總承包分包協(xié)議(總包-專業(yè)分包單位).doc

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1、總包單位：(以下簡稱甲方)?業(yè)主指定分包商：(以下簡稱乙方)為了更好的完成廣東省工傷康復(fù)中心易地新建項(xiàng)目一期工程?的建設(shè)任務(wù)，本著平等互利的原則、依據(jù)廣州市有關(guān)建設(shè)工程規(guī)定和《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建筑安裝工程承包合同條例》，甲方受業(yè)主委托為業(yè)主直接發(fā)包單位提供現(xiàn)場配合管理服務(wù)。對配合管理的內(nèi)容和費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方的友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：乙方進(jìn)場前，必須先向甲方辦公室提交進(jìn)場施工人員的花名冊，以及進(jìn)場機(jī)具的規(guī)格數(shù)量，由辦公室登記備案，未經(jīng)登記的備案的人員及機(jī)具禁止進(jìn)入施工

2、現(xiàn)場。一、合管理范圍同乙方與業(yè)主所簽訂合同的承包范圍。乙方與業(yè)主簽訂的施工合同應(yīng)給乙方一份副本。二、包工程質(zhì)量乙方所分包工程的質(zhì)量必須達(dá)到業(yè)主與乙方所簽訂的施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果由于業(yè)主直接發(fā)包單位施工原因使工程未達(dá)到本工程的質(zhì)量目標(biāo)，總包方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方需按甲方與乙方及業(yè)主與乙方所簽訂合同中相應(yīng)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方及業(yè)主所帶來的一切損失。三、分包工程進(jìn)度3．1乙方所分包的工程必須按照由甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，

3、并賠償由此給甲方或業(yè)主所帶來的一切損失；3．2乙方的施工不得影響甲方的正常施工，如果因乙方原因造成甲方工程延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或業(yè)主所帶來的一切損失。四、甲方的配合服務(wù)內(nèi)容及協(xié)調(diào)責(zé)任4.1配合服務(wù)內(nèi)容：1）對整個工程施工現(xiàn)場各洞口及“臨邊”提供有效保護(hù)，其他承包商的結(jié)構(gòu)上的孔洞或臨邊除外；提供中央廢物收集處，并由中央廢物收集處移走垃圾。2）重整因進(jìn)行市政配套槽溝開挖工程，受影響的紅線處車道及人行道；提供場地并指導(dǎo)各其他承包商按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)興建辦公室、工場、倉庫及工人宿舍；維護(hù)及拆卸包

4、括發(fā)包人、監(jiān)理單位的現(xiàn)場辦公室及宿舍等；提供、維護(hù)臨時道路及停車區(qū)、停車棚；其他承包商的特殊機(jī)械、設(shè)備進(jìn)退場及施工造成損壞除外。3）提供場地已有的且按承包人進(jìn)度計(jì)劃尚未退場的垂直提升設(shè)備及材料運(yùn)輸電梯及外墻腳手架；提供其他承包商使用本屬于土建承包商，在施工場地上架設(shè)而仍未拆除的爬梯、內(nèi)腳手架等。4）提供項(xiàng)目發(fā)包人轉(zhuǎn)交的，本工程控制所需之標(biāo)高及定位的基準(zhǔn)點(diǎn)、線給其他承包商作為施工依據(jù)來進(jìn)行自己的定位；在混凝土結(jié)構(gòu)上按土建施工圖預(yù)留孔洞（屬其他承包商范圍內(nèi)的孔洞，由其他承包商提供具體要求并負(fù)責(zé)定位準(zhǔn)確性

5、的確認(rèn)）；負(fù)責(zé)土建圖中已標(biāo)注的混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋件的安裝（屬其他承包商范圍內(nèi)的預(yù)埋件，由其他承包商提供所埋設(shè)件并負(fù)責(zé)定位準(zhǔn)確性的確認(rèn)），其余的由其他承包商負(fù)責(zé)定位和安裝，承包人負(fù)責(zé)配合。5）提供各專業(yè)工程所需的非結(jié)構(gòu)上建筑服務(wù)（例：設(shè)備基礎(chǔ)、槽溝開挖及砌筑等，其費(fèi)用由其他承包商支付）；負(fù)責(zé)其他承包商按圖紙尺寸且工期在總進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)的鑿墻開洞后的一次性修補(bǔ)；保護(hù)及修補(bǔ)損壞的臨近建筑、道路、配套設(shè)施等；如不屬于承包人責(zé)任范圍的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6）提供其他承包商所需以保障場地安全的扶手、圍網(wǎng)、圍板；提供

6、臨時用水、臨時照明及電力的供應(yīng)接駁點(diǎn)至每層的指定位置點(diǎn)并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取水、電費(fèi)；提供所在專業(yè)工程所需測試及調(diào)試所需的負(fù)荷至監(jiān)理工程師滿意為止。7）按建設(shè)部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及《廣州市建設(shè)工程施工現(xiàn)場文明施工管理辦法》的要求進(jìn)行地面硬化，周邊設(shè)置排水溝和整個場地的排污排水系統(tǒng)相連接；提供所有進(jìn)出工地的車輛輪胎清洗設(shè)施及清洗服務(wù)；提供公用洗手間及其它衛(wèi)生設(shè)備；承包人及其他承包商需對各自的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)、清潔以便工程竣工驗(yàn)收交付給使用方。8）在工程交付發(fā)包人前，承包人和其他

7、承包商應(yīng)作好各自的剩余材料、建筑垃圾的清理工作，建筑垃圾必須及時清運(yùn)至承包人指定的中央廢物收集處，并由中央廢物收集處移走。為上級有關(guān)部門來工地現(xiàn)場的工作考察，提供相關(guān)接待服務(wù)；為本工程建設(shè)期內(nèi)提供氣象信息通報服務(wù)。9）為“外電工程”承包商提供的配合服務(wù)及責(zé)任，除上述公用配合與服務(wù)的提供外，承包人還需為“外電工程”承包商，提供下述配合與服務(wù)：提供材料裝卸、堆放的場地；提供室內(nèi)提升設(shè)施及其配合服務(wù)；提供安全文明施工、工程進(jìn)度控制、工程竣工資料整理方面的指導(dǎo)與配合服務(wù)；提供可供“外電工程”承包商所需的辦公

8、用房場地、住宿及生活用房場地、倉庫及材料堆放場地、工程現(xiàn)場試驗(yàn)用房場地。10）為“電梯安裝工程”承包商提供的配合服務(wù)及責(zé)任，除上述公用配合與服務(wù)的提供外，承包人還需為“電梯安裝工程”承包商，提供下述配合與服務(wù)：提供到樓面的角點(diǎn)處，供工程實(shí)施所需之電源接駁點(diǎn)（含配電箱及箱內(nèi)設(shè)施）以及用電負(fù)荷保障，每部電梯電源接駁點(diǎn)不少于1個；提供工程貨物到場后的卸貨服務(wù)（總包配合方已有的吊裝設(shè)備）；提供室內(nèi)提升設(shè)施及其配合服務(wù)；提供對施工場地出入口大門的管理及負(fù)責(zé)日常的保安工作；提供工