bim在施工項(xiàng)目造價(jià)控制中應(yīng)用問(wèn)題研究

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1、BIM在施工項(xiàng)目造價(jià)控制中應(yīng)用問(wèn)題研究摘要：近年來(lái)，BIM在國(guó)內(nèi)建筑業(yè)形成一股熱潮，除了前期各軟件廠商的大聲呼吁外，政府相關(guān)單位、行業(yè)協(xié)會(huì)、業(yè)內(nèi)專家、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、科研院校等也開始重視并推廣BIM。建筑信息模型(BIM)作為一項(xiàng)信息技術(shù)，已成為建設(shè)工程行業(yè)公認(rèn)的發(fā)展趨勢(shì)。分析我國(guó)工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題，認(rèn)為BIM技術(shù)是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)控制的重要手段；并重點(diǎn)從建設(shè)工程決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工階段，探討了BIM模型如何應(yīng)用于工程造價(jià)管理的各個(gè)方面，以及對(duì)造價(jià)管理的影響與作用。關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；施工項(xiàng)目；造價(jià)控制中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)

2、標(biāo)識(shí)碼：A引言隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑工程造價(jià)控制方法也在不斷的完善與發(fā)展，由最初的依靠施工人員的估算到依靠軟件繪圖計(jì)算，再到以清單模式估價(jià)，可以說(shuō)我國(guó)建筑成本造價(jià)控制管理體系在逐漸的日益完善，尤其是我國(guó)在實(shí)行改革開放以后，我國(guó)建筑工程造價(jià)管理體系有了很大的進(jìn)步，與國(guó)際市場(chǎng)的聯(lián)系越來(lái)越緊密，但是也要看到我國(guó)建筑施工項(xiàng)目造價(jià)控制管理中的不足，比如我國(guó)的造價(jià)管理信息化不夠、工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中因?yàn)樾畔⒉豁槙硨?dǎo)致成本上升的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，這種情況嚴(yán)重的影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，阻礙建筑企業(yè)的健康發(fā)展，而BIM的應(yīng)用可以很好地解決因?yàn)樾畔⒉粫?/p>

3、導(dǎo)致的成本支出增多，實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目工程造價(jià)控制的科學(xué)化發(fā)展。一、傳統(tǒng)工程造價(jià)管理存在問(wèn)題1、體制問(wèn)題在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)變的過(guò)程中，政府為了強(qiáng)化對(duì)工程造價(jià)的宏觀調(diào)控，我國(guó)工程造價(jià)模式采用了靜態(tài)管理與動(dòng)態(tài)管理相結(jié)合的方式。即由各地區(qū)主管部門統(tǒng)一采用單價(jià)法編制反映地區(qū)平均成本價(jià)的工程預(yù)算定額，實(shí)行價(jià)格管理；同時(shí)與分階段調(diào)整市場(chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格相配合，形成指導(dǎo)價(jià)與指定價(jià)結(jié)合，定期不定期公布造價(jià)指導(dǎo)性系數(shù)，再確定工程造價(jià)。這種方式在逐步脫離計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的過(guò)程中起到了一定的積極作用，但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)管理體制

4、的計(jì)劃特色依舊明顯，并制約了我國(guó)工程造價(jià)水平的提高和造價(jià)行業(yè)的2、工程造價(jià)的階段被動(dòng)性建筑工程是由多個(gè)環(huán)節(jié)構(gòu)成的，因此對(duì)于工程造價(jià)管理也是獨(dú)立存在于每個(gè)建筑施工項(xiàng)目各環(huán)節(jié)中，而不是站在建筑工程的整體成本造價(jià)管理體系中，比如在項(xiàng)目完成設(shè)計(jì)后再進(jìn)行概算編制，在工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段進(jìn)行預(yù)算編制等，由此可見傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理控制被動(dòng)存在于每個(gè)施工環(huán)節(jié)，并且工程造價(jià)管理獨(dú)立存在于每個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)信息的實(shí)時(shí)性監(jiān)管不到位，對(duì)建筑項(xiàng)目的造價(jià)管理控制都是在建筑后期獲得的，這樣很容易造成工程造價(jià)虛假信息的產(chǎn)生。3、建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制數(shù)據(jù)共享信息化要求越來(lái)越當(dāng)

5、前我國(guó)建筑施工設(shè)計(jì)總資金超過(guò)預(yù)算的情況非常突出，分析原因主要還是我國(guó)傳統(tǒng)的建筑施工信息化應(yīng)用水平比較低，建筑施工過(guò)程中的各種數(shù)據(jù)更新速度非常的慢，建筑施工人員不能及時(shí)掌握建筑施工中的工程信息，結(jié)果導(dǎo)致各個(gè)環(huán)節(jié)因?yàn)樾畔贤ú粫硨?dǎo)致的成本浪費(fèi)現(xiàn)象比較嚴(yán)重，因此現(xiàn)在越來(lái)越多的建筑施工企業(yè)認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)信息共享的重要性，提高了對(duì)建筑工程造價(jià)信息化共享的要求，因?yàn)榻ㄖ┕ぶ械幕A(chǔ)數(shù)據(jù)的共享可以降低因?yàn)榉治龌A(chǔ)數(shù)據(jù)而占有大量的時(shí)間和資金的弊端，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工成本的控制。二、BB1在工程造價(jià)管理中具體措施1、決策根據(jù)建設(shè)單位功能需求和類似項(xiàng)目的BIM模型，

6、構(gòu)建擬建項(xiàng)目的BIM模型。根據(jù)BIM模型，業(yè)主可方便快捷地計(jì)算項(xiàng)目的工程量。將BIM模型與相關(guān)的專業(yè)造價(jià)軟件結(jié)合，并查詢有關(guān)的價(jià)格信息或估算指標(biāo)，即可完成項(xiàng)目的投資估算文件的編制，從而為建設(shè)單位科學(xué)決策提供數(shù)據(jù)與技術(shù)支撐，使項(xiàng)目投資估算真正發(fā)揮對(duì)后期造價(jià)管理的指導(dǎo)作用。2、設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)是項(xiàng)目造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)、工期、質(zhì)量及建成后功能的實(shí)現(xiàn)，起著關(guān)鍵的作用。根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案，進(jìn)一步構(gòu)建BIM模型，形成項(xiàng)目的基本工程量信息?；趯I(yè)的造價(jià)軟件查詢工、料、機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格，編制項(xiàng)目概算文件，為價(jià)值工程分析和限額設(shè)計(jì)提供相關(guān)數(shù)據(jù)依據(jù)。同時(shí)，

7、將各個(gè)專業(yè)的BIM模型，導(dǎo)入到BIM碰撞檢查軟件中，提前識(shí)別不同系統(tǒng)的管件碰撞問(wèn)題，減少或避免項(xiàng)目由此引發(fā)的返工所造成的成本浪費(fèi)與工期延誤。隨著設(shè)計(jì)深度的深入，BIM模型中包含的項(xiàng)目信息逐漸豐富和完善，如項(xiàng)目管線設(shè)計(jì)方案、裝飾裝修工程明細(xì)等。運(yùn)用B頂模型能快速計(jì)算和匯總各分部分項(xiàng)工程詳細(xì)的工程量信息，避免傳統(tǒng)計(jì)價(jià)的繁瑣工程量的計(jì)算，使造價(jià)工程師將工作重點(diǎn)放在BIM無(wú)法完成的方面，如工料機(jī)分析、詢價(jià)等方面。在BIM模型中引入時(shí)間維以形成4D-BIM模型，從而可進(jìn)行虛擬建造，為科學(xué)合理安排工程進(jìn)度提供技術(shù)支撐，有助于提高各個(gè)專業(yè)間協(xié)同工作的效率，也可

8、為施工過(guò)程中的進(jìn)度款支付、材料采購(gòu)計(jì)劃的制定、勞動(dòng)力計(jì)劃及限額領(lǐng)料的開展提供依據(jù)。3、BIM在招標(biāo)控制中的應(yīng)用在招標(biāo)控制環(huán)節(jié)，準(zhǔn)確和全面