【7A文】建筑工程施工合同(樣本).doc

【7A文】建筑工程施工合同(樣本).doc

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1、7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):  工程內(nèi)容:  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)  資金來源:自籌 二、工程承包范圍  承包范圍: 三、合同工期  開工日期:  竣工日期:  合同工期總?cè)諝v天數(shù)天?! ∷?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格  五、合同價(jià)款-50-7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7

2、A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔  金額(大寫)元(人民幣) ?。ぃ涸 ×?、組成合同的文件  組成本合同的文件包括:  1.本合同協(xié)議書 ?。玻袠?biāo)通知書 ?。常稑?biāo)書及其附件4.本合同專用條款 ?。担竞贤ㄓ脳l款 ?。叮畼?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ?。罚畧D紙  8.工程量清單 ?。梗こ虉?bào)價(jià)單或預(yù)算書  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?! ∑?、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?! “?、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)

3、任。  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)?! ∈⒑贤А 『贤喠r(shí)間:年月日    合同訂立地點(diǎn):    本合同雙方約定簽字或蓋章后生效。    -50-7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔發(fā)包人:(公章)  承包人:(公章)   住所:  住所:      法定代表人:  法定代表人:    委托代理人:  委托代理人:電話:  電話:   傳真: 傳真:開戶銀行?。骸 ¢_戶銀行:賬號(hào):  賬號(hào):    郵政編碼 : 郵政編碼:  第二部分 通用條款  一、詞語定義及

4、合同文件  1.詞語定義  下列詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:  1.1通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方,通用于建設(shè)工程施工的條款?!?.2專用條款:是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。  1.3發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。-50-7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔  1.4承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具

5、有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?! ?.5項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表?!?.6設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位?! ?.7監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.8工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?! ?.9工程造價(jià)管理部門:指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的

6、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)?! ?.10工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.11合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款?! ?.13費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。-50-7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔  1.14工期;指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日

7、)計(jì)算的承包天數(shù)?! ?.15開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期?! ?.16竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期?! ?.17圖紙:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。  1.18施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所?! ?.19書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可

8、以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?! ?.20違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?! ?.21索賠:指在合同履行過程中,對(duì)于并非自己的過錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求?! ?.22不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

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