失地農(nóng)民訪談提綱

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1、失地農(nóng)民訪談提綱一、征地、拆遷及補(bǔ)償情況：1、村里哪一年開始征地？征了多少畝地？都是些什么地？（基本農(nóng)田、荒地、果園、菜園、沙灘地等？）征地是為了做什么用途？村里有多少人家的地已經(jīng)被征掉？征地是很早的事情了，好像是02年，是03年吧，記不得了。一共征了多少不曉得，征宅基地是拆房子時(shí)候的事情，征的都是種的地。征了地是為了造廠房，基本上所有人家的地都被征光了。2、你家有幾口人？征地前你家有多少畝地？現(xiàn)在你家有多少畝地？你現(xiàn)在是什么戶口？（農(nóng)業(yè)戶口、非農(nóng)業(yè)戶口？）哪年農(nóng)轉(zhuǎn)非的？你是什么時(shí)候知道要征用集體土地這件事的？（政

2、府決定征地之前還是已經(jīng)開始征地的時(shí)候？）你是通過什么途徑知道征地這件事的？從你們接到征地通知（不再耕種開始）到實(shí)際項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)，中間隔了多長時(shí)間？我們家是三口人，征地前地也不多，四畝半吧，現(xiàn)在是非農(nóng)村戶口了，已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非了，非農(nóng)戶口了，征地后一年就辦了農(nóng)轉(zhuǎn)非了。征地之后就房子拆掉了，是開會(huì)通知的，是每家人家去一個(gè)代表，他們要說的，村干部，小隊(duì)里面的干部要說的，否則我們都不知道的。從拆掉房子，我們走了之后，他們就馬上造房子了，是造廠房，有些是要過兩年才造的，有的是馬上有造的。3、在征地過程中，村委會(huì)是否就“征地方案”和

3、“補(bǔ)償安置方案”召開過全村村民大會(huì)或征求過村民的意見來討論此事？（征求過多少人的意見？）村民們是否主動(dòng)去找村委會(huì)了解征地方案和補(bǔ)償安置方案？村民們關(guān)于征地和補(bǔ)償有什么具體的想法和意見？村民的想法和政府的征地方案和補(bǔ)償安置方案不一致時(shí)，你們?cè)趺崔k？征地的補(bǔ)償費(fèi)用多少和方案，是上面通知下來的，肯定不是商量出來的，他們說是多少錢就是多少錢，沒有和我們商量過的，就是補(bǔ)八百塊一畝的，還有些早一點(diǎn)征地的是六百塊一畝也有的，這些我們上班很忙的，也不太知道具體情況。我們沒有主動(dòng)去了解這個(gè)補(bǔ)償?shù)那闆r，就是他們通知下來是多少就是多少。

4、4、在你村，所征用的土地有哪幾類？各類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么差別？（比如農(nóng)田、林地、菜地、以及宅基地等）涉及到你家是什么類型的地？每畝地補(bǔ)償多少？這些補(bǔ)償費(fèi)是怎么計(jì)算的，包括哪幾項(xiàng)？各種土地的征用是有區(qū)別的，像果樹，價(jià)錢是不同的，是一棵樹多少錢，這些東西不一樣的呀。其他主要是農(nóng)田了，宅基地是量面積算的呀，具體也不是很清楚。5、如果你家的宅基地也被征用了，宅基地怎樣補(bǔ)償？你的房屋怎樣補(bǔ)償？您覺得宅基地和房屋的補(bǔ)償應(yīng)該分開來補(bǔ)償嗎？為什么？村里對(duì)這些補(bǔ)償有沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)？對(duì)你家房屋拆遷的價(jià)格是村里統(tǒng)一找人估價(jià)的還是以

5、其他方式估價(jià)的？估價(jià)書上有明細(xì)嗎？補(bǔ)償費(fèi)過了多長時(shí)間下發(fā)的？補(bǔ)償費(fèi)夠你去重新購買住房或造房嗎？從你家房子開始拆遷到你有自己的房子住這一段時(shí)間里，你是怎樣解決住宿問題的？政府一直都給相應(yīng)的過渡安置費(fèi)嗎？如果有的話，這個(gè)費(fèi)用是什么標(biāo)準(zhǔn)？每個(gè)月每個(gè)人是多少？都能夠按時(shí)發(fā)放到手嗎？房屋的價(jià)錢是多少錢一個(gè)平方，然后還有人來評(píng)估，是專門的評(píng)估單位，實(shí)際上也是不公平的，估價(jià)后有些人家不同意的，就再補(bǔ)點(diǎn)補(bǔ)償費(fèi)，不講話嘛就算了，統(tǒng)計(jì)的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)么肯定是有的，但是碰到不好說話的嘛，還是要加一些的。一樣的平方，兩個(gè)房子，可能相差就比較多錢

6、，如果去鬧的話，可能會(huì)加一些，這個(gè)都不公開的。估價(jià)的單子是有的，一項(xiàng)一項(xiàng)都列好的。房屋的補(bǔ)償費(fèi)是不一下子拿到手的，不經(jīng)過手的，我新拿了房子，選好之后，我評(píng)估是十萬的，房子是拿了九萬的，那一萬就是房子弄好之后會(huì)給我們的。房子拆掉后到拿到新房子這段時(shí)間里，剛開始時(shí)兩千塊一個(gè)人，不曉得是算多少時(shí)間的，因?yàn)楹髞砭筒徽者@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了，后來是八塊錢一個(gè)平方每個(gè)月。買下來新的房子是算1400塊一個(gè)平方，如果和老房子面積一樣大的話，自己還要貼錢。獨(dú)生子女之類的沒有優(yōu)惠政策。6、（根據(jù)上一個(gè)問題的回答情況，選擇下面一種來發(fā)問）如果拆遷后

7、，對(duì)你家的安置是易地建房，那么舊房拆除后，村里以每平方米多少元的價(jià)格將新宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給你？新宅基地面積多大？被拆掉的原有宅基地面積多大？如果拆遷后，對(duì)你家的安置是村里統(tǒng)一建公房（安置小區(qū)）進(jìn)行安置，那么所換公房有產(chǎn)權(quán)證嗎？產(chǎn)權(quán)證需要掙錢購買嗎？你家新?lián)Q公房面積有多大？原來被拆遷的房屋面積有多大？在購置公房時(shí)，你們能夠享受什么優(yōu)惠價(jià)格和優(yōu)惠政策？超出部分以什么價(jià)格購買？獨(dú)生子女在購置公房上有什么優(yōu)惠政策？出嫁的女兒、入贅的女婿如何分房？7、在征地中，村民和村民之間在征地補(bǔ)償費(fèi)分配上、在房屋補(bǔ)償安置上有什么區(qū)別嗎？

8、為什么會(huì)有區(qū)別？發(fā)生過糾紛嗎？村民和村干部在征地補(bǔ)償分配上、在房屋補(bǔ)償安置上有什么區(qū)別嗎？發(fā)生過糾紛嗎？村民和村民之間是沒有糾紛的，一般是和拆房子的動(dòng)遷辦有點(diǎn)矛盾。村民和村干部有沒有區(qū)別，我們是不曉得的呀，我們看不出的呀。8、你認(rèn)為村干部在征地事件上是一切為村民著想，維護(hù)村民的利益，還是侵犯了村民的利益？村干部在征地中，是怎樣做你們的工作，讓征地繼續(xù)進(jìn)行的？