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1、工程量清單總說明及報價要求1.工程概況:綿陽遠成物流公司開發(fā)的二期商貿(mào)辦公綜合樓、淋浴房、普通倉庫及室外附屬工程，項目位于綿陽高新區(qū)永寧鎮(zhèn)遼寧大道二號，由朝陽建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，本工程量清單編制范圍為二期商貿(mào)辦公綜合樓、淋浴房、普通倉庫及室外附屬工程，建筑面積約6018.96m2。2.工程量清單編制范圍:2.1建筑工程:算至建筑外墻散水及排水溝；2.2裝飾工程:算至建筑外墻散水及排水溝，（1）淋浴房、普通倉庫按設(shè)計圖紙內(nèi)容全部列入；（2）辦公樓裝飾裝修部分：外墻：外墻面漆、空調(diào)護欄、塑鋼窗等。玻璃幕墻、石材幕墻除外，其它所有立面工序均納入本次報價；屋面：除廣告字、裝飾格柵外，其它
2、屋面找坡、架空層、防水等全部圖示施工內(nèi)容；內(nèi)墻：二次結(jié)構(gòu)施工完后，墻面抹灰作業(yè)與窗框收口銜接，樓梯間墻面、頂棚、梯段頂棚均抹灰完，保持踏步原結(jié)構(gòu)面；地面、天棚、衛(wèi)生間均保持結(jié)構(gòu)原狀。2.3給排水工程:（1）給水引入主管以建筑物外墻1.5m為界，建筑物外墻皮1.5m以外的管道不在工程量清單內(nèi)；（2）辦公樓預(yù)埋預(yù)留、給水、排水管道安裝完，并經(jīng)過打壓等通球試驗做好封堵，不包含衛(wèi)生間潔具、水嘴、臺面安裝；倉庫及浴室按圖紙范圍施工。2.4電氣工程：（1）從已建配電室內(nèi)引出電源到各幢建筑（2）倉庫及浴室建筑物內(nèi)的配電箱、燈具、橋架、電線電纜、配管等全部工作項目包括在工程量清單內(nèi)；（3）辦公樓：
3、布管、底盒、穿線、調(diào)試保證功能應(yīng)用，后期配合裝修施工工序完善所屬全部設(shè)施2.5弱電工程:本工程僅預(yù)留弱電管道及接線盒，其具體穿纜、線規(guī)格由當(dāng)?shù)仉娦挪块T完成；2.6消防工程：預(yù)埋預(yù)留、所有消防系統(tǒng)全部施工完，后期配合裝修施工工序完善所屬全部設(shè)施；最終保證全部通過驗收。3.工程量清單編制依據(jù):3.1《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500－2008)；3.2朝陽建筑設(shè)計有限公司的設(shè)計文件；3.3有關(guān)的技術(shù)規(guī)范；3.4施工現(xiàn)場實際情況。4.投標(biāo)報價編制要求:4.1第6頁工程量清單報價表應(yīng)與招標(biāo)文件（含補遺書、答疑紀要）中投標(biāo)須知、合同條款、工程技術(shù)要求、法律、法規(guī)、條例、規(guī)定及規(guī)范
4、（如：合同法、招投標(biāo)法、道路交通法、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計施工規(guī)范等，即：凡在招標(biāo)公示前頒布實施的，對本項目工程造價、工期、質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等產(chǎn)生影響的規(guī)定及規(guī)范）、設(shè)計圖等文件結(jié)合理解、解釋和使用。按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的非競爭性項目應(yīng)單列、并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得以任何理由將非競爭性項目增減參與競爭。凡參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人均被認為是有經(jīng)驗的、有實力的承包商，其完全有能力根據(jù)項目進度狀況和要求聚集、調(diào)動、分配各種資源以供本項目使用。4.2投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人依據(jù)上段所述工程量清單、施工圖、地勘資料、施工現(xiàn)場實際情況（投標(biāo)人已經(jīng)充分了解施工現(xiàn)場所能提供的施工作業(yè)面、地下管線
5、可能造成的工作難度、以及周邊建、構(gòu)筑物的保護和需提供的必要通道等）、當(dāng)?shù)貧夂驐l件，結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營狀況、機械配備（其中主要機械設(shè)備應(yīng)為投標(biāo)人所有，且該機械設(shè)備是本項目隨時可以使用的）以及編制的施工組織設(shè)計和招標(biāo)文件的有關(guān)要求，參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價定額或企業(yè)定額以及本說明自主編制確定。4.3投標(biāo)文件中工程量清單的投標(biāo)總價應(yīng)與投標(biāo)書的投標(biāo)價保持一致,對于出現(xiàn)兩個報價的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予接受。4.4投標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部清單工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。應(yīng)包括本工程的分部分項工程量清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費、稅金等
6、完成本工程及達到保修期限所需的一切費用及風(fēng)險［即本工程的直接費、間接費、管理費、利潤、風(fēng)險金、保險、材料現(xiàn)場抽樣檢驗費、按設(shè)計要求和驗收規(guī)范及政府相關(guān)管理部門要求施工單位應(yīng)進行的測試費用（如砼工程結(jié)構(gòu)實體檢驗費、防雷裝置檢測費等）、城市生活垃圾處理費、質(zhì)監(jiān)費、規(guī)費、稅金及政策性文件規(guī)定的各項費用等。此外，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身情況考慮材料損耗率，在投標(biāo)報價時將材料損耗綜合考慮在所報綜合單價內(nèi)，中標(biāo)后不作調(diào)整。4.5投標(biāo)人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響報價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。4.6投
7、標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場總平面布局圖設(shè)置，經(jīng)現(xiàn)場勘察考慮未來生活區(qū)、加工區(qū)、材料堆放、施工通道、措施設(shè)備等的合理安排。結(jié)合周邊道路和辦公樓建設(shè)特點，尤其是基地出入口施工通道方案，需要重點考慮選定（整個施工過程中，不得因為通道等問題影響原一期工程的運營及正常生活），以上狀況所產(chǎn)生的各項措施費用應(yīng)在報價時考慮，招標(biāo)人不再另行支付（經(jīng)發(fā)包人認可的特殊情況除外）。4.7已形成的外部公共道路至施工場地道路、施工場地內(nèi)部道路及施工用水及排污均由投標(biāo)人自行完成施工、辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)
