保障性住房建設(shè)和管理調(diào)研報告

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1、保障性住房建設(shè)和管理調(diào)研報告保障性住房建設(shè)和管理調(diào)研報告保障性住房建設(shè)和管理調(diào)研報告保障性住房建設(shè)和管理調(diào)研報告保障性住房建設(shè)和管理調(diào)研報告保障性住房建設(shè)和管理調(diào)研報告（一）廉租房建設(shè)使用情況1．小區(qū)廉租房，位于縣城殷家溝，分兩期建設(shè)，總投資2575萬元，建設(shè)規(guī)模360套，建筑面積18000㎡。該項目2008年底開工，2010年底完工。得益于縣民政局及轄區(qū)政府的大力支持幫助，在縣紀檢監(jiān)察部門、縣公證處監(jiān)督下，于2011年、2012年、2013年年底分三批成功分房入住352戶低收入住房困難家庭。2．小區(qū)廉租房，位于縣工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，共

2、分三期建設(shè)，總投資7493萬元，建設(shè)規(guī)模952套，建筑面積47600㎡。該項目2010年8月開工，2013年竣工。2013年完成廉租房和公租房并軌，現(xiàn)已安排560戶工業(yè)企業(yè)外來務(wù)工人員租住，尚空置392套。（二）公租房建設(shè)使用情況1．小區(qū)公租房，位于縣城新區(qū)，共分三期建設(shè)，總投資1.309億元，建設(shè)規(guī)模848套，建筑面積63200㎡，為11—25層電梯公寓。該項目于2011年11月開工，2014年底前完成主體施工和外墻裝飾裝修，目前正在進行水電氣安裝和附屬設(shè)施建設(shè)，計劃于今年安排入住。2．小區(qū)四期公租房，位于縣工業(yè)集中發(fā)展區(qū)天驕路，

3、總投資2060萬元，建設(shè)規(guī)模196套，建筑面積10300㎡。該項目于2014年3月開工，目前已完成主體和內(nèi)外墻裝修施工，正在進行附屬工程建設(shè)，計劃今年底具備入住條件。3．教師公寓房，共修建、改建公租房60套，總投資150萬元，現(xiàn)已全部完工，目前已安排15戶符合條件的無住房教師入住。（三）棚戶區(qū)改造建設(shè)情況。2010年以來，我縣在“福源麗景”、“玉山香林”、大南街a、b、c區(qū)拆遷安置房（又名“理想嘉園”“艾威.星河盛世”）、帝景名城、涼灣三期安置房、山水樂居安置房、財富廣場、藍谷麗苑、同心路老舊小區(qū)風(fēng)貌整治等項目中完成城市棚戶區(qū)改造4

4、083戶，在回馬園藝場完成農(nóng)場棚戶區(qū)改造112戶。目前福源麗景、玉山香林、藍谷麗苑、同心路老舊小區(qū)改造等已分配群眾入住，其他項目正在完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，今年內(nèi)將安排群眾回遷入住新房。（四）房源籌集情況。2008年以來，我縣還通過配建、改建和租賃等方式籌集房源1856套，發(fā)放廉租房租賃補貼4281戶，發(fā)放金額509.4052萬元。期間，制定了《縣農(nóng)民工住房保障行動實施方案》，通過相關(guān)程序，將工業(yè)集中發(fā)展區(qū)羅家灣的小區(qū)廉租房952套實行廉租房和公租房并軌，并配給工業(yè)企業(yè)中符合條件的外來務(wù)工人員租住，目前已安排入住560套，切實解決了企業(yè)的

5、后顧之憂。二、保障性住房管理使用情況（一）領(lǐng)導(dǎo)重視，機制健全。住房保障事關(guān)民生，是促進社會和諧的客觀要求，是擴內(nèi)需、促增長的重要舉措?？h委、縣政府始終將其作為促和諧、保民生、惠民利的重要工作來抓。在工作推進中，縣委、縣政府多措并舉，一是建立了強有力的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。2008年，我縣啟動實施住房保障工作，成立了縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在縣住建局，負責(zé)日常工作，確保了“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門各負其責(zé)、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的工作機制?？h住建局庚及成立了由縣房管局全權(quán)負責(zé)的住房保障工作小組，經(jīng)過多方努力，2011年縣住房保障工作辦公室正式掛牌，辦

6、公室設(shè)在縣房管局，負責(zé)全縣住房保障工作日常事務(wù)。二是高標準編制了住房保障規(guī)劃。從2008年國家實施住房保障政策以來，我縣堅持“全方位、多層次、全覆蓋、應(yīng)保盡?！钡脑瓌t，提出“統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施，適時調(diào)整、動態(tài)管理”的基本要求，陸續(xù)編制出臺了《縣2010—2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃》、《縣2011—2015年保障性住房建設(shè)規(guī)劃》、《縣2013—2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃》、《縣2015—2018年棚戶區(qū)改造規(guī)劃》等住房保障規(guī)劃。三是加強了住房保障信息公開。我縣通過縣住建局門戶網(wǎng)站將保障性住房項目規(guī)模、套數(shù)、建筑面積、開竣工時間、投資總

7、額、房源信息等基本信息進行公開，確保了群眾的知情權(quán)；通過廣電網(wǎng)絡(luò)等媒體，宣傳了申請廉租房、公租房的條件和審批程序，公示了入住人員基本情況，確保信息公開、透明；同時多渠道對外公開監(jiān)督舉報電話，方便群眾咨詢，為推進住保工作創(chuàng)造了良好的輿論環(huán)境。（二）部門聯(lián)動，政策到位。近年來，縣委、縣政府高度重視以廉租房、公租房和棚戶區(qū)改造為重點的住房保障工作，在資金、土地和施工建設(shè)等方面給予優(yōu)先安排。一是積極落實配套資金。2008年—2014年，住保部門向上共爭取到位中、省保障性住房補助資金3.1065億元，我縣在財政十分困難的情況下，仍多方籌集，完

8、成了廉租房、公租房地方配套資金8613.79萬元。同時，為減輕地方財政資金安排壓力，經(jīng)省住建廳批準，我縣還積極探索廉租房產(chǎn)權(quán)共有模式，出臺了《縣城鎮(zhèn)廉租住房產(chǎn)權(quán)共有實施細則（試行）》，目前正在前期準備，年內(nèi)將組織實施。二是積極落實土地