購(gòu)房合同律師函

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀購(gòu)房合同律師函　　篇一：律師函(購(gòu)房未簽合同)　　關(guān)于簽署《商品房買賣合同》事宜的函　　先生/女士：您好！年月日，您與我司簽訂《‘望江國(guó)際’認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》，購(gòu)買我司開(kāi)發(fā)的北京東路99號(hào)望江國(guó)際小區(qū)號(hào)房并已支付購(gòu)房定金元整。根據(jù)該協(xié)議約定，先生/女士應(yīng)于簽署協(xié)議書(shū)后7日內(nèi)到我司售樓部，交付首期樓款并簽署《商品房買賣合同》及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)?！　∪?，至今先生/女士您未履行上述義務(wù)，在此期間我司多

2、次與您聯(lián)系，敦促您及時(shí)到我司辦理完所有手續(xù)，但是您拖延至今遲遲未來(lái)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，先生/女士您已違約。依據(jù)《‘望江國(guó)際’認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》第五條之相關(guān)約定，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽定《商品房買賣合同》，即視為自動(dòng)放棄此次購(gòu)房，甲方有權(quán)自行處理乙方曾認(rèn)購(gòu)的房源，本認(rèn)購(gòu)書(shū)隨即失效，定金不予退還，且不另行通知?！　≈两駷橹鼓馄谖磥?lái)辦理手續(xù)已達(dá)天有余，您的行為已嚴(yán)重違反了《‘望江國(guó)際’認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》的約定，損害了我司的合法權(quán)益，也給您帶來(lái)了不必要的違約損失?！　¤b于您的上述違約行為，我司鄭重通知您：請(qǐng)您收到本函后立即

3、與我司聯(lián)系，并于七個(gè)工作日內(nèi)履行上述協(xié)議約定義務(wù)，盡快到我司辦理手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　否則，我司將依法、依約沒(méi)收您的購(gòu)房定金，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由先生/女士您自行承擔(dān)?！　≈?jǐn)致此函，請(qǐng)您慎重考慮。有關(guān)本函之任何問(wèn)題，可按以下所示地址

4、與通訊方式與我司聯(lián)系：　　地址：北京東路99號(hào)望江國(guó)際營(yíng)銷中心，聯(lián)系電話：0716-　　荊州佳和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司　　年月日　　篇二：解除二手房交易合同律師函　　解除二手房交易合同律師函　　致：###先生　　**律師事務(wù)所受***先生（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）委托，代理其主張相關(guān)權(quán)益?，F(xiàn)函告閣下如下事項(xiàng)：　　XX年6月8日，委托人與閣下簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定委托人將其所有的坐落于朝…………房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出賣給閣下。成交價(jià)格為人民幣500萬(wàn)元，其中定金人民幣10萬(wàn)元于XX年6月9日前支付；剩余價(jià)款分3次付清，分

5、別為XX年6月15日支付人民幣190萬(wàn)元、XX年7月30日前支付人民幣200萬(wàn)元、繳稅當(dāng)日支付人民幣100萬(wàn)元。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀合同簽訂后，委托人按期向閣下交付了涉案房屋，然遲至今日，閣下仍未付清應(yīng)在6月15日支付的190萬(wàn)元。委托人多次向閣下索要購(gòu)房款，閣下均以

6、各種理由推諉，拒絕支付?！　∥腥伺c閣下簽訂的《北京市存量房屋買賣合同附件二》第七條規(guī)定“買賣雙方應(yīng)按約定履行義務(wù)。若逾期履約，自逾期之日起違約方按成交價(jià)格的每日‰向守約方支付逾期違約金。如遇稅、費(fèi)調(diào)整還應(yīng)賠償守約方多繳納的稅、費(fèi)，合同繼續(xù)履行。自逾期之日起超過(guò)十五個(gè)工作日仍未履行，守約方有權(quán)單方解除《買賣合同》。任一方違約造成《買賣合同》無(wú)法繼續(xù)履行或解除，守約方可依據(jù)定金罰則或成交價(jià)格的20%向違約方索賠。違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因本次交易所支付的居間等各項(xiàng)費(fèi)用。”　　現(xiàn)委托人依據(jù)上述規(guī)定，要求解除其與閣下簽訂的《北京市存量房屋買賣

7、合同》及其附件，解除通知自本律師函到達(dá)閣下之日起生效。同時(shí)委托人將按照約　　定沒(méi)收定金，并要求閣下承擔(dān)違約責(zé)任（包括但不限于逾期付款的違約責(zé)任、致使解除合同的違約責(zé)任）?！　橥咨平鉀Q糾紛，維護(hù)委托人合法權(quán)益，同時(shí)也避免給閣下的聲譽(yù)帶來(lái)負(fù)面影響，請(qǐng)閣下自收到本函之日起7日內(nèi)搬出涉案房屋、將涉案房屋原狀交付委托人并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小

8、平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　如閣下不履行上述義務(wù)，本所將根據(jù)委托人的授權(quán)，通過(guò)一切必要的法律手段主張權(quán)利，包括但不限于向人民法院提起訴訟。屆時(shí)與訴訟有關(guān)的案件受理費(fèi)、