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1、商品住宅采暖方式分析 摘要:本文介紹了目前常見的采暖方式,有三大類:①城市集中熱力網供熱;②居住區(qū)規(guī)模集中供熱;③分戶供熱。由于所建樓盤為商品住宅,市場決定產品,市場需要的就是我們建造的。經過市場調查,若市場客戶喜歡何種采暖方式,我們就采用何種采暖方式。關鍵詞:集中熱力網供熱;規(guī)模集中供熱;分戶供熱 1城市集中熱力網供熱 集中供暖分戶計量是目前國家非常提倡的一種供暖方式。采取集中供熱、分戶計量可避免以上采暖方式的諸多弊端。對于普通的社區(qū),集中供熱,分戶計量應是以后采暖方式的一種發(fā)展方向。因為只要有眾多企業(yè)能生產出美觀質高的暖氣片,這種采暖方式既安全又經濟而且還相當美觀?！?/p>
2、 城市集中供熱中的熱電聯產方式,熱電聯產是利用燃料的高品位熱能發(fā)電后,將其低品位熱能供熱的綜合利用能源的技術。目前我國大型火力電廠的平均發(fā)電效率為33%,而熱電廠供熱時發(fā)電效率可達20%,剩下的80%熱量中的70%以上可用于供熱。一萬千焦熱量的燃料,采用熱電聯產方式,可產生XX千焦電力和7000千焦熱量。而采用普通火力發(fā)電廠發(fā)電,此XX千焦電力需消耗6000千焦燃料。因此,將熱電聯產方式產出的電力按照普通電廠的發(fā)電效率扣除其燃料消耗,剩余的4000千焦燃料可產生7000千焦熱量。從這個意義上講,則熱電廠供熱的效率為170%,約為中小型鍋爐房供熱效率的2倍。同時熱電廠可采用先進的
3、脫硫裝置和消煙除塵設備,同樣產熱量造成的空氣污染遠小于中小型鍋爐房。因此在條件允許時,應優(yōu)先發(fā)展熱電聯產的采暖方式?！ 〈罅Πl(fā)展熱電聯產集中供熱方式,這是寫入我國二十一世紀白皮書中的基本國策,應從各方面支持和保證。只要有可能接入熱電聯產集中供熱網的,就應要求接入。 2小區(qū)鍋爐供暖方式 適用于中型住宅社區(qū),其優(yōu)點是安全、清潔和方便,并且采暖時間可由小區(qū)業(yè)主協調決定。而其缺點是費用比城市集中供熱方式略微有些高,由于管理不當還存在污染問題。目前石家莊市區(qū)不許建燃煤鍋爐,只能用燃氣、燃油或電鍋爐,運行費用較高。和城市熱力管網集中供熱一樣,用戶不住也得交錢,否則會影響其它層的供暖
4、;還有就是容易出現系統(tǒng)失調、冷熱不均等狀況?！ ?分戶采暖主要有分戶燃氣爐采暖和分戶電熱直接采暖兩種 燃氣壁掛爐天然氣取暖是一種重要形式,自20世紀90年代進入我國,在短時間內有了飛速的發(fā)展。雖然集中供暖仍然是我國政府推薦的方式,但是由于我國采暖地域廣闊、形式多樣,而且目前我國在積極推進分戶計量采暖,再加上壁掛爐采暖、生活熱水一體的結構形式,使得壁掛爐在目前的建筑采暖方式中也有著很廣泛的應用?！ ∪細獗趻鞝t采暖運行的費用主要有燃氣費、電費、水費,在這幾項費用中,燃氣費所占的比例在90%以上,所以燃氣價格對壁掛爐采暖的運行費影響最大。對于特定區(qū)域的特定建筑,單位建筑面積的采暖運
5、行費主要只和燃氣價格有關?！ ∧壳?在我國利用燃氣壁掛爐進行采暖和生活熱水供應是可行的,是眾多采暖方式中很有競爭力的一種形式,而且系統(tǒng)的運行費用按照北京目前的情況看還是可以承受的,戶式燃氣爐供暖一般在低密度住宅使用比較適合。這種方式建設快,用戶入住后采暖費、室溫標準和戶內設備管理都由用戶自行控制,計量收費簡單,能很快實施。但使用費用高于集中供暖,需要住宅做好墻體的保溫。而且也有其缺點: ?、偃細馀欧庞锌諝馕廴镜葐栴},在密集的高層公寓式樓群中應用戶式燃氣爐采暖,燃燒的廢氣會滯留在小區(qū)內,污染環(huán)境。天然氣本身雖然是清潔燃料,但把熱源分散到各家,特別是高層住宅,同時使用時二氧化碳、二
6、氧化氮、一氧化碳等對環(huán)境的影響不可低估。②一般壁掛爐都放在空間不大的廚房或陽臺上,緊鄰居住房間,由于使用條件及產品質量方面的原因,存在安全隱患,在東北地區(qū)就曾發(fā)生過爆炸事故,同時其還有噪聲問題。③它是一個需連續(xù)長期運行的設備,其檢修維護住戶難以勝任。雖然減輕了物業(yè)的負擔,但把設備維修的工作推給了用戶,用戶直接和廠家的對峙中,顯得力不從心。④嚴冬季節(jié)長期無人居住時,也需保留低溫燃燒。⑤對樓房要求較高,需設置煙道并預留安裝位置,影響樓房的外立面效果。⑥不能滿足公建等建筑的要求?！ 》謶糁苯与姛岵膳绞桨ǖ蜏仉娎|采暖方式、低溫電熱膜采暖方式等。特點是可根據需要調節(jié)室溫,達到節(jié)能目的
7、,室內溫暖舒適,取消了暖氣片及管道,增加了使用面積,節(jié)省了鍋爐房、熱力站及室外管網,計量方便?！ 〖矣秒姴膳绞?它的優(yōu)點是占地面積小,安裝簡單,操作便利,采暖時間、各房間溫度可調,可獨立計量。電熱膜取消了傳統(tǒng)的水循環(huán)供暖方式,不會發(fā)生跑冒滴漏事故。電熱膜產生的溫度自然、舒適,無干燥感采暖的同時也能提供生活熱水。舒適性高,最先進之處在于具有多種時段、不同溫控預設功能。這種采暖設備根據需要一周內可預設多種不同溫度,一天里也可預設多種不同時段溫度,可大大提高住宅的舒適度。但也有其缺點,比如:用電
