項(xiàng)目監(jiān)理專業(yè)機(jī)構(gòu)人員職責(zé)分工

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1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職責(zé)分工項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職責(zé)分工7（一）總監(jiān)理工程師:1、代表公司全面履行本工程《工程建設(shè)監(jiān)理合同》規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。2、主持監(jiān)理班子的全面工作，制定監(jiān)理規(guī)劃，審批各專業(yè)監(jiān)理工程師擬定的監(jiān)理細(xì)則，建立監(jiān)理工作程序和工作制度。3、認(rèn)真貫徹項(xiàng)目業(yè)主對建設(shè)意圖和對監(jiān)理的要求，掌握項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)，各階段監(jiān)理關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)、難點(diǎn)，提出保證質(zhì)量、工期和降低成本的合理化建議。4、協(xié)調(diào)與本工程建設(shè)有關(guān)各方的矛盾，組織開展設(shè)計(jì)成果審核、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)審查等工作，主持召開工程例會(huì)和各類專題會(huì)議會(huì)，嚴(yán)格各階段監(jiān)理。5、負(fù)責(zé)對承包合同執(zhí)行

2、情況的監(jiān)督，當(dāng)可能導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重偏差時(shí)，有責(zé)任提出采取果斷措施，甚至終止執(zhí)行承包合同的詳細(xì)報(bào)告，供項(xiàng)目業(yè)主做出相應(yīng)決定。對承包商工作不力，提出調(diào)換有關(guān)人員直至撤換承包商的建議。6、主持對工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)項(xiàng)目業(yè)主和承包商之間的關(guān)系。7、組織調(diào)查處理工程質(zhì)量缺陷和質(zhì)量安全事故。8、主持工程預(yù)結(jié)算和索賠審查，按規(guī)定要求和程序，組織工程變更的審查簽證。9、負(fù)責(zé)審查確認(rèn)并報(bào)經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主批準(zhǔn)后的開工令、停工令、復(fù)工令、索賠清單、竣工驗(yàn)收申請報(bào)告、月度工程款和結(jié)算工程款計(jì)量支付文件的簽發(fā)。10、組織分部分項(xiàng)工程、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收

3、，組織工程竣工初步驗(yàn)收，審查承包商的竣工驗(yàn)收申請，并提出監(jiān)理意見及對工程質(zhì)量的評估報(bào)告，協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主組織工程竣工驗(yàn)收。711、組織保修階段工程質(zhì)量狀況檢查，督促承包商按期回訪和及時(shí)保修。12、完成項(xiàng)目業(yè)主安排的其它工作。13、向項(xiàng)目業(yè)主提出監(jiān)理工作總結(jié)。（二）總監(jiān)代表:1、按總監(jiān)理工程師授權(quán)，行使部分總監(jiān)理工程師職權(quán)。2、分管監(jiān)理辦公室和現(xiàn)場監(jiān)理工作。3、深入施工現(xiàn)場，全面掌握施工質(zhì)量和進(jìn)展情況，現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理急需解決的涉及質(zhì)量、進(jìn)度、協(xié)調(diào)、安全等方面的問題。4、參與制訂監(jiān)理工作規(guī)劃，主持制訂監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各專業(yè)監(jiān)理工程師的工

4、作。6、對工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)檢查監(jiān)理人員的跟蹤監(jiān)理和旁站監(jiān)理情況，保證人員到位、工作到位。7、組織現(xiàn)場施工的階段驗(yàn)收工作。8、審查各類報(bào)表、報(bào)告并提出意見報(bào)總監(jiān)理工程師。9、匯總編制監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理指令，簽發(fā)質(zhì)量進(jìn)度控制監(jiān)理文件。（三）土建專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，報(bào)總監(jiān)審批；2、協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)的要求，協(xié)助總監(jiān)協(xié)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部各專業(yè)的審圖意見和修改建議；3、根據(jù)業(yè)主的要求和工地現(xiàn)場的實(shí)際情況，協(xié)助總監(jiān)組織專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)，審核專業(yè)承建商的施工詳圖設(shè)計(jì)進(jìn)度的合理性；4、審查施工圖（包括專業(yè)工程深化設(shè)計(jì)詳圖）正確性、

5、合理性、經(jīng)濟(jì)性和深度，以確保施工的可行性、經(jīng)濟(jì)性和施工進(jìn)度；75、必要時(shí)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)向設(shè)計(jì)單位提出可行的合理化建議，供其修正設(shè)計(jì)；6、評審鋁合金門窗、裝飾、室外道路與配套工程設(shè)計(jì)方案，提出關(guān)于建筑設(shè)計(jì)造型、平面布置、建筑標(biāo)準(zhǔn)、材料及工藝選擇、成本估算等方面的建議報(bào)告；7、參與審查評估施工單位的履約能力、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和材料、機(jī)具、人員進(jìn)場等施工準(zhǔn)備工作，確認(rèn)施工單位的施工測量、定位放線；8、確認(rèn)材料、器具、成品樣板、樣品，確認(rèn)施工樣板（示范單位、樣板房、層、區(qū)段等各類實(shí)體樣板）；9、督促施工單位執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃和嚴(yán)格進(jìn)行成品保護(hù)措施；10、參加

6、和組織隱蔽工程分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；11、負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；12、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程量審查；13、承擔(dān)總監(jiān)理工程師委派的其他工作。（四）安裝專業(yè)監(jiān)理工程師:1、協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主提出完善本專業(yè)功能設(shè)計(jì)要求和修改建議。2、審查本專業(yè)設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性，國家有關(guān)規(guī)定的具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范的符合性，施工方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性。3、負(fù)責(zé)提出電氣、給排水、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見，協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。4、負(fù)責(zé)編制電氣、給排水、暖通等專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。5、參加本專業(yè)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，審查設(shè)

7、計(jì)中的設(shè)備、系統(tǒng)選型、系統(tǒng)劃分是否科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行。6、負(fù)責(zé)審查材料、器材、設(shè)備的合格證書、質(zhì)量保證證書、隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。77、負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。8、負(fù)責(zé)對電氣、給排水、暖通等專業(yè)承包商、施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。9、負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備和安裝施工過程的監(jiān)督管理。10、擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施和辦法，在計(jì)劃實(shí)施過程，根據(jù)具體情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。11、負(fù)責(zé)專業(yè)質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施，確保工程設(shè)計(jì)、采購、施工、檢查、測試、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)和總體控制等全部工作內(nèi)容與設(shè)計(jì)、規(guī)范的質(zhì)量要求相符。12

8、、審查承包商的工作是否與目標(biāo)、程序和規(guī)定相符。13、核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。14、參加專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出