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《xx轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、XX轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本 編號(hào):__________ 甲方(出租人):__________ 乙方(承租人):__________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分房屋概況 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人,□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有________________________?! ?如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議
2、書) 第二條房屋法律概況 1、房屋所有權(quán)證書登記人:____________,身份證號(hào)碼:________________________; 2、房屋所有權(quán)證書編號(hào):________________________; 3、土地使用權(quán)證書編號(hào):________________________; 4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:________________________; 5、房屋的使用面積:________________________ 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施
3、:________________________ 第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第四條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止?! ?、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還?! ∫曳饺缫罄m(xù)租,則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合
4、同?! 〉谖鍡l租金及支付方式 1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)?! ?、房屋租金支付方式:________________ 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?! 〉诹鶙l租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲
5、方負(fù)擔(dān)?! ?2)________________________________ 2、乙方交納以下費(fèi)用: (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?! 〉谄邨l房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)?! 〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前_____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?! ∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?! ?duì)乙方的裝
6、修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?! ?、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?! ∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種: (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀?! ?3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?! 〉诎藯l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間,
7、甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?! ?、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! ?、甲方出售房屋,須在_____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)?! 〉诰艞l合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! ?、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住?! ?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的?! ?、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出
8、租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! ?2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?! ?3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?! ?4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途?! ?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?! ?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?! ?7)拖欠