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《合同解除后實(shí)際拖欠金額計(jì)算》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃合同解除后實(shí)際拖欠金額計(jì)算 建設(shè)工程施工合同解除案例分析及總結(jié) 內(nèi)容摘要:從XX年1月開始至XX年10月結(jié)束,筆者處理了一起建設(shè)工程施工合同解除案件。在順利辦結(jié)該案后,筆者對(duì)辦理該案過程中所遇到的問題和解決方案、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行總結(jié),并形成了本文。本文主要包括訴訟前風(fēng)險(xiǎn)提示、選擇適當(dāng)?shù)耐9r(shí)機(jī)、訴訟請(qǐng)求的準(zhǔn)備、造價(jià)鑒定、因建設(shè)工程工料機(jī)價(jià)格漲落而導(dǎo)致的工程造價(jià)調(diào)整、建設(shè)工程施工合同解
2、除后的過錯(cuò)分擔(dān)、場地移交、拖欠實(shí)際施工人和分包單位債務(wù)的處理、新施工單位繼續(xù)施工應(yīng)關(guān)注的要點(diǎn)等方面的內(nèi)容。 關(guān)鍵詞:建設(shè)工程施工合同解除訴訟 一、基本案情介紹 涉訟項(xiàng)目是位于深圳市寶安區(qū)的一個(gè)住宅項(xiàng)目,總建筑面積為15萬平方米。建設(shè)單位于XX年5月將項(xiàng)目發(fā)包給施工單位,雙方簽訂了施工合同。但在合同履行過程中,雙方發(fā)生了諸多糾紛:因各方面原因,項(xiàng)目開工日期延期將近一年;合同工期嚴(yán)重延誤,在開工后一年的施工期內(nèi),施工單位只完成了相當(dāng)于正常情況下兩個(gè)月的工程量;在工期嚴(yán)重延誤的情況下,施工單位又
3、以原材料、人工價(jià)格上漲為由要求大幅提高合同價(jià)格。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃合同解除后實(shí)際拖欠金額計(jì)算 建設(shè)工程施工合同解除案例分析及總結(jié) 內(nèi)容摘要:從XX年1月開始至XX年10月結(jié)束,筆者處理了一起建設(shè)工程施工合同解除案件。在順利辦結(jié)該案后,筆者對(duì)辦理該案過程中所遇到的問題和解決方案
4、、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行總結(jié),并形成了本文。本文主要包括訴訟前風(fēng)險(xiǎn)提示、選擇適當(dāng)?shù)耐9r(shí)機(jī)、訴訟請(qǐng)求的準(zhǔn)備、造價(jià)鑒定、因建設(shè)工程工料機(jī)價(jià)格漲落而導(dǎo)致的工程造價(jià)調(diào)整、建設(shè)工程施工合同解除后的過錯(cuò)分擔(dān)、場地移交、拖欠實(shí)際施工人和分包單位債務(wù)的處理、新施工單位繼續(xù)施工應(yīng)關(guān)注的要點(diǎn)等方面的內(nèi)容?! £P(guān)鍵詞:建設(shè)工程施工合同解除訴訟 一、基本案情介紹 涉訟項(xiàng)目是位于深圳市寶安區(qū)的一個(gè)住宅項(xiàng)目,總建筑面積為15萬平方米。建設(shè)單位于XX年5月將項(xiàng)目發(fā)包給施工單位,雙方簽訂了施工合同。但在合同履行過程中,雙方發(fā)生了
5、諸多糾紛:因各方面原因,項(xiàng)目開工日期延期將近一年;合同工期嚴(yán)重延誤,在開工后一年的施工期內(nèi),施工單位只完成了相當(dāng)于正常情況下兩個(gè)月的工程量;在工期嚴(yán)重延誤的情況下,施工單位又以原材料、人工價(jià)格上漲為由要求大幅提高合同價(jià)格。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 XX年1月,建設(shè)單位委托北京市中倫律
6、師事務(wù)所提供法律服務(wù)。中倫深圳分所為促進(jìn)雙方和平協(xié)商解決糾紛做了大量工作,但終因雙方存在的分歧無法解決而導(dǎo)致談判破裂。XX 年11月,建設(shè)單位委托中倫深圳分所向深圳市寶安區(qū)人民法院提起了訴訟,施工單位也提出了反訴?! X年7月,深圳市寶安區(qū)人民法院作出一審判決,雙方均提出上訴。后在深圳市中級(jí)人民法院的調(diào)解下,雙方均同意撤回上訴。XX年4月,深圳市中級(jí)人民法院作出終審裁定。最終的生效判決結(jié)果為:施工合同被解除,在綜合考慮未付工程款、雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約金后,建設(shè)單位向施工單位應(yīng)支付工程款約13
7、00多萬元。XX年10月本案執(zhí)行完畢?! 《?、訴訟前的風(fēng)險(xiǎn)提示 向客戶充分提示訴訟的風(fēng)險(xiǎn)并打消客戶不合理的預(yù)期,是對(duì)律師代理訴訟、仲裁案件的基本要求。而對(duì)于建設(shè)工程施工合同解除案件,除一般的訴訟風(fēng)險(xiǎn)外,筆者認(rèn)為還應(yīng)特別注意向客戶提示“工地停工可能將長達(dá)兩至三年”的風(fēng)險(xiǎn)。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)
8、的培訓(xùn)計(jì)劃 房地產(chǎn)項(xiàng)目往往投資金額巨大,停工后僅計(jì)算所占用資金的利息、費(fèi)用等就已經(jīng)是一筆可觀的金額,更不用說因不能按期獲取項(xiàng)目回報(bào)而導(dǎo)致的間接損失、因錯(cuò)過房地產(chǎn)行情而遭受的預(yù)期利益損失,因此建設(shè)單位提出解除施工合同,最主要的目的是盡快讓施工單位交還工地、讓新的承包人進(jìn)場恢復(fù)施工,并且對(duì)于恢復(fù)施工往往十分迫切。但是在一般情況下,建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)前述目的的可能性不高,原因如下: 1.建設(shè)施工合同解除訴訟案件審理所需時(shí)間遠(yuǎn)長于一般訴訟 根據(jù)《民事訴訟法》第135條和第159條的規(guī)定,人民法院適用普通