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《房屋租賃合同范本標準版【最新】 》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、房屋租賃合同范本標準版【最新】 《北京市房屋租賃合同》供房屋承租雙方當事人約定使用，不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關系，合同簽訂之日起30日內應到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！ 》课葑赓U合同范本標準版篇一 出租人(甲方)證件類型及編號： 承租人(乙方)證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積
2、平方米。 (二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。 第二條房屋租賃情況 (一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人?！ ?二)如租賃用途為居住的，乙方應在訂立本合同之日起7日內，將居住人員情況報送房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站。本合同變更或者終止的，乙方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人
3、員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)?！ 【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)?！ 〉谌龡l租賃期限 (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！ ?二)
4、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！ ∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！ 〉谒臈l租金及押金 (一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(￥：) 支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：，，. (二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由
5、乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方?！ 〉谖鍡l其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用?！ ”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用?！ 〉诹鶙l房屋維護及維修 (一)甲方應保證房屋的建筑結構和
6、設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！ ?二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！ ?、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障
7、的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！ 〉谄邨l轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?！ 〉诎藯l合同解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ ?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！ ?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達日的?！ ?、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！ ?、 (四)乙方有下列情形之一的
8、，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達日的?！ ?、欠繳各項費用達元的。 3、擅自改變房屋用途的?！ ?、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、保管不當或不合理使
