；五、質(zhì)量通病的原因分析及防治措施5.1基礎(chǔ)不均勻沉降處裂縫的控件5.1.1、在基礎(chǔ)坑放線開挖后，敬請勘察人員、設(shè)計人員以及質(zhì)監(jiān)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收基坑，對不適合作基礎(chǔ)持力層的土層應(yīng)徹底挖去，然后再根據(jù)設(shè)計要求認(rèn)真做好處理工作，直至達(dá)到設(shè)計要求。通過監(jiān)理部門，并做

8、好隱蔽工程記錄和簽證，才能進(jìn)行下道工序施工。5.1.2、素砼墊層嚴(yán)格按照設(shè)計要求強(qiáng)度的混凝土，按水平控制點(diǎn)澆筑，再用平板振動器縱橫依次振實，抹平，在其強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa以后，才能在其上面施工