深圳二手房過戶合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃深圳二手房過戶合同　?、谫u方提前解除原租賃合同并按本合同約定的日期將房地產(chǎn)交付買方使用。買方對因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉诰艞l稅費承擔(dān)按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅；城市建設(shè)維護(hù)稅；教育費附加；印花稅；個人所得稅；土地增值稅；房地產(chǎn)交易服務(wù)費；土地使用費；提前還款短期貸款利息；　　提前還款罰息。買方需付稅費：印花稅；契稅；產(chǎn)權(quán)登記費；房地產(chǎn)交易服務(wù)費；　　《房地產(chǎn)證》貼花；抵押登記費；借款合同公證費；授權(quán)委托公證費

2、。其他費用：　　權(quán)籍調(diào)查費；房地產(chǎn)買賣合同公證費；評估費；律師費；保險費；按揭費；　　擔(dān)保贖樓費；其他。經(jīng)雙方協(xié)商，買方支付或代賣方支付上述項，賣方支付或代買方支付上述項。如合同履行過程中因政策變化原因須繳納新的稅費的，按以下第種方式處理?！　?、由政策規(guī)定的繳納方繳納；2、買賣雙方同意由　　以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按本合同約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費的。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并

3、確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃深圳二手房過戶合同　?、谫u方提前解除原租賃合同并按本合同約定的日期將房地產(chǎn)交付買方使用。買方對因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉诰艞l稅費承擔(dān)按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅；城市建設(shè)維護(hù)稅；教育費附加；印花稅；個人所得稅；土地增值稅；房地產(chǎn)交易服務(wù)費；土地使用費；提前還款短期貸款利息；　　提前還款罰息。買方需付稅費：印花稅；契稅；產(chǎn)權(quán)登記費；房地產(chǎn)交易服務(wù)費；　　《房地產(chǎn)證》貼花；抵押登記費；借款

4、合同公證費；授權(quán)委托公證費。其他費用：　　權(quán)籍調(diào)查費；房地產(chǎn)買賣合同公證費；評估費；律師費；保險費；按揭費；　　擔(dān)保贖樓費；其他。經(jīng)雙方協(xié)商，買方支付或代賣方支付上述項，賣方支付或代買方支付上述項。如合同履行過程中因政策變化原因須繳納新的稅費的，按以下第種方式處理。　　1、由政策規(guī)定的繳納方繳納；2、買賣雙方同意由　　以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按本合同約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費的。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛

5、力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　第十條房產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買方，與買方履行下列手續(xù)：共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收；向買方交付該房地產(chǎn)鑰匙；結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費用并辦理過戶手續(xù)。否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費?！　〉谑粭l合同變更本合同履行過程中，如因國家或地方政策調(diào)整，對本合同約定產(chǎn)生影響的，買賣雙方應(yīng)按國家或地方的新規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)?！　〉谑?/p>

6、二條違約責(zé)任如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價為基數(shù)支付每日萬分之四的違約金并繼續(xù)履行合同；如任何一方逾期履行義務(wù)超過15日的，守約方有權(quán)解除合同并選擇要求違約方支付轉(zhuǎn)讓成交價20%的違約金或承擔(dān)定金罰則?！　『芏嗑W(wǎng)友都有各種各樣二手房交易相關(guān)的問題，雖然都很小很細(xì)，但問題角度都各不相同，究其原因還在于大家對整個二手房交易流程不清楚或者只知皮毛，落實到細(xì)節(jié)的時候就會面臨各種困惑各種問題。針對二手房交易，今天將流程與細(xì)節(jié)梳理一遍呈現(xiàn)給大家?！　∫?、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了

7、解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有問題的房子，是買家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問題也將不是問題。首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。最關(guān)鍵、不可省略的一環(huán)是，查詢房屋產(chǎn)權(quán)?！?/p>

8、　風(fēng)險提示　　此環(huán)節(jié)最大風(fēng)險即是產(chǎn)權(quán)問題，所以必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因為有債務(wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，