英德征地拆遷補償辦法

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1、英德市征地拆遷補償辦法（2017年修訂調(diào)整）為推動我市建設(shè)工作按計劃順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016年修訂調(diào)整）》和《廣東省交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷補償實施辦法》，結(jié)合我市實際情況，特制定本辦法。一、征收農(nóng)村集體的土地，土地補償費、安置補助費、青苗費、土地附著物補償費和拆遷補償費按本辦法的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、征收農(nóng)村集體的土地，土地上的青苗、附著物補償費直接支付給土地承包人或土地所有權(quán)人；土地補償費、安置補助費支付給有關(guān)農(nóng)村集體，由農(nóng)村集體按有

2、關(guān)規(guī)定管理使用。三、根據(jù)《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定，征收公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。四、留用地按《關(guān)于印發(fā)英德市征收農(nóng)村集體土地留用地管理暫行辦法（試行）的通知》（英府〔2011〕112號）的規(guī)定辦理。五、對煽動群眾鬧事，阻擾工程建設(shè)施工的，按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理。六、本辦法未盡補償項目由市政府另行發(fā)文確定補償標(biāo)準(zhǔn)。七、本辦法由英德市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。八、本辦法自發(fā)布之日起施行。-25-附件英德市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)（含安置補償

3、費）單位：元/畝地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)類別地類七類八類九類說明1.國有荒山、荒地、河灘地不予補償。2.建設(shè)用地按標(biāo)準(zhǔn)補償后不另安排建設(shè)用地。3.征收集體其它土地的補償標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.地區(qū)類別：七類：英城街道。八類：大站鎮(zhèn)、浛洸鎮(zhèn)、連江口鎮(zhèn)、望埠鎮(zhèn)。九類：橫石水鎮(zhèn)、石灰鋪鎮(zhèn)、石牯塘鎮(zhèn)、黃花鎮(zhèn)、英紅鎮(zhèn)、下石太鎮(zhèn)、波羅鎮(zhèn)、橫石塘鎮(zhèn)、大洞鎮(zhèn)、水邊鎮(zhèn)、沙口鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、青塘鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、西牛鎮(zhèn)、九龍鎮(zhèn)、大灣鎮(zhèn)、黎溪鎮(zhèn)、東華鎮(zhèn)。耕地435003850035500園地335002950028000林地155001380012000魚塘4500

4、03960036400集體建設(shè)用地270002400021600未利用地135001200010800二、征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)單位：元項目單位補償單價說明1.桑樹種植二年以下的，按標(biāo)準(zhǔn)50%計算。2.-25-丈量時無青苗無魚類的不予補償。水稻畝造1300番薯畝造750黑蔗年造3000糖蔗畝造1400糖蔗頭畝500（三年以下）香芋年造1200蓮藕年造2000魚塘年造3000花生畝造1500玉米畝造1000什芋畝造1000木薯年造900蔬菜畝造2000桑樹畝2500紅煙畝950粉葛（包括淮山）畝1200冬瓜畝2500荷蘭豆畝2500黃

5、豆畝1000二、零星果樹補償標(biāo)準(zhǔn)單位：元/棵規(guī)格項目果苗胸徑2.5至5厘米胸徑5.1至10厘米胸徑10.1至20厘米胸徑20.1厘米以上柑、橙313.566120240龍眼713.566120240黃皮5.51140110240-25-柚果5.51153110240番石榴232793200柿子342060150木瓜24206080三華李27274780青梅411204080枇杷481466150桃樹271466150楊桃241427150沙梨472753160板栗431632180蕉樹樹桿高度50厘米以下2樹桿高度50.1厘米

6、至1.5米（未結(jié)果）4樹桿高度50.1厘米至1.5米（結(jié)果）15樹桿高度1.5米以上（未結(jié)果）8樹桿高度1.5米以上（結(jié)果）20桔、砂糖桔（按規(guī)格種植）1年樹齡402年樹齡1003年樹齡2504年及以上樹齡350注：1年樹齡，應(yīng)補償?shù)墓麡鋽?shù)量一半以上冠幅達(dá)到50厘米，達(dá)不到的每棵25元。2年樹齡，應(yīng)補償?shù)墓麡鋽?shù)量一半以上冠幅達(dá)到80厘米，達(dá)不到的每棵60元。3年樹齡，應(yīng)補償?shù)墓麡鋽?shù)量一半以上冠幅達(dá)到100厘米，達(dá)不到的每棵150元。4年及以上樹齡，應(yīng)補償?shù)墓麡鋽?shù)量一半以上冠幅達(dá)到130厘米，達(dá)不到的每棵210元。-25-二、實

7、生小果苗補償標(biāo)準(zhǔn)（非嫁接）單位：元/株品種補償價品種補償價柑、橙0.8青梅0.8龍眼0.9枇杷0.9黃皮0.9桃樹0.8柚果0.9楊桃0.9番石榴0.8沙梨0.9柿子0.8板栗0.9木瓜0.7大棗1.0三華李0.8三、實生小果苗補償標(biāo)準(zhǔn)（嫁接、未移植）單位：元/株品種補償價品種補償價柑、橙1.9青梅3.2龍眼5.8枇杷3.2黃皮4.5桃樹1.2柚果4.5楊桃1.2番石榴1.2沙梨3.2柿子1.9板栗2.9木瓜1.2三華李1.2-25-六、果樹常規(guī)種植參數(shù)單位：株/畝品種參數(shù)柑、橙不超90龍眼不超40黃皮不超60柚果不超50番石

8、榴不超60柿子不超40木瓜不超150三華李不超60青梅不超60枇杷不超60桃樹不超60楊桃不超55沙梨不超50板栗不超50青棗不超60說明：超出常規(guī)種植參數(shù)的部分不予補償。七、零星竹、木補償標(biāo)準(zhǔn)項目規(guī)格單價備注筍竹1年生10.00元/兜2年生20.00元/兜3年生40.00元