建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案3

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1、明珠城聆湖苑12#地塊1～4#、地下車庫01、配電房、1#2#門衛(wèi)、垃圾房工程創(chuàng)優(yōu)措施策劃方案南通市達欣工程股份有限公司二0一四年六月目錄一、工程概況11.2建筑設計概況表1-211.3結構設計概況2第二章、編制依據(jù)32.1施工合同、招投標文件32.2設計圖紙32.3主要建筑工程國家規(guī)范32.3其他4第三章：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施4一、工程質量目標及創(chuàng)優(yōu)目標4二、創(chuàng)優(yōu)策劃41、管理體系策劃42、施工組織管理策劃63、各分項工程的創(chuàng)優(yōu)策劃73.2模板工程83.3混凝土工程103.4砌體工程114、工程技術資料的管理策劃205、實施策劃21三、創(chuàng)優(yōu)工程措施23四、聲像資料拍攝23五、創(chuàng)優(yōu)配合措施241

2、、分包單位配合措施242、材料物資檢驗253、過程檢驗及報驗264、不合格分項（工序）處理265、工程質量檢驗評定276、質量保證資料管理規(guī)定277、工程質量獎罰規(guī)定27第四章：小結30第一章、工程概況一、工程概況表1-1工程名稱明珠城聆湖苑12#地塊1~4#、地下車庫01、配電房、1#2#門衛(wèi)、垃圾房建設地點吳江區(qū)江陵西路1888號，與仲英大道路口建設單位蘇州新湖置業(yè)有限公司設計單位蘇州設計研究院股份有限公司監(jiān)理單位吳江區(qū)建設監(jiān)理有限公司監(jiān)督單位吳江區(qū)住建局施工總承包單位南通市達欣工程股份有限公司施工（外）班組樁基工程（建設單位平行發(fā)包）合同范圍、建設規(guī)模工程主體及初裝修結束，總建筑面積60

3、844.73m2合同性質施工總承包投資性質建設單位自籌資金合同工期555日歷天合同質量目標合格工程1#2#3#16#房創(chuàng)蘇州市優(yōu)質工程合同安全目標爭創(chuàng)省文明工地1.2建筑設計概況表1-2建筑面積60844.73m2地下室占地面積11905.35m2地上部分建筑面積48939.38m2附屬房建筑面積暫定約300m2建筑用途民用住宅建筑規(guī)模4棟單體加一個地庫（01）地下層數(shù)一層地下層高度地庫4m，單體5.5m地上層數(shù)31層地上標準層高度3.0m地下室層高一層4.0米±0.00標高4.70m（85高程）室內(nèi)外高差0.45m附屬用房用途物業(yè)用房、配電室、門衛(wèi)檐口高度1#樓，31層，99.8m建筑總高1

4、#樓，100.6m2#樓31層99.8m2#樓，100.6m3#樓31層99.8m3#樓，100.6m4#樓31層99.8m4#樓，100.6m樓梯結構形式板式樓梯保溫做法外墻：20厚聚氨酯保溫板屋面：50厚聚氨酯保溫板外裝修作法一至三層點掛砂巖石材，上為外墻涂料內(nèi)裝修作法初裝修頂棚板底批白（批一層黑水泥摻801膠打底+批膩子粉兩度）門窗鋁型材單框斷熱橋中空玻璃（5+12A+5）墻面混合砂漿粉刷+批膩子粉兩度，共用部位刷內(nèi)墻涂料，地庫刷防霉涂料。地面30厚C20細石砼+1:1水泥中粗砂壓實抹光踢腳水泥砂漿暗踢腳線屋面上人平屋面及部分不上人平屋面1.3結構設計概況表1-3土質情況1#、3#、4#

5、樓基底土質為淤泥質土，2#號為密實性粘土地下水位根據(jù)施工周期，最高水位1.6m，相對高度為-2.0m地下水質PH=7.95地基類別單體Ф700灌注樁，地庫Ф700灌注樁地下防水作法底板下為SBC卷材，地庫外墻為滲透型水泥基防水涂料基礎型式樁筏板底板厚度單體底板厚度1.0m，地庫0.45m。地下混凝土強度等級底板、外墻C35P8頂板C35地上結構砼強度等級一結構C45~C30二結構C25地上結構形式框剪抗震等級六度設防剪力墻3級抗震屋蓋結構形式平屋面鋼筋類別一級鋼和三級鋼鋼筋接頭類別基礎梁直螺紋連接，暗柱電渣壓力焊，其余為綁扎搭接外墻厚度200mm內(nèi)墻厚度200mm第二章、編制依據(jù)文件名稱編號日

6、期12#地塊《建設工程施工合同》2014.412#地塊招、投標文件2014.42.1施工合同、招投標文件2.2設計圖紙序號圖紙類別圖紙編號設計編號出圖日期1建筑施工圖詳見各棟號圖紙目錄F11/0112013.122結構施工圖詳見各棟號圖紙目錄2013.122.3主要建筑工程國家規(guī)范序號類別名稱編號1國家行業(yè)建筑結構荷載規(guī)范GB50009-20122建筑施工組織設計規(guī)范GB/T50502-20093工程建設企業(yè)施工管理規(guī)范GB/T50430-20074建筑施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范JGJ46-20055混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB50204-2002-2010版6建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB5

7、0300-20137建設工程項目管理規(guī)范GB/T50326-20068建設項目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358-2005工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）建設部2000-04-209大體積混凝土施工規(guī)范GB50496-200910混凝土結構平面作圖法11G101-1-2-311地下工程防水技術規(guī)范GB50108-200812建筑地基基礎工程施工及質量驗收規(guī)范GB50202-2002-201