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1、華融典當(dāng)房屋抵押貸款合同合同編號(hào)：www.fangchandiya.com號(hào)注：本樣本內(nèi)容僅供參考。一、貸款及用款二、利息計(jì)算方法及還款方式三、提前還款四、貸款抵押及相關(guān)約定五、抵押物保險(xiǎn)六、乙方和其他義務(wù)七、合同的擔(dān)保八、合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓九、費(fèi)用十、乙方授權(quán)十一、違約及處理十二、其他約定 本合同由以下各方于年月日在_____市簽署。甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：華融典當(dāng)行法定地址：北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路20號(hào)姜杰大廈(世紀(jì)金源燕莎對(duì)面)E座3層 負(fù)責(zé)人： 電話：010-88597508010-88
2、598995 郵政編碼：網(wǎng)址：www.fangchandiya.com乙方(即借款人，又稱抵押人或購(gòu)房人)： 身份證號(hào)碼： 地址： 電話： 郵政編碼：丙方(即保證人)： 法定地址： 法定代表人： 電話： 郵政編碼： 華融典當(dāng)房屋抵押貸款合同合同編號(hào)：www.fangchandiya.com號(hào)注：本樣本內(nèi)容僅供參考。一、貸款及用款二、利息計(jì)算方法及還款方式三、提前還款四、貸款抵押及相關(guān)約定五、抵押物保險(xiǎn)六、乙方和其他義務(wù)七、合同的擔(dān)保八、合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓九、費(fèi)用十、乙方授權(quán)十一、違約及
3、處理十二、其他約定 本合同由以下各方于年月日在_____市簽署。甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：華融典當(dāng)行法定地址：北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路20號(hào)姜杰大廈(世紀(jì)金源燕莎對(duì)面)E座3層 負(fù)責(zé)人： 電話：010-88597508010-88598995 郵政編碼：網(wǎng)址：www.fangchandiya.com乙方(即借款人，又稱抵押人或購(gòu)房人)： 身份證號(hào)碼： 地址： 電話： 郵政編碼：丙方(即保證人)： 法定地址： 法定代表人： 電話： 郵政編碼： 鑒于： 1.乙方愿意將其擁有的本
4、合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱"抵押物")抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請(qǐng)借款； 2.丙方愿對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任； 3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行一、貸款及用款 第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意向乙方發(fā)放購(gòu)房抵押貸款。貸款金額：元(大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。 第二條本合同項(xiàng)下貸款的用途限于乙方?！ 〉谌龡l貸款期限：月，
5、從貸款發(fā)放即日日起?！ 〉谒臈l乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款： (1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件； (2)乙方已支付了不低于購(gòu)房總價(jià)%的首期款項(xiàng)； (3)與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清； (4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人； (5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》； (6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)； (7)乙方已在甲方處開(kāi)立還款專用的購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄活期存款戶； (8)乙方未出現(xiàn)或無(wú)潛在本合同項(xiàng)下的
6、違約情形； (9)甲方指定的其他條件。 利息計(jì)算方法及還款方式 第五條本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為‰；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國(guó)銀行公布的個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為‰； 在本合同發(fā)履行期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方毋須專門(mén)通知乙方?！ 〉诹鶙l根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整；貸款期限在一年以上
7、的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項(xiàng)。 第七條如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。 第八條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息?！ 〉诰艞l供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式： 1、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下
8、： 2、于___年___月___日一次性償還貸款本息?！ ?、其他方式； 第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。每月還款日為20日(如遇國(guó)家規(guī)定節(jié)假日則順延)?！ 〉谑粭l乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準(zhǔn)，首期及最后一期供款額應(yīng)按實(shí)際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整?！ 〉谑l乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開(kāi)立的還款賬戶，否則，甲方有權(quán)直接從乙方在
