清華園監(jiān)理規(guī)劃1

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1、清華紫光園工程　　　　　　　　　　　　　　監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃目錄一、工程基本概況及監(jiān)理工作目標(biāo)、范圍二、工期控制的措施和方法三、質(zhì)量控制的措施和方法四、投資控制的措施和方法五、安全文明施工控制的措施和方法六、保證旁站的監(jiān)理措施七、工作協(xié)調(diào)的措施和方法八、基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決的方案及措施九、外墻外保溫質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)十、住宅工程質(zhì)量通病防治措施十一、用于工程的設(shè)備、檢測儀器一覽表十二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式及人員配備十三、各級監(jiān)理人員崗位職責(zé)十四、工程各項(xiàng)監(jiān)理制度80河南省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司清華紫光園工程　　　

2、　　　　　　　　　　　監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃一、工程基本情況及監(jiān)理工作目標(biāo)、范圍：1、工程基本情況：u工程名稱：清華紫光園清華紫光園1#～9#樓，地上總建筑面積201151.76㎡。其中住宅建筑面積182930.8㎡，商業(yè)建筑面積18220.96m2。設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑耐火等級為一級。1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓地上28層，9號樓地上11層，地下均為一層。窗：采用中空玻璃塑鋼推拉窗，玻璃采用無色平板玻璃。門：設(shè)計(jì)有甲級防火門、乙級防火門、丙級防火門、木質(zhì)夾板門、進(jìn)戶

3、防盜門、防火卷簾門。節(jié)能設(shè)計(jì)：外墻外保溫采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料板，平屋面采用55厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，住戶臨走廊隔墻采用20厚硅酸鋁復(fù)合保溫砂漿。電梯：1#樓4部、2#樓2部、3#樓2部、4#樓2部、5號樓2部、6#樓2部、7#樓2部、8#樓4部共20部電梯。其中消防電梯10部、乘客電梯10部。結(jié)構(gòu)：本工程1#樓～9#樓地基采用CFG樁復(fù)合地基平板式筏板基礎(chǔ)，主樓以外地下室采用天然地基柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)加防水筏板。混凝土強(qiáng)度等級見表：80河南省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司清華紫光園工程　　　　　　　　　　　　　　監(jiān)

4、理規(guī)劃子項(xiàng)名稱構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度所有子項(xiàng)基礎(chǔ)墊層C15雨篷、構(gòu)件等外露構(gòu)件C30后澆帶、膨脹帶比設(shè)計(jì)強(qiáng)度提高一級的填充用膨脹混凝土未注明現(xiàn)澆構(gòu)件C20地下室基礎(chǔ)、混凝土墻、框柱、梁、板、樓梯C302號樓3號樓6號樓5號樓基礎(chǔ)、－1～頂層梁、板、樓梯C30－1～層混凝土墻、框柱C354～頂層混凝土土墻、框柱C304號樓8號樓9號樓基礎(chǔ)C30－1～2梁、板、樓梯C353～頂層梁、板、樓梯C30－1～2層混凝土墻、框柱C403～8層混凝土墻、框柱C359～頂層混凝土墻、框柱C307號樓1號樓基礎(chǔ)、－1～頂層梁、板、樓梯C30

5、－1～4層混凝土墻、框柱C355～頂層混凝土墻、框柱C30地下室防水等級為二級，采用膨脹劑的防水、鋼筋混凝土自防水與外貼SBS卷材剛?cè)峤Y(jié)合的方法進(jìn)行防水，防水混凝土抗?jié)B等級為P6。墻體：所有填充墻均采用加氣混凝土塊80河南省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司清華紫光園工程　　　　　　　　　　　　　　監(jiān)理規(guī)劃，砌塊強(qiáng)度級別為A3.5，砌塊干體積密度級別B06（一等品），內(nèi)隔墻也可采用泰柏板或者GRC板分隔。砂漿：地面以下用M10水泥砂漿砌筑，其余采用M5混合砂漿砌筑。安裝工程概況1、地下1層—28層設(shè)消火栓和噴淋系統(tǒng)，所有的消防水池及

6、高位水箱合用。采用臨時(shí)高壓給水的消火栓及自動噴灑系統(tǒng)，消防水箱設(shè)在6#樓屋面的消防水箱間內(nèi)，儲藏消防用水量18t，消防水泵、消防水池（420t）設(shè)在6#樓地下室。2、由4層以下市政供水，4層以上由地下室生活給水箱變頻設(shè)備供水，其中5—9層由5層接可調(diào)式減壓閥后供水，給水立管采用內(nèi)外涂塑復(fù)合鋼管絲接式卡接組成自動供水系統(tǒng)，生活用水由PPR管。排水管采用VPVC管組成的排水系統(tǒng)。3、地下室設(shè)有消防水泵、消防水池、低壓配電間、弱電系統(tǒng)設(shè)備間，地下室采用誘導(dǎo)式排岡裝置。4、電氣工程辦TN—S系統(tǒng)，由配電所進(jìn)入，樓內(nèi)為雙回路系統(tǒng)

7、，普通照明、插座、動力供電、空調(diào)供電和消防供電系統(tǒng)。線路由架空電纜橋架為主和鋼管暗敷設(shè)到各個(gè)用電房間的供應(yīng)。5、設(shè)有電話系統(tǒng)、閉路電視及電腦網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)。u投資目標(biāo)：u工期目標(biāo)：470日歷天2、監(jiān)理工作依據(jù)：2國家和河南省有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；2國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；合同約定的預(yù)算定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法；80河南省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司清華紫光園工程　　　　　　　　　　　　　　監(jiān)理規(guī)劃2經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件；2建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽定的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；2建設(shè)單位和承包單位簽訂的建設(shè)工程施

8、工合同。3、監(jiān)理工作目標(biāo)：我監(jiān)理公司將采用科學(xué)的管理方法和技術(shù)經(jīng)濟(jì)手段，對項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)管理，使該工程的建設(shè)的各項(xiàng)目標(biāo)（質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、管理協(xié)調(diào)工作）得到有效控制和實(shí)現(xiàn)。具體控制目標(biāo)如下：?質(zhì)量目標(biāo)通過監(jiān)理工程師在施工過程中的事前、事中、事后的嚴(yán)格控制，使本工程達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。?進(jìn)度目標(biāo)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工和材料設(shè)備供應(yīng)單