房地產(chǎn)價格波動對我國銀行體系穩(wěn)定性的影響研究

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1、學(xué)校代碼10530學(xué)號201102110168分類號F830.3密級公開碩士學(xué)位論文房地產(chǎn)價格波動對我國銀行體系穩(wěn)定性的影響研究學(xué)位申請人張婷指導(dǎo)教師謝羅奇教授學(xué)院名稱商學(xué)院學(xué)科專業(yè)金融學(xué)研究方向商業(yè)銀行經(jīng)營管理二零一四年四月十二日萬方數(shù)據(jù)StudiesontheimpactoffluctuationofrealestatepriceonthestabilityofBankingSystemCandidateZhangTingSupervisorProf.XieLuoqiCollegeBusinessSchoolProgramMasterSpecialization

2、FinanceDegreeMasterUniversityXiangtanUniversityDateApril11,2014萬方數(shù)據(jù)湘潭大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的論文是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下獨立進(jìn)行研究所取得的研究成果。除了文中特別加以標(biāo)注引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。對本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本人完全意識到本聲明的法律后果由本人承擔(dān)。作者簽名：日期：年月日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論

3、文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)湘潭大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存和匯編本學(xué)位論文。涉密論文按學(xué)校規(guī)定處理。作者簽名：日期：年月日導(dǎo)師簽名：日期：年月日萬方數(shù)據(jù)摘要近年來，伴隨著房地產(chǎn)價格的不斷攀升，多地隱現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫已是不爭的事實。特別是2007年美國次貸危機(jī)的爆發(fā)敲響了警鐘，即房地產(chǎn)價格的大幅波動容易引發(fā)金融危機(jī)。這對于我國主要依賴銀行信貸支持的房地產(chǎn)市場來說，更要注重房價下跌可能對銀行體系穩(wěn)定性帶來的沖擊和風(fēng)險，以防擾亂我國金融市場和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)健步伐。此外，今年以來，多地房

4、價不同程度的下跌，并且出現(xiàn)了部分“斷供棄房”的現(xiàn)象。因此，研究房地產(chǎn)價格波動對我國銀行體系穩(wěn)定性的影響具有現(xiàn)實意義。從理論上分析，房價波動可以通過信貸渠道、市場機(jī)制和非利息收入渠道傳導(dǎo)各種風(fēng)險給銀行體系。在實證分析中，結(jié)合房地產(chǎn)市場和銀行業(yè)兩者聯(lián)系緊密的現(xiàn)狀，從銀行體系可能面臨的信貸風(fēng)險、市場風(fēng)險和外匯風(fēng)險等角度選取七個指標(biāo)：銀行存款（CK）、儲蓄存款/M2（CX）、銀行對非政府部門貸款（FZF）、不良貸款率（BLD）、信貸增長率（XDZ）、貸款/存款（CDB）和銀行國外凈資產(chǎn)（GWZ），利用因子分析和合成指數(shù)法測算出銀行體系穩(wěn)定性指數(shù)，建立VAR模型對房價波動與我

5、國銀行體系穩(wěn)定性的關(guān)系進(jìn)行長期動態(tài)分析。從分析結(jié)果可知房地產(chǎn)價格波動與銀行體系穩(wěn)定性之間存在相互影響的關(guān)系，并且房地產(chǎn)價格波動初期對銀行體系穩(wěn)定性產(chǎn)生積極作用，長期則不利于銀行體系的穩(wěn)定，而且影響程度會逐漸減小，同時房價的波動也會對銀行信貸結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。隨著我國資本市場的開放和銀行業(yè)對外開放的程度的深化，房價波動也可能通過國際短期資本流動等多渠道來加劇銀行體系面臨的風(fēng)險。因此，我們有必要從完善外部環(huán)境、健全房地產(chǎn)金融市場體系和加強(qiáng)銀行體系內(nèi)部風(fēng)險控制三個方面入手，有效降低房價波動對我國銀行體系穩(wěn)定性帶來的不良影響。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價格波動；銀行體系穩(wěn)定性；影響；對策；

6、I萬方數(shù)據(jù)AbstractInrecentyears,alongwithrealestatepricescontinuetorise,andmoreloomingrealestatebubbleisanindisputablefactthat,especiallytheoutbreakoftheU.S.subprimemortgagecrisisin2007soundedthealarmthatthevolatilityofrealestatepricesisapttocausethefinancialcrisis,whichforourmainlyrelyonba

7、nkcredittosupportrealestatemarket,butalsotopayattentiontotheimpactoffallinghousepricesandtheriskmaybringstabilitytothebankingsystemtopreventdisturbingthesteadypaceofChina'sfinancialmarketsandeconomicdevelopment.Inaddition,thisyear,manydifferentdegreesofdeclineinhouseprices,andtheemer