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《購房的實付款與合同不符》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學(xué)發(fā)展觀購房的實付款與合同不符 篇一：房屋內(nèi)房子戶型與合同約定不符 房屋內(nèi)房子戶型與合同約定不符，構(gòu)成違約嗎？問題：去年購買的是期房，今年房子好了，看到房子后，發(fā)現(xiàn)房型和合同上不一致。本來進(jìn)門左邊是廚房，右邊是臥室和衛(wèi)生間的，現(xiàn)在實際中是剛好相反的，左邊是臥室和衛(wèi)生間，右邊是廚房。這種情況，屬于違約嗎？律師解答：根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同。購房者在簽訂合同時所附圖也是合同的組成部分。當(dāng)實際交付房屋與附圖出現(xiàn)不符的情況，在法律上
2、就構(gòu)成合同違約。當(dāng)事人可以選擇解除合同，也可以要求繼續(xù)履行合同并要求違約賠償。但如果合同中約定，因設(shè)計規(guī)劃變更建設(shè)單位可自行調(diào)整房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)的，那么本案就不能再按合同違約處理。而應(yīng)當(dāng)按合同約定的設(shè)計變更條款來處理?！ ∑宏P(guān)于合同價格與實際市場價格嚴(yán)重不符的請示 關(guān)于海勃灣脫硫改造工程建筑工程項目需補充合同的請示 尊敬的航天環(huán)境工程有限公司領(lǐng)導(dǎo)：按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中
3、央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學(xué)發(fā)展觀 我單位承建貴公司內(nèi)蒙古烏海海勃灣發(fā)電廠#3、4機(jī)組脫硫改造工程自XX年6月15日開工以來一直與貴公司各部門緊密配合，通力合作，業(yè)已將建筑工程項目絕大部分工作完成。無論是在安全質(zhì)量還是在工期進(jìn)度方面想貴公司項目部之所想，急項目部之所急，不惜一切代價創(chuàng)形象，樹典型，贏得了業(yè)主單位和監(jiān)理單位的一直好評，更是為航天環(huán)境工程公司在海電贏得了榮譽和信任！ 在工程施工過程中，我單位不計較個人得失，一直服從于航天環(huán)境公司的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一安排，即使是在合同綜合單價與市場單價相差甚遠(yuǎn)，有些甚至合同中未包括但圖紙中出現(xiàn)的情況下，都堅持先干活后談判的原則。 合
4、同中與市場價相差甚遠(yuǎn)的主要體現(xiàn)在如下下表所列： 單位：元 在砼方面，由于招標(biāo)文件未說明建筑層高，我單位默認(rèn)為3m/層，而實際圖紙工藝樓首層標(biāo)高為11m,第二層為,泵房首層,第二層為，因建筑層高的不同造成框架結(jié)構(gòu)工程成本的大幅度提高。 特別是砌體工程，市場價為人工費200元/方，砌體購置費150元/方，在包括機(jī)械費、水泥砂漿漿等材料費和其他措施費的情況下每方凈虧180元，總工 程算下來凈虧860m3×180元/m3=萬元之巨！ 在合同中未包括但圖紙中需我單位施工項目列表： 以上幾點為合同不限的不完善或欠完善的地方，請公司領(lǐng)導(dǎo)批示是否可按我公司上報單價確認(rèn)?！ ⊥追?，請批示！ 內(nèi)
5、蒙古長城建筑安裝有限責(zé)任公司按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學(xué)發(fā)展觀二0一二年五月十六日 篇三：房屋買賣合同糾紛之實際面積小于合同面積的處理 成都精英律師團(tuán)都燕果律師 房屋買賣合同糾紛之實際面積小于合同面積的處理 【法律依據(jù)】 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建
6、筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持; (二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人
7、返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 【案例分析】按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學(xué)發(fā)展觀 王某XX年與xx公司簽訂了《購房合同》，合同規(guī)定
