人防安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、B13工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（人防安裝工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制65目錄第一章消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則…………4第二章通風(fēng)與空調(diào)工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則………11第三章給排水工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則……………27第四章電氣工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則………………43第五章人防設(shè)備安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則………………53第六章電梯安裝施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則…………6465一、工程概況建設(shè)單位：工程名稱：工程地點(diǎn)：本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，地下室防水等級(jí)為

2、一級(jí)，建筑抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度。地下一層部分為人防地下室，建筑面積15600M2，人防6級(jí)。本工程安裝施工階段涉及的內(nèi)容較多。本細(xì)則包括質(zhì)量控制依據(jù)、質(zhì)量控制的主要工作及方法、質(zhì)量控制的重點(diǎn)內(nèi)容及部位、質(zhì)量控制的操作程序及方法。主要分部工程有消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣安裝、人防設(shè)備安裝和電梯安裝。其中地下車庫(kù)有通風(fēng)、空調(diào)、消防自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明及事故照明、接地裝置等；地上住宅部分主要暖通、給排水、照明等；屋面避雷裝置。因此監(jiān)理部針對(duì)安裝工程將采取有效

3、措施確保質(zhì)量好、投資省、速度快、安全、節(jié)能的監(jiān)理工作總體目標(biāo)。第一章消防工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則隨著建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，功能的多元化，消防工程的地位愈顯其重要性，為確保國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人們生命的安全，國(guó)家有關(guān)部門先后制頒布相應(yīng)的法規(guī)和條例，在各地區(qū)均設(shè)有政府監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，對(duì)消防工程實(shí)施宏觀控制。消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的設(shè)置，因此，消防工程的施工監(jiān)理也應(yīng)針對(duì)不同的項(xiàng)目、不同的設(shè)計(jì)、制訂相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則，根據(jù)我們以往對(duì)各類消防工程監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，在本工程監(jiān)理中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、協(xié)助業(yè)主選擇具有消防施工資質(zhì)的單位承擔(dān)施工。2、及時(shí)提醒、協(xié)助業(yè)主辦理有關(guān)消

4、防審批手續(xù)。3、根據(jù)消防設(shè)計(jì)規(guī)范要求，核算、審核設(shè)計(jì)，提出合理化建議。4、審核施工組織設(shè)計(jì)，督促施工單位完善質(zhì)保體系，要求施工人員持證上崗。5、對(duì)施工用材實(shí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，檢查其是否符合消防要求，質(zhì)保資料是否齊全。656、施工過程中，嚴(yán)格按消防施工規(guī)范要求進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。7、協(xié)調(diào)有關(guān)各專業(yè)施工單位，及時(shí)做好各項(xiàng)監(jiān)理資料，并督促施工單位工程與資料同步進(jìn)行。8、督促施工單位及時(shí)做好消防系統(tǒng)性能檢測(cè)工作。9、協(xié)助業(yè)主布置、組織消防工程的驗(yàn)收。10、督促施工單位對(duì)遺留的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至完成。11、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備要求。（詳見附表一）12、自動(dòng)噴水

5、滅火系統(tǒng)要求。（詳見附表二）13、消防栓給水系統(tǒng)要求。（詳見附表三）14、防排煙系統(tǒng)要求。（詳見附表四）15、防火卷簾要求。（詳見附表五）16、事故廣播要求。（詳見附表六）17、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示要求。（詳見附表七）18、消防電梯要求。（詳見附表八）附表一火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備序號(hào)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求1控測(cè)器1、安裝位置正確2、確認(rèn)燈面向主要入口2探測(cè)器保護(hù)面積及保護(hù)半徑A=80m2，R=6.7m2，R=8m；（感煙探測(cè)器）A=20m2，R=3.6m2；（感溫探測(cè)器）3手動(dòng)報(bào)警按鈕1、各防火分區(qū)均有2、安裝位置正確3、性能可靠4區(qū)域控制器或樓層顯

6、示器1、各防火分區(qū)均有2、安裝位置正確5報(bào)警控制器安裝位置正確6引入控制器的導(dǎo)線、電纜1、導(dǎo)線截面符合規(guī)范要求2、配線整齊3、同一接線端接線≤2根7布線質(zhì)量、選型符合規(guī)范要求8消控中心接地電阻值工作接地＜4Ω；聯(lián)合接地＜1Ω659主、備電源1、欠壓、過壓報(bào)警功能2、有自動(dòng)充電功能3、切換正常10主電源引入線直接與消防電源連接11探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕地址編程1、地址與顯編碼對(duì)應(yīng)2、編程合理可靠12消控中心的輔助設(shè)施1、有應(yīng)急照明2、有消防通訊3、防火門向疏散方向開啟13防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能報(bào)警后能停止相應(yīng)部位的風(fēng)機(jī)，關(guān)閉防火閥并反饋信號(hào)，同時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)的防排煙

7、閥，并有反饋信號(hào)14室內(nèi)消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能有控制水泵啟、停和顯示水泵工作狀態(tài)功能15自動(dòng)噴水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能有控制自噴水泵啟、停和顯示水泵工作狀態(tài)功能、報(bào)警閥、水流指示器16鹵代烷、二氧化碳、泡沫等系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能1、有控制系統(tǒng)緊急啟動(dòng)和切斷裝置的功能2、有顯示系統(tǒng)手動(dòng)或自動(dòng)工作狀態(tài)的功能17防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能有控制防火卷簾啟閉及顯示其反饋信號(hào)的功能18消防電梯聯(lián)動(dòng)功能有強(qiáng)制電梯全部迫降著層和顯示其反饋信號(hào)的功能19事故廣播聯(lián)動(dòng)功能有顯示事故廣播工作狀態(tài)和話筒播音、選層功能附表二自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)序號(hào)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求1消防水池儲(chǔ)水量符合設(shè)計(jì)要求2消防水箱儲(chǔ)水量符合設(shè)

8、計(jì)要求3穩(wěn)壓系統(tǒng)組件完整，安裝正確4自噴泵性能符合設(shè)計(jì)要求5備用泵性能符合設(shè)計(jì)要