高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目建議書_

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1、高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目建議書高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目建議書2高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目建議書目錄一、項(xiàng)目概述1二、項(xiàng)目建設(shè)背景和有利條件22.1項(xiàng)目建設(shè)背景22.2項(xiàng)目建設(shè)有利條件4三、項(xiàng)目建設(shè)的政策條件和必要性63.1項(xiàng)目建設(shè)的政策條件63.2項(xiàng)目建設(shè)必要性7四、項(xiàng)目建設(shè)方案84.1主要建設(shè)內(nèi)容84.2項(xiàng)目組織與管理9五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案145.1產(chǎn)品方案145.2運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)管理方案15六、投資估算與資金來源186.1總投資估算186.2資金來源19七、經(jīng)濟(jì)效益分析207.1銷售收入估算207.2稅率計(jì)算207.3成本費(fèi)用估算217.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)21八

2、、社會(huì)效益分析222高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目建議書湘潭三匯蔬菜種植有限公司高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目建議書一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目1.2項(xiàng)目性質(zhì)：新建1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：湖南省湘潭市雨湖區(qū)姜畬鎮(zhèn)泉塘子現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)1.4項(xiàng)目實(shí)施單位：湘潭三匯蔬菜種植有限公司1.5項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目依托湘潭市雨湖區(qū)泉塘子地區(qū)完善的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和灌溉條件、便利的交通和良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，通過土地流轉(zhuǎn)和租賃方式取得100畝土地使用權(quán)，建立一個(gè)具有區(qū)域示范意義的高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，建立占地10畝先進(jìn)的智能溫控育苗工廠，占地80畝的反季節(jié)蔬菜種植大棚，同

3、時(shí)改造3000平方米辦公用房，鋪設(shè)節(jié)水滴灌、噴灌系統(tǒng)，配套建設(shè)水池、肥料發(fā)酵池、道路、照明、圍墻、安防等輔助設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)總投資2091.3萬元，按照《綠色食品產(chǎn)地環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（NY/T391－2000）選址建設(shè)，建設(shè)期一年，建成后正常年產(chǎn)值703萬元，可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)539萬元，稅后凈利潤(rùn)387.75萬元，安排勞動(dòng)力就業(yè)36人，輻射帶動(dòng)周邊1000戶蔬菜種植戶，提高種植水平，增加農(nóng)民收入。二、22高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目建議書二、項(xiàng)目建設(shè)背景和有利條件2.1項(xiàng)目建設(shè)背景綠色蔬菜是無污染、天然種植符合國(guó)家綠色食品生產(chǎn)規(guī)范的蔬菜。它要求蔬菜在種植過程中不使用農(nóng)藥、

4、化肥、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等化學(xué)品，也不能使用轉(zhuǎn)基因技術(shù)，同時(shí)要經(jīng)過獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)的認(rèn)證。現(xiàn)在人們對(duì)安全食品的需求日益強(qiáng)烈，而綠色蔬菜的種植講究的是安全、自然的生產(chǎn)方式，可以很好地促進(jìn)和維持生態(tài)平衡。綠色蔬菜無化學(xué)殘留，口感佳，而且已被證明比普通蔬菜更具營(yíng)養(yǎng)。綠色食品被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，具有廣闊的市場(chǎng)。聯(lián)合國(guó)糧食和農(nóng)業(yè)組織發(fā)表的一份報(bào)告分析表明，在過去的10年間，在一些國(guó)家的市場(chǎng)上，綠色有機(jī)的農(nóng)產(chǎn)品的銷售額年遞增率超過20%。這與一些常規(guī)食品市場(chǎng)的停滯不前形成了鮮明的對(duì)比。在歐美，綠色有機(jī)的蔬菜是發(fā)展速度最快的一個(gè)產(chǎn)業(yè)。在過去六年中，銷售量以每年20％的速度增長(zhǎng)。中國(guó)的綠

5、色蔬菜目前無論是規(guī)模還是發(fā)育程度還很低，總體上還處在起步階段，并有著巨大的發(fā)展?jié)摿Γ赏蔀橐粋€(gè)新型的食品支柱產(chǎn)業(yè)。從市場(chǎng)份額看，綠色蔬菜目前在國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)份額幾乎為零，現(xiàn)有的認(rèn)證綠色產(chǎn)品都是面向國(guó)際市場(chǎng)的。從發(fā)達(dá)國(guó)家的需求趨勢(shì)看，綠色有機(jī)蔬菜食品在今后十年時(shí)間有望達(dá)到10-15%的份額，因此從總量上將有較大的提高。國(guó)內(nèi)綠色22高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目建議書蔬菜食品在未來10年內(nèi)也有望達(dá)到4-5%的市場(chǎng)份額，市場(chǎng)前景非常樂觀。同時(shí)，從區(qū)域范圍來看，湘潭市范圍及長(zhǎng)株潭城市群范圍內(nèi)，隨著城市建設(shè)的擴(kuò)張和城市人口的增多，城市周邊的耕地、菜地減少非常迅速，據(jù)湘潭市政府

6、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)“十一五”期間，湘潭蔬菜基地從2.85萬畝減至1.87萬畝。而城市人口的增加，對(duì)蔬菜的需求卻在逐漸大幅增加，市場(chǎng)缺口非常巨大，要緩解土地減少和需求增加的矛盾，蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)必要朝著高效、高科技、高產(chǎn)出的方向發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)湘潭市2010年城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出12211元，同比增長(zhǎng)5.9%；農(nóng)村居民人均生活消費(fèi)支出5073元，增長(zhǎng)8.1%。隨著人們生活水平的提高、環(huán)境污染的加重和近年來層出不窮的食品安全事件的發(fā)生，消費(fèi)者對(duì)蔬菜的安全、品質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)的要求也越來越高，對(duì)符合綠色食品需求的蔬菜的需求也越來越大，購(gòu)買能力也逐年增強(qiáng)。還有目前湘潭市及周邊地區(qū)餐飲行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)

7、日趨激烈，各個(gè)餐飲服務(wù)商也競(jìng)相打特色牌、品質(zhì)牌、健康牌，以此來吸引消費(fèi)者和提升高端餐飲的服務(wù)能力。這些餐飲企業(yè)對(duì)于高品質(zhì)食材的采購(gòu)也越來越重視，蔬菜作為餐飲企業(yè)重要的采購(gòu)食材，因此高品質(zhì)、高營(yíng)養(yǎng)、安全的綠色蔬菜對(duì)這些餐飲企業(yè)具有極大的吸引力。22高效都市生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目建議書高效生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，其不但可以提高生產(chǎn)效率、提高單位土地產(chǎn)值、保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，同時(shí)也具有一定的觀光旅游和科普示范價(jià)值，在湘潭市區(qū)周邊還沒有一個(gè)上規(guī)模、有檔次的高效農(nóng)業(yè)示范基地，項(xiàng)目的建設(shè)必將成為湘潭都市周邊旅游的新亮點(diǎn)，可以讓飽嘗都市喧囂和職場(chǎng)壓力的人們，在空氣清新

8、、整潔、靜謐的蔬菜基地內(nèi)