重慶大足區(qū)城建設(shè)配套費征收管理辦法

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1、重慶市大足區(qū)城市建設(shè)配套費征收管理辦法（征求意見稿）第一條為加強城市建設(shè)配套費征收管理，加快城市建設(shè)步伐，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，根據(jù)《重慶市城市建設(shè)配套費征收管理辦法》（重慶市人民政府第253號令）、《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于規(guī)范改擴建工程配套費減免政策的通知》（渝建〔2012〕39號）等文件精神，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。第二條凡在本區(qū)城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)、大足工業(yè)園區(qū)等規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行新建、改建、擴建的單位和個人（以下統(tǒng)稱建設(shè)項目業(yè)主），均應(yīng)按本辦法規(guī)定繳納城市建設(shè)配套費。本辦法所稱城市建設(shè)配套費（以下簡稱配套費），是指由政府依法征收用于城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)

2、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的專項費用。第三條區(qū)建設(shè)行政主管部門是全區(qū)配套費征收管理的主管部門。第四條建設(shè)項目業(yè)主應(yīng)當(dāng)在申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（限規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)房建設(shè)）前，按照建設(shè)工程施工許可或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的建筑面積申報繳納配套費。建設(shè)項目擬分期辦理施工許可或開工許可手續(xù)的，可以分期申報繳納配套費。-7-未按規(guī)定辦理配套費繳納手續(xù)的，一律不予核發(fā)建設(shè)工程施工許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第五條配套費按照建設(shè)工程規(guī)劃許可確定的建筑面積計繳，征收實行三類標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)：雙橋經(jīng)開區(qū)、大足工業(yè)園區(qū)、大足高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、棠香街道辦事處、龍崗街道辦事處、龍

3、灘子街道辦事處、智鳳街道辦事處(主城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi))、龍水鎮(zhèn)、郵亭鎮(zhèn)、寶頂鎮(zhèn)、玉龍鎮(zhèn)、雙路鎮(zhèn)、通橋鎮(zhèn)、萬古鎮(zhèn)，按210元/平方米計征；二類地區(qū)：、智鳳街道辦事處(主城規(guī)劃區(qū)范圍外)、珠溪鎮(zhèn)、雍溪鎮(zhèn)、中敖鎮(zhèn)、石馬鎮(zhèn)、三驅(qū)鎮(zhèn)，按170元/平方米計征；三類地區(qū)：鐵山鎮(zhèn)、寶興鎮(zhèn)、拾萬鎮(zhèn)、回龍鎮(zhèn)、國梁鎮(zhèn)、金山鎮(zhèn)、高升鎮(zhèn)、季家鎮(zhèn)、龍石鎮(zhèn)、高坪鎮(zhèn)、古龍鎮(zhèn)按140元/平方米計征。第六條申報繳納配套費，建設(shè)項目業(yè)主應(yīng)當(dāng)向征收部門提交：建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；涉及免繳或者減繳配套費的，應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料：（一）立項批文或企業(yè)投資項目備案證；（二）涉及免繳、減繳的有效依據(jù)或

4、者證明材料。第七條征收部門收到申報材料后進行審查，材料齊備并符合要求的，予以受理；材料不全或不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知當(dāng)事人補正。-7-征收部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個工作日內(nèi)核算配套費應(yīng)繳金額，并出具繳費通知和《非稅收入一般繳款書》。第八條建設(shè)項目業(yè)主應(yīng)在繳費通知規(guī)定的時間至銀行繳款后到區(qū)市民中心財政窗口領(lǐng)取《非稅收入一般繳款書》。建設(shè)項目業(yè)主未在繳費通知規(guī)定的時間內(nèi)繳納配套費的，繳費通知自行失效。需要繼續(xù)辦理配套費手續(xù)的，應(yīng)重新申報。重新申報前配套費征收規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整的，按調(diào)整后的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條建設(shè)工程竣工驗收備案環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)對配套費繳納情況進行查驗。建設(shè)項

5、目在竣工驗收時確認(rèn)的建筑面積與施工許可時確定的繳費面積不一致的，建設(shè)項目業(yè)主應(yīng)當(dāng)申報復(fù)核配套費。征收部門核定后，對增加的建筑面積，按補充申報時的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)補征配套費；對減少的建筑面積多繳納的配套費，由繳款單位向征收部門提出申請，征收部門會同財政部門核實后按照規(guī)定程序和繳納時的標(biāo)準(zhǔn)予以退還。未按規(guī)定繳清配套費的，有關(guān)部門不得辦理竣工驗收備案。第十條下列房屋建設(shè)工程，經(jīng)審查可免繳配套費：（一）學(xué)校及幼兒園的教學(xué)用房；（二）社會福利設(shè)施、社會公益性設(shè)施；（三）享受國家稅收減免的殘疾人企業(yè)生產(chǎn)、生活用房；（四）高新技術(shù)企業(yè)的生產(chǎn)性用房；-7-（五）科研機構(gòu)科研用房。第十一條下

6、列建設(shè)工程，經(jīng)審查可減繳配套費：（一）改、擴建工程以原房屋權(quán)屬登記證書為依據(jù)抵減原房屋建筑面積，按新增建筑面積計繳；（二）學(xué)校的學(xué)生集體宿舍、食堂等后勤服務(wù)設(shè)施用房按50%計繳；（三）黨政群團、公檢法機關(guān)辦公業(yè)務(wù)用房，非營利性醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)的醫(yī)療用房按50%計繳。第十二條除本辦法第十條、第十一條規(guī)定外，本區(qū)其他關(guān)于免繳、減繳配套費的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由區(qū)人民政府常務(wù)會議審議通過，并明確執(zhí)行起止時間。法律、法規(guī)、規(guī)章對配套費免繳、減繳另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十三條符合本辦法第十條、第十一條規(guī)定的建設(shè)項目，完成申報審核后直接減免。符合第十二條第一款規(guī)定的建設(shè)項目按經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的文件

7、執(zhí)行。第十四條已減免配套費的建設(shè)項目，因規(guī)劃調(diào)整等原因不再符合減免條件的，應(yīng)當(dāng)重新申報繳納配套費，并按重新申報時的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在建項目未繳費部分面積，政府給予的優(yōu)惠政策只享受原優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)增標(biāo)準(zhǔn)部分須繳納。-7-第十五條建設(shè)項目申報面積應(yīng)繳配套費達到規(guī)定數(shù)額，可分次繳納。第一次繳納的數(shù)額不得低于規(guī)定的初次繳納數(shù)額，并不得小于應(yīng)繳總額的50%，余款應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)繳清。前款所述規(guī)定數(shù)額和初次繳納數(shù)額由區(qū)人民政府根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展水平確定、調(diào)整和公布。第十六條配套費免繳、減繳及分次繳納，建設(shè)行政主管部門按照規(guī)定審批。其他任何單位和個人不得擅自審批配套