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《防臺風、暴雨預案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、用心發(fā)現(xiàn)真心服務防臺風、暴雨應急預案杭州銘城物業(yè)管理有限公司管理處二〇一一年八月杭州銘城物業(yè)管理有限公司HangzhouMingUrbanPropertyManagementLimited浙江/杭州/臨安電話：0571-63810002傳真：0571-63810002第6頁共6頁用心發(fā)現(xiàn)真心服務防臺風、暴雨應急預案1編制目的為了保障范圍內(nèi)的所有住戶及其財產(chǎn)、公共設備、設施免受臺風、暴雨的侵害，從而為住戶創(chuàng)建一個安全、文明、和諧、舒適的生活環(huán)境和工作環(huán)境，并結合本物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的實際情況,本著“預防為主，防范
2、未然”的原則，特制定本預案。2危險性分析2.1小區(qū)概況：是位于杭州市__區(qū)占地面積約平方米，建筑面積萬平方米，住戶戶，樓宇功能：（住宅/商住/寫字樓/商業(yè)/工業(yè)區(qū)）2.2重點危險區(qū)域分析：①電機系機房置：；危險性分析：；②配電房房位置：；危險性分析：；③發(fā)電機房位置：；危險性分析：；④其它重點部位：；危險性分析：；3應急組織機構與職責3.1成立應急指揮部總指揮：管理處經(jīng)理杭州銘城物業(yè)管理有限公司HangzhouMingUrbanPropertyManagementLimited浙江/杭州/臨安電話：0571-6
3、3810002傳真：0571-63810002第6頁共6頁用心發(fā)現(xiàn)真心服務副總指揮：安管主管、客服主管、工程主管組成。組員：安管班長、安管隊員、客服人員、工程人員組成?？傊笓]部：小區(qū)消防指揮中心。職責：全面負責組織、指揮、防止正在發(fā)生的侵害擴大化，對重點設備、設施、及重要財產(chǎn)作好保護措施、確保行動能夠按預案順利進行。3.2設立監(jiān)測通知組人員組成：客服主管、客服人員。職責：負責信息的及時收集，主要渠道為電視臺、報紙、廣播等。同時將有關臺風、暴雨的信息及時以書面通知、提示的方式進行及時的發(fā)布，安管員通過口頭、對講電
4、話等方式給予配合。3.3設立通訊聯(lián)絡組人員組成：客服主管、客服人員。職責：做到事故定性分析準確，地點明確，保持通訊聯(lián)絡暢通，保證各種指令、信息能夠迅速及時、準確的傳達，同時報險及時。3.4設立樓層指揮組人員組成：安管主管、安管班長。職責：負責事故現(xiàn)場的人員組織分工，掌握情況，準確分析局勢，果斷作出正確判斷；及時上報有關信息，并認真貫徹執(zhí)行指揮部命令。3.5設立保護行動組人員組成：由全體安管隊員組成。職責：負責按照預案或現(xiàn)場指揮員的指令，利用沙包和其它可利用的工具，對正在受到侵害的設備、設施及時做好保護工作。3.
5、6設立險源消除組人員組成：由部分安管員和工程部人員組成。職責：在樓層指揮組指揮下，及時確定險源的位置，同時采取及時有效的措施對險源進行處理，防止侵害的進一步發(fā)生。3.7設立疏散引導組杭州銘城物業(yè)管理有限公司HangzhouMingUrbanPropertyManagementLimited浙江/杭州/臨安電話：0571-63810002傳真：0571-63810002第6頁共6頁用心發(fā)現(xiàn)真心服務人員組成：由部分安管隊員和客服部人員組成。職責：在樓層指揮組指揮下，堅守崗位，依據(jù)預案措施及疏散路線；有秩序地疏散引導
6、受到侵害的住戶，疏散完畢后有秩序撤離。3.8設立防護救護組人員組成：由安管部人員、客服部人員組成。職責：負責配合專職醫(yī)護人員進行救護，做有關傷員和疏散人員的安撫工作；負責現(xiàn)場警戒，維持現(xiàn)場秩序，看守搶救出來的物資，保證搶險工作順利進行。3.9設立后勤保障組人員組成：由安管部及工程部人員組成。職責：負責保障日常沙包的配備并明確其具體位置，負責事故后的水、電、現(xiàn)場搶修、恢復等工作。4應急響應4.1預防：由監(jiān)測人員及時收集及發(fā)布相關臺風暴雨信息，同時相關部門提前做好公共部位的檢查，如：天面/陽臺/公共走廊等，保障暢通
7、無雜物；做好公共設施設備的檢查工作：如：地漏/排水管、溝/排污井/排污泵等，保障其功能、運作正常；及時做好物業(yè)管理范圍內(nèi)住戶的通知工作（形式：通知/提示/電話/短信/等多種方式）；做好相關物資的準備工作（如：雨衣/水鞋/沙包/拖把/水桶等）。4.2報警值班人員或現(xiàn)場工作人員發(fā)現(xiàn)水情后，應立即采取應急措施，切斷水源與相關的電源，大聲呼救，同時可利用電話、對講系統(tǒng)等工具向中控室報警，消防中控室接到聲響報警后，通過對講機立即通知工程技術人員和安管員趕赴現(xiàn)場，同時向上領導匯報。4.3應急疏散杭州銘城物業(yè)管理有限公司Ha
8、ngzhouMingUrbanPropertyManagementLimited浙江/杭州/臨安電話：0571-63810002傳真：0571-63810002第6頁共6頁用心發(fā)現(xiàn)真心服務消防中控室接到聲響報警后，立即開啟應急廣播，說明水情事故部位，疏散路線。疏散組成員立即組織對處于事故現(xiàn)場等受水情威脅的樓層人員及重要物資進行疏散。對空地臨時建筑物檢查出有不牢固存在安全隱患而又無法加固
