【7A文】抵押合同示范版.doc

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1、7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔抵押合同（1）抵押人：企業(yè)性質(zhì)：　　立協(xié)議人：　　抵押權(quán)人：銀行：　　為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人與銀行于年月日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為，金額萬元，用于。貸款期限為年月至年月。借款合同編號(hào)為。　　二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的

2、價(jià)款優(yōu)先得到償還?！　∪⒌盅喝藢?duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有67A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔（所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管?！　∷摹⒌盅何镌诖酥耙言O(shè)有抵押，抵押額為：萬元；抵押期限為?！　∥濉⒔?jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為萬元，抵押率為％，抵押期限為年，隨號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。　　六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：　?。保铝械盅何镉傻盅喝苏脊?、使用：

3、抵押物名稱型　號(hào)數(shù)量　　　?。玻铝械盅何锛坝嘘P(guān)文件由抵押權(quán)人占管：67A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔抵押物名稱型號(hào)面值單位數(shù)量　　　　產(chǎn)權(quán)證書：，共件；　　　　保險(xiǎn)單：，共張；　　　　保險(xiǎn)金額：萬元；　　　　證明文件：，共份。３．下列抵押物就地封存，不得使用：抵押物名稱型　號(hào)數(shù)量　　七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)

4、要求抵押人恢復(fù)原67A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款?！　“恕⒌盅簷?quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?！　【?、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清?！　∈⒈镜盅核ＷC的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取方式處分抵押物。處分抵押

5、物所得價(jià)款，按下列順序分配：　?。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M(fèi)用（含稅金）；　　（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用；　　（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；　　（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用；　?。ㄎ澹┣鍍斏鲜隹铐?xiàng)后所余金額交還抵押人。67A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)?！　∈弧⒔杩钊税唇杩詈贤?guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人?！　∈⒌盅喝藨?yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期

6、。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有?！　∈摹⑵渌s定：　?。保　。玻　。常　。ㄕf明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定）　　十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。　　十六、本《抵押協(xié)議》為號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式67A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)份。股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承

7、包經(jīng)營企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見：　　　　　　　　?。ê炞?、蓋章）　　　年　　月　　日　　　　　抵押人（公章）：　　　　　　　　抵押權(quán)人（公章）：　　　　　法定代表人（簽字）：　　　　　　法定代表人（簽字）：　　　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日67A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔