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《項(xiàng)目推介合作協(xié)議》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、項(xiàng)目推介合作協(xié)議甲方：(作為委托方)乙方：(作為居間代理方)甲方購(gòu)入不良資產(chǎn)包項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行包銷代理銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成并簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條推介項(xiàng)目、合作期限、銷售價(jià)格及付款優(yōu)惠政策1、推介項(xiàng)目：甲方委托乙方包銷代理銷售的項(xiàng)目為(1)(2)(3)更多項(xiàng)目信息詳見(jiàn)附件1《項(xiàng)目及價(jià)格表》。2、合作期限：乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的推介合作期限為個(gè)月，自年—月—口至年—月—口止。3、銷售價(jià)格：乙方按照《項(xiàng)目及價(jià)格表》上的價(jià)格進(jìn)行推介，乙方推介項(xiàng)目的實(shí)際成交價(jià)格不得低于甲方披露的底價(jià)。第二條合作方式1、本次合作為底價(jià)包銷方式，
2、以上所述項(xiàng)目(1)按照元/冊(cè)的底價(jià)，項(xiàng)目(2)按照元/nT的底價(jià)，項(xiàng)目(3)按照元/nf的底價(jià)，更多項(xiàng)目底價(jià)詳見(jiàn)附件1《項(xiàng)目及價(jià)格表》，由乙方自行制定銷售方案及價(jià)格；銷售合同價(jià)格與底價(jià)間的差價(jià)部分作為乙方傭金，乙方開(kāi)具等同金額的代理傭金發(fā)票。乙方將客戶帶至甲方項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)，由乙方指定人員負(fù)責(zé)客戶接待及認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂事宜；后續(xù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合收集相關(guān)材料及客戶邀約事宜。2、本協(xié)議所稱“包銷”是指甲方委托乙方排他性代理銷售推介項(xiàng)目；甲方保證,乙方作為本合同項(xiàng)下約定項(xiàng)目的唯一指定銷售商，本協(xié)議簽訂后，甲方不得自行銷售或另行委托任何第三方進(jìn)行推介銷售。本協(xié)議簽訂后，乙方可對(duì)以上可出售
3、項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修，所產(chǎn)牛的裝修款項(xiàng)作為乙方完成業(yè)績(jī)的包銷保證金；若合同期結(jié)束，乙方未能完成已裝修項(xiàng)目的全部銷售，剩余未售已裝修項(xiàng)目甲方不再另行支付裝修款給乙方，甲方可自行定價(jià)銷售或要求乙方將已裝修部分恢復(fù)交付給甲方。第三條傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式］、傭金計(jì)算(1)在合作期內(nèi)，對(duì)于乙方推介成交的項(xiàng)目，俏售合同價(jià)格與底價(jià)間的差價(jià)部分作為乙方的銷售傭金。因銀行按揭政策變動(dòng)、項(xiàng)日整體轉(zhuǎn)讓等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互相免責(zé)，甲方按照本合同約定的方式結(jié)清銷售傭金并按照甲乙雙方各50%的比例承擔(dān)未銷售項(xiàng)目已支付的裝修款。2^傭金支付方式本合同項(xiàng)下的傭金按以下方式支付:（1）甲方同意在
4、客戶交齊定金及首付款次日00之前將定金及首付款（不超過(guò)傭金數(shù)額）直接轉(zhuǎn)給乙方作為乙方傭金；客戶采用一次性全款支付購(gòu)房款方式的，甲方須在收到客戶全額購(gòu)房款后三個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款超出底價(jià)部分的金額作為傭金支付給乙方；客戶采用銀行貸款方式支付購(gòu)房款的，若客戶銀行貸款金額超出上述底價(jià)金額，甲方須在收到銀行放款后三個(gè)工作口內(nèi)，將銀行貸款額超出底價(jià)部分的金額作為傭金支付給乙方。（2）甲乙雙方同意在乙方未完成個(gè)項(xiàng)目銷售指標(biāo)前，乙方將上述傭金的_%部分作為包銷保證金；甲方應(yīng)在乙方完成上述約定銷售量的第二個(gè)工作日內(nèi)將包銷保證金一次性無(wú)息支付給乙方，之后乙方無(wú)需再預(yù)留包銷保證金。（3）甲方應(yīng)將上述款
5、項(xiàng)匯入乙方指定的如下賬戶：公司名稱：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條甲方權(quán)利及義務(wù)1、對(duì)委托乙方推介的項(xiàng)口擁有完全的抵押權(quán)2、已取得合法銷售該項(xiàng)目的相應(yīng)證明文件并已經(jīng)具備辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的所有條件。3「甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與銀行的關(guān)系，協(xié)助客戶辦理項(xiàng)目的抵押貸款事宜。4、甲方應(yīng)向乙方提供與乙方推介工作有關(guān)的資料與圖紙，包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓分戶協(xié)議、資產(chǎn)債權(quán)確權(quán)明細(xì)、權(quán)屬證明、利潤(rùn)后的資產(chǎn)銷售表、去化時(shí)間明細(xì)表、租賃及租金明細(xì)表、物業(yè)鑰匙、銷售授權(quán)書(shū)。5、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提岀的需由甲方確認(rèn)的各項(xiàng)事宜進(jìn)行審核、簽字確認(rèn)。在木協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方發(fā)生與該項(xiàng)目銷售有關(guān)的事宜的變動(dòng)，應(yīng)由該項(xiàng)目負(fù)
6、責(zé)人及吋向乙方傳達(dá)和通報(bào)。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的確定與變更，甲方均應(yīng)在變更前五口內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方，否則相應(yīng)后果由甲方承擔(dān)。6、甲方承諾在客戶通過(guò)銀行初審、材料齊備并完全配合情況下，30個(gè)工作H內(nèi)辦理完畢銀行按揭手續(xù)并放款。7、在乙方履行木協(xié)議約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)按照木協(xié)議約定及時(shí)、足額支付相應(yīng)銷售傭金。8、甲方不得自行銷售本合同約定的項(xiàng)目或另行委托任何第三方進(jìn)行推介銷售。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)1、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，挖掘基層客戶資源，按甲方雙方確認(rèn)的推廣方式進(jìn)行宣傳推廣，積極促成客戶到場(chǎng)。2、乙方對(duì)接人員需全面了解項(xiàng)目情況，到甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目基本說(shuō)辭培訓(xùn)。3、乙方工作人
7、員因客戶帶看需要，至甲方銷售現(xiàn)場(chǎng)，需配合甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。4、乙方應(yīng)按乙方公司規(guī)定按時(shí)支付工資給相關(guān)工作人員，與甲方無(wú)關(guān)。5、本協(xié)議終止或解除時(shí)，甲乙雙方需在協(xié)議終止之日起—個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。乙方應(yīng)在協(xié)議終止之日起五日內(nèi)向甲方交還于合作期間乙方發(fā)放或使用后剩余的為推廣用途而由甲方制作并承擔(dān)制作費(fèi)用的文件正副本或復(fù)制品、資料、圖紙、底片及磁盤等資料，乙方不得收取任何費(fèi)用。6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方人員向客戶做岀的一切承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7、乙方因木協(xié)議的履行
