led顯示屏廣告屏租賃合

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1、LED廣告顯示屏租賃合同出租人（甲方）：蘭州市炫麗色彩商貿有限公司承租人（乙方）：蘭州風華瑞雪廣告有限責任公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《戶外廣告登記管理規(guī)定》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的1塊LED廣告顯示屏（以下稱“租賃物件”），相關事宜達成一致，簽訂本租賃合同（以下簡稱“本合同”）如下：：第一條租賃物件基本情況；1、租賃物件為:LED廣告顯示屏1塊，分別為位于蘭州市城關區(qū)南關十字世紀廣場大樓西側外立面戶外LED全彩數(shù)碼管屏1塊。（詳見附圖）2、租賃物件面積：戶外LE

2、D全彩數(shù)碼管屏規(guī)格尺寸為15.84M*18.5M，面積為285.15平方米。第二條租賃期限自2010年7月日起至2011年7月日止,共計1年個月；（以第一次實施廣告發(fā)布時間為準）第三條甲方的聲明、保證和承諾1、對租賃物件擁有合法、有效的處分權；2、簽訂本合同之日向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；3、簽訂本合同之日向乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、按照乙方提供廣告發(fā)布內容（電子版）和審批手續(xù)、廣告批號完成發(fā)布要求。使乙方正常安全使用及廣告的正常發(fā)布，5、指定專業(yè)技術人員負責按時按需發(fā)布乙方提供廣告發(fā)布內容，達到最好的發(fā)布可視效

3、果，使廣告業(yè)主滿意為止。6、保證乙方發(fā)布時間為夏季（3月1日-9月30日）18時至次日凌晨1時止；冬季（10月1日-2月29日）17時至次日凌晨2時止，。第四條乙方的聲明、保證和承諾1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金。5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將LED顯

4、示屏租賃權轉讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。第五條租賃物件租金1、本合約LED廣告顯示屏租賃總金額共計人民幣：8萬/年；（大寫：每年捌萬元整）該費用包括年審、制作、發(fā)布、維護、維修、電費及其他相關費用，乙方不承擔任何費用；2、租金支付方式：（現(xiàn)金/支票/匯票/）；3、租金支付時間：根據(jù)甲乙雙方約定采用（季度）支付方式，每季度為人民幣20000.00元（大寫貳萬元整）。合約簽訂時乙方需支付甲方2萬元預付款，第一次季度租金的支付時間以第一次實施廣告發(fā)布時間為準，預付款抵扣第一次租金；第二次季度租金的支付時間

5、以第一次實施廣告發(fā)布時間的第三個月20日之前付清。以此類推。甲方需在每次收到租金后3個工作日內，向乙方提供發(fā)票。第六條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。乙方自行投保的范圍為：廣告實施責任人險。第七條合同的變更和解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。3、另一方在合同約定期限內沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的。3、合同到期未續(xù)簽的。第八條其他違約責任1

6、、租賃期間，乙方利用租賃物件的進行非法活動，損害公共利益的，甲方有權單方終止合同，收回租賃標的，不退還租金；2、租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃物件的轉租給第三者，不得改作它用，違者甲方有權單方終止合同，不退還租金3、甲方未按約定保證發(fā)布時間，致使乙方廣告發(fā)布未能按時或不能正常經(jīng)營的，因此故受到第三方（廣告業(yè)主）罰款的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。4、甲方未按約定提供場地、用電或顯示屏出現(xiàn)故障24小時不維修致使乙方不能正常經(jīng)營的，因此故受到第三方（廣告業(yè)主）罰款的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或

7、解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。3、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。4、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延應付租金%的違約金。第九條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，