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1、【MeiWei_81重點借鑒文檔】借款合同合同編號：簽約地點：出借方：（甲方）借款方：（乙方）身份證號：身份證號：通訊送達地址：通訊送達地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：電子郵件：電子郵件：鑒于乙方向甲方進行借款，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，在遵循公平原則的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同條款如下，以茲共同遵守。第一條借款內(nèi)容1.借款金額為人民幣（大寫）元，（小寫）：￥。2.借款用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。3.借款期限：即年月日至年月日。4.借款利率：本合同項下借款按月計息，借款月利率為
2、%，利息從本合同項下的借款出借日起，按借款金額和期限計算，至借款全部還清日止，不足一個月的按一個月計。5.借款資金劃撥：乙方在此特別授權(quán)甲方在出借上述借款時，由甲方將借款資金劃入乙方指定賬戶：開戶行：；戶名：；賬號：?！綧eiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】6.借款償還：乙方同意按下列方法計算每月還款額：先息后本乙方應在本合同項下借款出借的次月起開始按月償還利息：人民幣（大寫）元，（小寫）￥；每一個月為一個還款期，共分期償還，待借款到期之日即年月日，借款人再一次性償還全部借款本金。每月與借
3、款出借日相對應的前一天為還款日或另行約定的其他還款日，如果沒有對應日的，則每月的最后一日為還款日，還款日期不受節(jié)假日影響；（詳見還款計劃表）雙方約定的還款方式如下第（3）種：（1）委托劃款方式還款（具體約定見《委托銀行代收還款協(xié)議書》）；（2）以現(xiàn)金方式還款；（3）通過轉(zhuǎn)賬或存款方式還款至甲方指定賬戶：戶名：；開戶行：賬號：。還款時間以資金實際到達甲方指定賬戶的時間為準。7.還款日變更增加費用：乙方的還款日自動設定為與放款日相對應的前一天。當月無相對應日期的，則當月最后一日為對應日期。乙方因需要延遲還款日的，甲方將根
4、據(jù)乙方實際使用借款的天數(shù)增加收取相應的費用，還款日變更產(chǎn)生的增加費率為每天0.3%。還款日變更增加費用=借款金額×0.3%×變更天數(shù)。乙方如發(fā)生如下情形，將發(fā)生此項費用：如乙方申請延遲還款且經(jīng)甲方同意后，應依照本合同借款金額按延遲天數(shù)每日向甲方支付0.3%的費用。延遲還款費用將由乙方在申請延遲還款后的第一次還款日與當期應還款項一并償還。8.提前還款：（1）提前部分還款：提前還款部分由甲方先代為保管，不提前沖減本息、費用，下一期還款時從中沖減應還款項，若余額不足，乙方應按約定的還款方式補足差額部分。（2）提前全部還款：
5、提前全部結(jié)清時，須繳納初始借款金額3%的違約金；違約金=初始借款金額×3%。9.借款逾期：乙方如發(fā)生下列情形之一時，則視為借款逾期。（1）于還款日止，未繳或未繳足當期應還金額。（2）于合約已到期，或甲方依約視為全部借款到期時，未繳或未繳足當期應還金額?！綧eiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】借款逾期期間為自逾期發(fā)生日起計算至清償日止。逾期期間加收滯納金，依據(jù)初始借款金額的0.3%收取，按日計算，滯納金=初始借款金額×0.3%×逾期天數(shù)。乙方同意于最近一期還款日或約定日繳納。當乙方的還款不足
6、時，甲方的沖賬順序為：a)若逾期兩期及以上的，應首先沖減時間在前的全部本息及滯納金，然后再沖抵時間在后的本息；b)同一期內(nèi)部的沖減順序依次為：滯納金、利息、本金。第二條抵押物乙方以自有的，合法取得的如下房產(chǎn)作為抵押物：房產(chǎn)地址：省市區(qū)，房屋建筑面積平方米，占地面積平方米，房產(chǎn)證編號：。第三條違約責任當乙方具有下列情況之一發(fā)生時，甲方有權(quán)視為合同到期并提前終止本合同，并要求乙方立即清償借款本息、滯納金等，同時承擔相應的違約責任：（1）未按時向甲方償還借款本金或支付利息；（2）乙方提供的抵押物有重大瑕疵并可能導致抵押無效
7、或抵押物價值大幅下降；（3）乙方的經(jīng)營出現(xiàn)足以令甲方依法行使不安抗辯權(quán)的情形；（4）乙方向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實的資料；（5）乙方在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行本借款合同承繼的義務的；（6）乙方發(fā)生還款逾期10天以上時；對于乙方發(fā)生上述違約的，乙方應向甲方承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按乙方初始借款金額的%計算。第四條其他條款（1）乙方承諾自覺履行本合同各條款的義務，無論任何原因?qū)е录追降暮贤婧秃贤瑱?quán)利受到損害，乙方將承擔包括不限于本合同
8、項下的借款本金、利息、滯納金等，還包括甲方在依法主張權(quán)利過程中發(fā)生的訴訟費或仲裁費、評估費、公告費、拍賣費、律師費、執(zhí)行費等?！綧eiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】（2）因履行本合同引起的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。（3）本合同雙方在本合同填寫的通訊地址為
