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1、電梯安全管理制度匯編華南區(qū)中海物業(yè)管理公司二0一二年九月六日49/49說明電梯是涉及生命安全、危險性較大的設(shè)備，電梯、自動扶梯和自動人行道安裝、維修保養(yǎng)工程的特點是施工的流動性、施了時的勞動力要求的多變性和高空作業(yè)等。圍繞上述這些特點，根據(jù)TSGZ0005-2007《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修許可鑒定評審細則》的規(guī)定，依照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）、DBJ440100/T58—2010、GB/T19001-2008idtISO9000/2008標準、TSGZ0004-007特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保
2、證體系、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《廣東省特種設(shè)備安全管理條例》等法律法規(guī)中有關(guān)特種設(shè)備電梯的安全使用規(guī)定、要求為基礎(chǔ)，結(jié)合公司的實際情況，建立健全公司安全制度管理體系，并形成文件。旨在促進管理處電梯規(guī)范安全管理工作,落實管理處主體責任，提高電梯安全使用管理水平，確保電梯安全運行。本匯編編寫的各項制度不能完全覆蓋公司的管理要求，僅供各管理處參考，各單位應(yīng)結(jié)合本單位具體情況予以修改、完善，力求符合實際，有效運行。49/49目錄說明21.1特種設(shè)備的定義51.2特種設(shè)備的具體用語含義5單位主要負責人職責6電梯工工作管理制度8電梯日常巡視管理制度9基本
3、要求9安全作業(yè)規(guī)程9電梯機房管理制度11電梯安全運行管理制度12一、安全管理規(guī)定12二、安全教育制度13電梯鑰匙管理制度15一、電梯機房鑰匙使用與保管15二、電梯三角鑰匙使用與保管15電梯維修保養(yǎng)管理制度1649/49一、維修管理16二、保養(yǎng)管理17電梯主管崗位職責19電梯班長崗位職責20電梯工崗位職責21電梯安全管理責任人崗位職責23電梯緊急情況的應(yīng)急處理24電梯定期報檢制度27電梯作業(yè)人員培訓考核制度30電梯故障或停電困人救援規(guī)程31電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程32電梯安全操作規(guī)程34附件37表格類：371.《電梯工自行檢查記錄》372.《電梯安全管
4、理員檢查記錄表》3749/493.《電梯安全隱患及其整改記錄》374.《安全培訓記錄》375.《管理處電梯年度故障表》376.《電梯應(yīng)急處理現(xiàn)場演練記錄》377.《操作規(guī)程培訓記錄》378.《特種設(shè)備安全附件臺賬》379.《使用單位基本情況表》3710.《特種設(shè)備作業(yè)人員（包括安全管理人員及操作人員）基本情況》3711.《特種設(shè)備基本情況》3749/4912.《特種設(shè)備安全使用管理綜合評價報告》37文檔類：371.特種設(shè)備安全管理機構(gòu)任命書372.特種設(shè)備安全管理人員任命書3749/49特種設(shè)備名詞術(shù)語1.1特種設(shè)備的定義特種設(shè)備是指涉及生命安全
5、、危險性較大的鍋爐、壓力容器（含氣瓶，下同）、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設(shè)施、場（廠）內(nèi)專用機動車輛。特種設(shè)備的目錄由國務(wù)院負責特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門制訂，報國務(wù)院批準后執(zhí)行。1.2特種設(shè)備的具體用語含義電梯，是指動力驅(qū)動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。特種設(shè)備包括其附屬的安全附件、安全保護裝置和與安全保護裝置相關(guān)的設(shè)施。49/49單位主要負責人職責管理處經(jīng)理是單位安全生產(chǎn)的第一責任者，對本單位的安全生產(chǎn)負總的責任
6、。其安全生產(chǎn)職責如下：一、貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)政策、法規(guī)和標準，審定頒發(fā)本單位的安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)教育培訓制度和操作規(guī)程，提出本單位安全生產(chǎn)目標并組織實施，定期或不定期召開會議，研究、部署安全生工作。二、負責確定保證職工安全，健康的措施。三、審定本單位改善勞動條件的規(guī)劃和年度安全技術(shù)措施計劃，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，按規(guī)定提取和使用勞動保護措施經(jīng)費。四、審定新的建設(shè)項目（包括挖潛、革新、改造項目）等，應(yīng)遵守和執(zhí)行安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工和同時驗收投產(chǎn)的“三同時”規(guī)定。五、組織對重大傷亡事故的調(diào)查分析，按“四不放過
7、”的原則嚴肅處理，并對所發(fā)生的傷亡事故調(diào)查、登記和報告的正確性、及時性負責。六、49/49組織有關(guān)部門對職工進行安全技術(shù)培訓和考核，堅持新工人進廠后組織安全教育和特種作業(yè)人員持證上崗作業(yè)。一、組織開展安全生產(chǎn)競賽、評比活動，對安全生產(chǎn)的先進集體和先進個人予以表彰或獎勵。二、主持召開安全生產(chǎn)例會，定期向職工代表大會報告安全工作情況，認真聽取意見和建議，接受職工群眾監(jiān)督。49/49電梯工工作管理制度為了更好地配合業(yè)主，搞好電梯維修保養(yǎng)服務(wù)工作，提高電梯的完好率和利用率，使電梯維修工的工作有序、有職、有責，特制訂以下制度。1、實行定人定梯掛牌服務(wù)制，服
8、務(wù)內(nèi)容包括一般性的電梯故障維修和保養(yǎng)工作。2、所有到現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)的工作人員必須按要求著裝并佩帶員工牌，以證明身份并接受用戶的監(jiān)督。3
