消防驗收監(jiān)理評估報告文書

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1、B9　　蘇州工業(yè)園區(qū)歐華中心　工程消防質量評估報告　　建設單位：蘇州康都置業(yè)有限公司　　設計單位：浙江南方建筑設計院有限責任公司　　承包單位：江蘇省鐘星消防工程有限公司　　　　　　　　　監(jiān)理單位(章)：浙江大成項目管理有限公司　總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　　日期：江蘇省建設廳監(jiān)制一、工程概況：工程名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)B21(蘇州歐華中心)項目工程地址：蘇州工業(yè)園區(qū)星都街以東、蘇州大道西以南建設單位：蘇州康都置業(yè)有限公司設計單位：浙江南方建筑設計有限公司監(jiān)理單位：浙江大成工程項目管理有限公司施工單位：江蘇省鐘星消防工程有限公司建設規(guī)模：規(guī)劃用地面積8491.65㎡，總建筑面積約97216.

2、76㎡，其中地下室18919.95㎡，地上78296.81㎡，地上地下3層，地上36層。二、評價的主要內(nèi)容及范圍1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2、噴淋系統(tǒng)3.氣體滅火系統(tǒng)4、滅火器配置設計5.消防電氣系統(tǒng)6、防、排煙系統(tǒng)7、防排煙控制系統(tǒng)8、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)9、防火門、防火卷簾三、各系統(tǒng)主要功能及驗收情況1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本工程周圍的市政道路已有市政給水管網(wǎng)，室外消防管道由市政給水管兩路供水，且在區(qū)塊內(nèi)成環(huán)。室外消火栓從環(huán)網(wǎng)上接出，消火栓間距不大于120米，并結合消防水泵接合器的布置進行設置。系統(tǒng)分兩區(qū)設置，低區(qū)為地下3層至10層，高區(qū)為17層至36層。低區(qū)消火栓系統(tǒng)由消防水池-低區(qū)消火栓

3、泵-低區(qū)高位水箱供水。由于功能影響，地下室至4層的消火栓管網(wǎng)單獨成環(huán)，并由消火栓泵兩路減壓供水，5至16層管網(wǎng)則由消火栓本兩路供水。地下水泵房內(nèi)設置540T消防水池一座（分兩格，供消火栓和噴淋系統(tǒng)用水）;XBD12.0/45-75-HY(Q=45/LH=120mN=75Kw)消火栓泵兩臺，一用一備；21層避難層內(nèi)設置60T高位水箱一只，最低水位86.40，管網(wǎng)最不利點消火栓高度為66.50，高差大于0.15MPa，滿足規(guī)范要求。低區(qū)消火栓系統(tǒng)在室外設置SQS100消防水泵接合器三套。高區(qū)消火栓系統(tǒng)由低區(qū)消火栓泵（低區(qū)高位水箱）-高區(qū)消火栓泵-屋頂消防水箱接力供水。依據(jù)功能，17至20層的

4、消火栓管網(wǎng)單獨成環(huán)，由高區(qū)消火栓泵兩路減壓供水；22至36層管網(wǎng)則由高區(qū)消火栓泵兩路供水。系統(tǒng)在避難層設XBD1.05/40-75-HY(Q=40/LH=105mN=75Kw)消火栓泵兩臺（一用一備），由低區(qū)消火栓管網(wǎng)和低區(qū)高位水箱兩路供水。本工程的消火栓箱內(nèi)均設置消火栓按鈕，作為火災時發(fā)出報警信號的開關。為防止栓口動壓過高，6層至11層、21層~30層的消火栓均采用減壓穩(wěn)壓消火栓，栓口設定壓力為0.35MPa。本工程中所有消火栓箱內(nèi)均設消防水喉。由流量開關或壓力開關直接連鎖自動啟動消火栓泵，泵房設就地手動啟泵。2.噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)的設置范圍為：汽車庫，商業(yè)，賓館，公寓式酒店等除小于5㎡

5、的衛(wèi)生間及不宜用水撲救的部位外均設置自動噴淋系統(tǒng)。除地下汽車庫和商場按中危II級設置外，其余均按中危I級設置。噴淋系統(tǒng)的分區(qū)和供水方式同消火栓系統(tǒng)。低區(qū)噴淋系統(tǒng)室外設置消防水泵結合器兩套；高區(qū)噴淋則在21層水泵房內(nèi)設置5套水力報警閥。自噴系統(tǒng)噴頭動作后，由流量開關或壓力開關直接連鎖自動啟動噴淋泵，泵房設就地手動啟泵。3.氣體滅火系統(tǒng)本工程的地下、五層及二十一層變配電間設置七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。設計參數(shù)如下：噴放時間8-10S,滅火濃度8-10%，浸澤時間8-10min。該系統(tǒng)將由產(chǎn)品生產(chǎn)廠商進行二次設計。4.滅火器配置設計本工程的地下汽車庫按B類火災，中危險級配置；其余均按A類火災，中危

6、險級配置。在每具消火栓箱下均設4具MF/ABC4滅火器，既可滿足上述要求。5.消防電氣系統(tǒng)（1）本工程的消防電梯、消防水泵、防排煙實施、火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應急照明、疏散指示標志及電動卷簾等所有消防用電按一級負荷要求2路獨立的20KV回路市網(wǎng)電源，1路0.4KV自備柴油發(fā)動機組備用電源,備用電源引至各變電所)供電，其中消防水泵、消防風機、消防電梯等設備采用由變電所采用雙電源放射式供電并在最末一級配電箱（2）火災時，噴頭噴水，水流指示器動作并向消防控制室報警，同時，報警閥動作，擊響水力警鈴，啟動噴灑泵，消防控制室接收其返饋信號。（3）消防控制室可通過控制摸塊編程，自動啟動噴淋泵，并

7、接收其返饋信號。（4）消防控制室聯(lián)動控制單元可通過硬線手動控制噴淋泵，并接收其返饋信號。（5）消防控制室顯示噴淋泵電源情況，顯示噴淋泵的工作、故障狀態(tài)。（6）消防泵房可手動啟動噴淋泵。（7）16層以下的濕式報警閥的壓力開關動作后，通過硬線可直接啟動地下三層自噴泵。16層以上的濕式報警閥的壓力開關動作后，先啟動地下三層自噴泵，10s后啟動21層自噴泵。5.防、排煙系統(tǒng)本工程設有下列幾個獨立的防排煙系統(tǒng):1).消防電梯前室和合用前室正壓