房屋租賃居間合同

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1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定，

3、公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。7房屋租賃居間合同　　出租人（以下簡稱甲方）：__________　　　　身份證號：__________　　承租人（以下簡稱乙方）：__________　　　　身份證號：__________

4、　　居間方（以下簡稱丙方）：__________公司　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　一、房屋位置及權屬基本情況　　1．甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。　　該房屋抵押情況：__________?！　?．房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)　　水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：_____

5、_____谷數(shù)：__________）。氣表：__________。　　二、租賃用途7　　1．乙方租賃該房屋作為__________使用?！　?．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途?！　∪?、租賃期限　　1．該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止?！　?．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。　

6、　四、租金及支付方式　　1．該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；　　年租金為人民幣__________大寫__________；　　總租金為人民幣__________大寫__________?！　?．雙方約定租金支付方式為__________?！　∥?、其他費用7　　1．乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納?！　?．若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔?！　×⒓追降臋嗬c義務　　1．該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙

7、方后來因需要添加的設施不屬甲方所有　　2．甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用?！　?．甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。　　4．甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理?！　?．在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設施性能完好。　　6．租賃期間，甲方如將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）　　七、乙方的