物業(yè)小區(qū)保潔工作流程圖

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1、......物業(yè)小區(qū)保潔工作程序一、目的：　　保持物業(yè)小區(qū)環(huán)境整潔、清新、幽雅。二、范圍：　　適用于物業(yè)小區(qū)的保潔工作。三、職責：　　1、環(huán)境事務組保潔專業(yè)經(jīng)理負責物業(yè)小區(qū)整體保潔工作的統(tǒng)籌、布署、及督查。　　2、保潔班長負責物業(yè)小區(qū)保潔工作的組織實施及日常巡查?！　?、保潔員負責物業(yè)小區(qū)清潔的具體工作。四、程序：　?。ㄒ唬?、樓道的清潔　　1、每日依從高層到底層的順序，用掃帚將樓道內(nèi)的臟物打掃干凈，打掃時動作要輕，以免起塵土?！　?、打掃完后，用半濕拖布按由上至下的順序拖擦樓梯，拖布用清水沖洗干凈后方可再次用來拖地。　　3、用擰干的濕抹布將樓梯欄桿擦拭一遍

2、，應無污跡、無塵土?！　?、清潔樓道時要注意避讓客戶，以免將污水濺到客戶身上。　　5、做到墻面無污跡、無蜘蛛網(wǎng)，樓道窗臺無塵土，玻璃明亮，保持樓道燈罩及開關(guān)面板的清潔?！　?、在清掃樓道的同時，對樓道照明燈進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或不亮及時報修。學習參考......7、每日擦拭消防箱、滅火器，保持箱內(nèi)外干凈無塵土。（二）、道路的清潔　　1、保潔員每日清晨須將所轄區(qū)域內(nèi)的道路路面進行一次徹底清掃?！　?、清掃時力度要適當，以免暴起塵土并注意避讓行人，巡查時撿拾石子和臟棄物?！　?、路面應隨時保持干凈，做到無煙頭、紙屑、雜物、垃圾及痰印污跡?！　?、路面有積水或積雪

3、時要及時清理物業(yè)保潔操作規(guī)程（一）一、小區(qū)地面清潔操作規(guī)程1、配備人員：地面每3000平方米面積配備一位清潔工人。2、保潔地點范圍：住宅小區(qū)紅線范圍內(nèi)（含綠化帶、汽車道、人行道、消防通道）保潔時間：早上7：00-17：30。3、每天早上7：00-8：30對地面徹底清掃一遍，清掃垃圾中轉(zhuǎn)站。4、每日7：30--17：30每隔一小時巡回清掃一次。5、保潔時用鏟刀清除地面上的污漬、香口膠等雜物。學習參考......6、每日將地面的警語牌、指示牌每天擦抹一次（雨過之后立即擦干表面水份）。7、每星期循環(huán)對裙樓三米以下的玻璃清刮一次。8、每隔10天使用水龍頭對地面沖刷

4、一次。9、地面有噴水池的清洗，夏季半月期進行清洗一次，冬季每一個月清洗一次。二、標準樓層清潔操作規(guī)程1、配備人員：一十八層的高層樓宇每棟配備一位清潔工人，多層不帶電梯的每叁個單元配備一人。2、保潔范圍：從地下室到大廈頂層天臺所有的公共部分。3、保潔時間：早晨7:30-12:00，下午2:00-17:304、每天早晨7:30對標準層的生活垃圾收集至地面垃圾周轉(zhuǎn)站，清洗垃圾桶，套上垃圾袋放回相應的樓層。首先清潔干凈首層大堂地面，電梯廳內(nèi)地面衛(wèi)生之后，然后再用掃把對樓層各通道及后樓梯踏步臺階清掃一遍。5、用地拖拖抹通道地面及樓梯臺階。再用清潔毛巾對樓層的公共設(shè)備

5、，包括通道防火門、消防栓、平開窗、樓道燈罩、開關(guān)、排風口、樓梯扶手、樓層墻面、后樓梯管線等擦拭一遍。6、樓層所有燈具每星期用干凈的白毛巾擦拭一遍。學習參考......7、每月對樓層通道地磚用去污粉清洗一次；每月至少對后樓梯頂面掃塵、除蛛網(wǎng)一次。8、每半月對各棟樓宇首層大堂大理石地面清洗上蠟拋光一次。并根據(jù)大理石磨損情況不定時進行補蠟保養(yǎng)。三、地下室清潔操作規(guī)程1、人員配備：根據(jù)地下室的面積大小而定，每6000平方米配備壹名清潔工。2、保潔地點：地下室自行車庫、汽車庫、地下室宿舍區(qū)。3、保潔時間：早上7:30--上午11:00，下午1:30-5:30。4、每

6、天早上7:30-8:30徹底對地下室部分清掃一遍，并在8:30之前把垃圾清運到地面垃圾周轉(zhuǎn)站。5、每天早上8:30--晚上17:30每隔一小時巡回清掃地面一次。6、每隔10天對地下室汽車庫用水龍頭沖刷車庫地面一遍。7、每月用清潔布對地下室內(nèi)水管線清潔一次、消防設(shè)施、設(shè)備、指示牌等保潔每星期一次。學習參考......8、對地下室的污水井每季度徹底清洗一次，地下室污水管道在沖冼地面時也要沖洗干凈。四、通道地面磚清潔程序及標準1、目的：保持通道地面磚干凈無污跡。2、范圍：大廈、小區(qū)所有標準層通道釉面磚、?；卮u及普通地磚。3、樓層地面磚清潔程序：清晨收完樓層生活

7、垃圾之后，每日用掃把清掃一遍，再用地拖拖一遍。4、每月用清潔劑（去污粉，洗潔精）撒施在地磚上，澆上少許水再用長柄刷徹底的刷洗一遍。再用清水拖至干凈，并用濕或干毛巾輕抹被污染的墻根部分。5、標準：釉面磚目視干凈無污漬，可反映通道照明燈輪廓。?；卮u目視干凈無雜物、無污跡、有光澤。普通地面磚目視干凈無污跡。6、注意事項：在使用清潔劑刷樓層地面通道時，應防止腐蝕金屬物和電梯不銹鋼廳門。學習參考......五、通道墻面磚清潔程序及標準1、目的：保持樓宇內(nèi)墻面磚表面清潔干凈美觀。2、保潔范圍：每棟樓層內(nèi)帖有瓷磚的墻面。3、清潔程序：3．1裝好兩桶水在其中一桶水內(nèi)放入

8、適量的清潔劑，另一桶備用。3．2用毛巾浸入放有清潔劑的水里然后稍微