停車樓質(zhì)量評估報告.doc

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1、西安咸陽國際機(jī)場交通樞紐一期商業(yè)改造質(zhì)量評估報告一、工程概況1.1.項目名稱:停車樓商業(yè)改造1.2.工程地點(diǎn):停車樓1.3.建設(shè)單位:西部機(jī)場集團(tuán)公司設(shè)計單位：中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司施工單位：西部機(jī)場集團(tuán)建設(shè)工程（西安）有限公司監(jiān)理單位：陜西東龍建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.4.工程特點(diǎn)：本裝修工程面積2123㎡，工期緊，施工單位交叉作業(yè)頻繁，施工協(xié)調(diào)難度大。二、質(zhì)量評估我公司受甲方委托，于2013年1月正式進(jìn)場，承擔(dān)本工程裝修施工監(jiān)理，考慮到本工程的實(shí)際特點(diǎn)，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，科學(xué)制定監(jiān)理規(guī)劃，合理調(diào)配人員成立項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。各監(jiān)理工程師團(tuán)結(jié)協(xié)作、緊密配合，對項目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面進(jìn)行

2、了嚴(yán)格地管理控制。堅持裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，以預(yù)防為主，加強(qiáng)工序質(zhì)量控制。按照裝修質(zhì)量控制監(jiān)理程序，采取各種監(jiān)理措施，確保了工程施工的順利進(jìn)行，確保了工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程自2013年1月開工至今完成了施工合同的全部內(nèi)容，進(jìn)入工程竣工驗收階段，現(xiàn)就各分部分項工程質(zhì)量進(jìn)行全面評估一）、嚴(yán)把原材進(jìn)場關(guān)1）嚴(yán)格工程材料的使用審查，對前期進(jìn)場的材料我們查看相關(guān)材料質(zhì)量合格證明資料，以后進(jìn)場的材料采取材料到場與甲方指定樣品現(xiàn)場核查并要求上報相關(guān)質(zhì)量保證資料，和現(xiàn)場施工過程中檢查相結(jié)合的辦法，杜絕質(zhì)量不合格的工程材料投入使用。特別是對使用量大的主要材料，如：礦棉天花板、配電用電纜及弱電的監(jiān)

3、控系統(tǒng)材料等，我監(jiān)理部嚴(yán)格按照甲方指定的樣品進(jìn)行檢查核對，對材料的質(zhì)量保證資料要求施工單位必須提供。對色彩和材質(zhì)有嚴(yán)格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。2）在施工過程中，項目部質(zhì)量員、材料員嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場關(guān)和驗收關(guān)。對進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備材料，全部具有出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料。3）嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員；施工單位由經(jīng)過培訓(xùn)合格的取樣人員，持證上崗。材料合格才可用于工程結(jié)構(gòu)，不合格材料給予退回不得使用二）工序質(zhì)量控制關(guān)監(jiān)理工程師對工序質(zhì)量進(jìn)行了巡視和驗收檢查，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，首先口頭提出，發(fā)現(xiàn)施工中暴露出的問

4、題如：裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、天花吊頂不平整、空調(diào)保溫管不順直等質(zhì)量問題，及時要求施工單位整改。1）防火門安裝①特種門的產(chǎn)品合格證，性能檢驗報告。其產(chǎn)品品種、類型、規(guī)格、尺寸和性能均符合設(shè)計要求。②門的安裝位置及防腐處理。門的安裝位置，開啟方向及防腐處理符合設(shè)計要求。③特種門的安裝和連接方式。其安裝牢固。予埋件的位置、數(shù)量、埋設(shè)方式、與框的連接方式正確。④門的配件及安裝。其配件齊全，位置正確，安裝牢固，功能滿足使用和各項性能的要求。2）輕質(zhì)隔墻工程①板材的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告。其產(chǎn)品品種、規(guī)格、性能、顏色均符合設(shè)計要求。②隔墻板安裝配件及接縫材料證件。其安裝所需埋件、連接件的

5、位置、數(shù)量及連接方法符合設(shè)計要求，并連接牢固。③隔墻板材安裝垂直、平整、位置正確，板材無有裂縫和缺損。表面平整光滑、色澤一致，潔凈、接縫均勻、順直。3）涂飾工程①涂料涂刷前的基層含水率不得大于10%，木材含水率不得大于12%，溶劑型涂料基層含水率不大于10%。施涂環(huán)境溫度在5～35℃之間。②新建涂飾涂料基層涂刷抗堿封閉底漆，舊裝飾層清整后應(yīng)涂刷界面劑。其基層膩?zhàn)悠秸?、堅?shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫。（有水房間墻面膩?zhàn)硬捎媚退佔(zhàn)樱蹤z查涂料的產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。其產(chǎn)品品種，型號和性能符合設(shè)計要求。④檢查涂料涂飾的主要施工工藝。內(nèi)墻面、頂棚涂飾膩?zhàn)臃志植空已a(bǔ)、磨平；第一遍膩?zhàn)?、磨平，第?/p>

6、遍膩?zhàn)幽テ?；干性油打底（薄涂料）第一遍涂料，?fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，磨平（光）；第二遍涂料（高級涂飾，再增一至兩道涂料）。如為?fù)層涂料，應(yīng)增加封底涂料，主層涂料（點(diǎn)狀大小，疏密程度應(yīng)均勻一致，不得連成片狀）稍干隨跟滾壓；面層涂料施涂兩遍。⑤檢查涂料涂飾的外觀和外表質(zhì)量。涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。水性涂料的顏色和圖案，溶劑型涂料的顏色、光澤、圖案，美術(shù)涂料的套色、花紋和圖案均符合設(shè)計要求。⑥涂層與其他裝修材料、設(shè)備等銜接處吻合，界面清晰、美觀。美術(shù)涂料表面潔凈，無流墜現(xiàn)象。仿花紋涂飾飾面具有被模仿材料紋理。套色涂飾圖案無移位，紋理和輪廓清晰三）隱蔽工程“三檢”關(guān)1）對隱蔽工程嚴(yán)格質(zhì)量“三

7、檢制度”，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場督促整改，吊頂工程的吊桿沒有按照圖紙要求采用專用的吊桿等問題，監(jiān)理工程師現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)后，立即要求并督促施工單位整改，從而保證了隱蔽工程的質(zhì)量。2）對消防及給排水工程的打壓試驗，監(jiān)理工程師堅持24小時旁站，隨叫隨到，對整個施工打壓過程不間斷旁站，確保各項設(shè)備達(dá)到設(shè)計的要求。四）分部分項驗收關(guān)本工程建筑給水、排水及采暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、消防等分部工程，38個分項工程經(jīng)檢查驗收符合設(shè)計和規(guī)