融資租賃之售后回租合同

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1、融資租賃合同（售后回租）合同編號(hào)：RLZLXXXXXXXXXXX合同簽訂日：年月日合同簽訂地：中國杭州出租人：法定代表人：聯(lián)系地址：電話：傳真：聯(lián)系人：承租人：法定代表人：聯(lián)系地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：鑒于：（1）出租人根據(jù)承租人的要求購買承租人的自有設(shè)備，并同時(shí)將該租賃物出租給承租人使用。（2）承租人同意向出租人承租租賃物，并支付租金。經(jīng)友好協(xié)商同意按以下條款簽訂本合同，本合同正本一式五份，由承租人執(zhí)一份，出租人執(zhí)四份。第1條租賃物1.本合同交易屬融資性售后回租業(yè)務(wù)，出租人根據(jù)承租人的要求購買承租

2、人的自有設(shè)備（即租賃物，詳見附件二《租賃物清單》），并與承租人簽訂《所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（詳見附件五）。2.承租人保證租賃物為其擁有完全所有權(quán)的自有設(shè)備，且租賃物上未設(shè)定任何債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)及其他權(quán)利，租賃物所有權(quán)不存在任何瑕疵。第2條租賃期和起租日1.租賃期在《租賃交易明細(xì)表》（詳見附件一）中予以載明，自起租日開始計(jì)算。2.各方當(dāng)事人確認(rèn)以出租人首次支付貨款日（無論部分或全部）（“放款日”）為起租日，具體日期以出租人實(shí)際發(fā)出的《起租通知書》（樣式詳見附件三）為準(zhǔn)。3.除非各方當(dāng)事人另有明確書面約定，承租人不得

3、解除本合同，也不得提前終止租賃期。第3條租金1.承租人應(yīng)按《租賃交易明細(xì)表》、《起租通知書》及其附件的約定向出租人支付租金（若《租賃交易明細(xì)表》與出租人實(shí)際發(fā)出的《起租通知書》的約定不一致的，以《起租通知書》為準(zhǔn)）。2.承租人不得主張以其對出租人或出租人繼受人的其他權(quán)利對本合同項(xiàng)下租金或其他任何債務(wù)提出抵銷、索賠、留置、其他扣減、仲裁或訴訟等。3.如遇中國人民銀行上調(diào)人民幣貸款基準(zhǔn)利率的，出租人有權(quán)參照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定相應(yīng)調(diào)整租金。出租人將以書面形式（即《租金調(diào)整通知書》）通知承租人調(diào)整后的租金金額，

4、承租人承諾認(rèn)可此種調(diào)整，且不論租賃物屆時(shí)狀況，承租人都以出租人發(fā)出的《租金調(diào)整通知書》的約定向出租人支付租金。第4條遲延違約金若承租人遲延支付本合同項(xiàng)下租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，承租人應(yīng)每日按遲延支付款項(xiàng)的0.05％向出租人支付遲延違約金，直至承租人實(shí)際清償該遲延支付款項(xiàng)。本條款同樣適用于期末處理時(shí)，承租人不按時(shí)支付期末留購價(jià)款的情形。第5條保證金1.承租人向出租人支付保證金是出租人支付貨款的前提條件，承租人應(yīng)保證出租人在放款日前按《租賃交易明細(xì)表》所載明的金額收到保證金。2.保證金用以擔(dān)保承租人適當(dāng)履行本合同

5、項(xiàng)下全部債務(wù)。在承租人未履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，出租人有權(quán)以保證金優(yōu)先受償。3.保證金不計(jì)利息。在租賃期屆滿，結(jié)算完畢所有相關(guān)費(fèi)用后，一次性退還承租人。若承租人在租賃期屆滿時(shí)提出保證金沖抵最后部分租金的要求，在承租人未發(fā)生任何違約的前提下，出租人可以同意承租人前述要求。若出租人將本合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則承租人應(yīng)與第三方協(xié)商保證金期末處理事宜，由第三方負(fù)責(zé)保證金期末處理事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.承租人同意保證金同時(shí)還作為承租人對出租人的本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的其他任何債務(wù)的擔(dān)保，若承租人未能履行該等其他債務(wù)

6、，出租人有權(quán)以該等保證金優(yōu)先受償。5.盡管有前述約定承租人無權(quán)要求以保證金沖抵本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)。第6條手續(xù)費(fèi)1.承租人向出租人支付手續(xù)費(fèi)是出租人支付貨款的前提條件，承租人應(yīng)保證出租人在放款日前按《租賃交易明細(xì)表》所載明的金額收到手續(xù)費(fèi)。2.手續(xù)費(fèi)為一次性收取，出現(xiàn)任何情況出租人均不予退還。第7條交付1.鑒于本合同融資性售后回租業(yè)務(wù)的特征，承租人在本合同簽訂時(shí)已實(shí)際占有、使用租賃物，故本合同項(xiàng)下租賃物無實(shí)物交付，承租人在租賃物現(xiàn)有設(shè)置場所按其現(xiàn)狀受領(lǐng)租賃物，本條第1款所述所有權(quán)轉(zhuǎn)移的同時(shí)視為出租人將租

7、賃物交付承租人，并且承租人應(yīng)向出租人提交《租賃物交付驗(yàn)收合格單》（樣式詳見附件四）。2.租賃物的全部、完整的所有權(quán)自放款日起由承租人轉(zhuǎn)移至出租人，租賃物滅失、毀損等的風(fēng)險(xiǎn)仍由承租人承擔(dān)。第8條瑕疵1.承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的瑕疵保證、維護(hù)及其他方面義務(wù)和/或責(zé)任。2.除非由于出租人故意行為或重大過失直接導(dǎo)致，因發(fā)生地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭及其他不可抗力、運(yùn)輸事故、勞動(dòng)爭議、法律法規(guī)變更、廢除或新設(shè)、或其他任何事由，造成租賃物性能或其他任何方面與本合同約定不符或不符合承租人任何要求，出租人對承租人由此遭受的任何

8、損失均不承擔(dān)任何責(zé)任，承租人同意不會(huì)就租賃物任何方面追究出租人的任何責(zé)任。3.發(fā)生本條第2款規(guī)定的情形，本合同的效力和履行均不受影響，承租人須按時(shí)足額支付各期租金并履行本合同項(xiàng)下任何其他義務(wù)。第9條所有權(quán)1.租賃物的全部、完整的所有權(quán)自放款日起由承租人轉(zhuǎn)移至出租人。2.出租人有權(quán)在事先通知承租人后，進(jìn)入承租人營業(yè)場所或其他租賃物設(shè)置場所，檢查租賃物外觀、運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)狀況。3.出租人有權(quán)在租賃物上安置表明出租人為租賃物所有權(quán)人的標(biāo)