房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本

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1、房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)　　抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江___

2、______有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：　　第一條　抵押擔(dān)保的債權(quán)　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月______

3、___日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。　　第二條　抵押物　　乙方愿提供座落于______市_________路　號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________?！　〉谌龡l　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與_________

4、_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。　　第四條　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保?！　〉谖鍡l　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物　　的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)?！　〉诹鶙l　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物

5、所在地人民法院管轄。　　第七條　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案?！　〖追剑篲__________________　　代表：___________________　　乙方：_______________大廈　　代表：___________________　　_______年______月______日　　中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：　　第三十三條　　本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依

6、照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物?！　〉谌臈l下列財產(chǎn)可以抵押：　　(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;　　(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);　　(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;　　(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);　　(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);　　(六)依法可

7、以抵押的其他財產(chǎn)?！　〉盅喝丝梢詫⑶翱钏胸敭a(chǎn)一并抵押。